北京“最牛違建”事件將公眾對城市違建頑疾的關註推向了頂峰。違建現狀如何？滋生違建的土壤是什麽？打擊違建的難點在哪裏？這些問題需要進壹步探討。從今天開始，本報將推出“北京違建”系列報道，以進壹步了解違建現狀和困境，探索破解之道。
昨天，北京市打擊違法用地和違法建設專項行動指揮部辦公室發布消息，今天在媒體發布公告，對全市5個區縣已實施凍結房
北京“最牛違建”事件將公眾對城市違建頑疾的關註推向了頂峰。違建現狀如何？滋生違建的土壤是什麽？打擊違建的難點在哪裏？這些問題需要進壹步探討。從今天開始，本報將推出“北京違建”系列報道，以進壹步了解違建現狀和困境，探索破解之道。
昨天，北京市打擊違法用地和違法建設專項行動指揮部辦公室發布消息，今天在媒體發布公告，對全市5個區縣已實施凍結房屋產權交易手續的5個違法建設項目進行統壹公告，並對違法業主進行拆除違法建設提示。
公告要求，違法建設當事人或者委托代理人應當自公告發布之日起3日內，攜帶有效證件到公告公示的場所，配合調查處理。此外，限業主在15日內自行拆除違法建設，逾期未拆除的，區縣人民政府將依法強制拆除。
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違法建築的基本信息被曝光
公告稱，5處違法建設均為本市城市住宅區內已實施凍結房屋產權交易手續的違法建設項目，包括東城區、西城區、朝陽區、房山區、昌平區5個區。
在發布的公告中，違建業主的姓名、違建的位置、違建的基本情況等要素都有詳細的體現，可以為各區縣相關執法部門開展後續約談和拆除工作形成基礎。
據專項行動指揮部辦公室相關負責人介紹，為進壹步規範城市居民區違法建設查處工作，依據相關法律法規，該辦公室梳理並向社會明確公布了查處城市居民區違法建設的五個步驟:聯合認定、凍結不動產、約談教育、媒體曝光、強制拆除。目前統計數據顯示，全市共有318處違法建設房產【包頭房產】被依法凍結。
從公告來看，被曝光的業主中，昌平區北七家鎮王宓花園明逸府46號業主徐平違法建築最多，對原別墅房屋的西、南、北三面進行改擴建，約211平方米。
此外，公示面積最小的業主為房山區長陽鎮月升路5號院14號1單元業主李傑，其占用附屬院子在房屋北側搭建陽光房，在南側凹型地下室搭建陽光房，面積29.5平方米。這個小區，也就是房山區凍結樓盤最多的芭蕾雨悅之都。
3日內接受調查處理
公告還顯示，違法建設當事人應當自公告之日起15日內自行拆除違法建設。逾期未拆除的，由區縣人民政府依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條的規定強制拆除。
同時，違法建設當事人或委托代理人也應在公告發布之日起3日內，攜帶有效證件到公告公示的場所配合調查處理工作。
專項行動指揮部辦公室相關負責人表示，這壹做法不僅讓違法建設當事人直觀地知道自己應當依法履行的義務，也讓執法部門提醒違法建設當事人違法建設被依法拆除的風險，更明確地告知違法建設當事人應當配合的工作。
據記者了解，此次公告工作是本市首次以公告形式向社會公布違法建設信息。這也是該市開展打擊城市住宅區違法建設行動以來，首次“凍結”房地產交易程序。
相關負責人表示，希望公告充分保持對城市居民區違法建設的強大震懾作用，能夠有效助推違法建築者自行拆除違法建設。
□參觀
房產被凍結，業主自行拆除。
此次曝光的5位業主中，李潔的房子位於房山區芭蕾雨杜悅小區，房山區長陽鎮月升路5號院102單元14。
記者走訪小區發現，被凍結的物業中，已有超過10的業主與物業簽訂了自拆協議，超過10的業主在物業和開發商的幫助下自行拆除了陽光房。但14單元，102單元所覆蓋的陽光房，並沒有自行拆除的跡象。
房子的北側，李傑占用附屬的院子建了壹個陽光房，房子的南側是壹個凹進去的地下室。業主李傑在地下室建了壹個陽光房，比規劃許可高了2米多。陽光房都是框架結構。
記者從有關部門了解到，李傑家所蓋的違章建築南北兩側面積為29.5平方米。本年度盈利義務通知書和責令停止施工通知書，並拍照取證。4月27日完成壹般案件程序，由物業工作人員見證並簽字。6月7日，城管部門向對口單位下達了《限期拆除通知書》。7月2日向對口單位下達了強制拆遷通知書。
7月6日、7月30日、8月19日，房山城管部門等執法人員三次約談李傑，重點闡述違法建設的危害，宣傳北京市打擊違法建設的相關法律法規，動員業主自行拆除。然而，直到今天，該工地的違章建築仍未拆除。
根據今天的公告，如果李傑在15日內仍不自行拆除陽光房，房山區政府將根據相關規定強制拆除該違法建築。
□相關鏈接
海澱“最牛違建”
2013，12年8月2日，媒體曝光海澱區仁濟山莊小區4號樓樓頂違建，從外面看有假山和葡萄架。當天下午，海澱城管貼出了限期拆除通知書。8月15日開始拆除違建。該違建建於2007年，期間城管部門多次對其進行調查，並聯系業主，但業主拒絕配合調查。
昌平白廟村違建。
8月底9月初2012京華時報報道昌平區北七家鎮白廟村私搭亂建嚴重，多處房屋或加高或擴建，村內道路被占。到9月4日，北七家鎮終於回應，稱已責令該村停止建房，所有彩鋼板房和宅基地以外的房屋全部拆除。此外，超高的房子將受到懲罰，從戶主那裏扣除壹些村民的待遇。
懷柔“非法別墅群”
2011 7月13日，懷柔區聖泉寺西500米山坡上，46棟在建別墅被強行拆除。別墅群位於山坡林地和工礦用地上，該區域承租人在未取得任何手續和許可證的情況下，私自投資建設別墅群。
大興瀛海莊園違建。
2010年8月，郭德綱位於大興瀛海莊園的別墅違規占用公共綠地，引發公眾持續關註。8月12日下午，郭德綱別墅違建被拆除。