1.無法處理。因為沒有過戶，因為孩子沒有產權，當他想處置的時候，無論是買賣還是出租，他都做不到。
2.糾紛隱患。繼承人之間可能會有糾紛，會牽扯到很多人！現在活著的孩子好像沒什麽問題，但是我們能保證只有現在活著的孩子才是繼承人嗎？妳能保證萬壹孩子出事不會有其他法定繼承人嗎？埋下了很多隱患！而且事實證明，在賺到財產之前，不要去想人性！
3.房改補償麻煩。房子拆了，該拿誰的補償金？孩子不是產權人，產權人又去世了。不是無主嗎？不要說到時候再說。哭都來不及了。
不管父母雙亡還是壹方去世，都是要處理好家庭事務後才能繼承的，切記！具體方法很簡單:
1.如果沒有爭議，就去公證處進行繼承權公證，拿著公證書去不動產登記中心辦理過戶。至於公證的材料，不好意思，還挺多的，有些很精彩。比如妳怎麽證明妳是妳父母的孩子？爺爺早就不在了。在哪裏可以拿到死亡證明？沒辦法。繼承法規定所有繼承人都要有身份和關系證明。費用方面，據了解不同省市公證費不壹樣，可以咨詢當地。
2.爭議，換句話說，如果多個繼承人對財產歸屬有異議，那麽就要通過訴訟，除此之外別無他法。
簡單總結壹下，過戶是必須的，除非妳不在乎房子！而且必須盡快完成！
父母去世後，財產壹般留給子女，有些子女因為各種原因不願意轉移繼承的財產。自己住的話，不短時間呆在家裏也不會有問題；時間長了，會出現很多意想不到的問題。
父母去世後，其名下房產的子女未更名，會出現以下壹些問題:①繼承手續丟失。繼承需要壹些手續，比如妳的死亡證明。萬壹丟了呢？妳去派出所開證明。時間久了，派出所的工作人員可能換了壹茬又壹茬。要不要給妳發個證書？
2.出租是違法的。父母去世，是否有遺囑，如果沒有遺囑，那麽就按照法定繼承人的順序和份額繼承。如果房子要出租，對妳來說會不方便。這套房子由法定繼承人* * *繼承。妳不能壹個人租這個房子。妳必須得到其他繼承人的許可才能簽訂租賃合同，否則和出租人簽訂的合同無效。
(3)、不能辦理抵押，不能出售。
房貸需要產權人的征信和流水。產權人是妳父母。如果妳不能出示這些必要的材料，妳就不能在銀行做抵押。
出售的房產必須有產權人本人簽字，或者只有經過公證的產權人授權委托書才能過戶，父母已經去世，不能當場簽字，也不能委托，所以不能辦理產權過戶。
(4)繼任者變更。父母遺產的法定繼承順序包括子女的父母及其配偶。如果妳有祖父母，且其中壹人或多人健在，他們都有繼承權。如果妳的壹個爺爺奶奶去世了，法定繼承人會包括妳的叔叔阿姨，或者月經叔叔，那麽繼承人就變得復雜了。
如果妳不是唯壹繼承人的孩子，時間長了其他繼承人有沒有可能改變？
⑤繳納的評估費會增加。如果多年不辦理繼承手續，有可能房價會上漲。上漲的房子評估時，評估價高，支付的公證費也相應高。
6.訴訟時效。財產繼承的訴訟時效為2年，但《民法通則》也規定，自權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。換句話說，繼承的訴訟時效最長保護20年。20多年後，妳將失去繼承權。
如何辦理繼承手續①？確定繼承人和份額。
如果妳沒有祖父母或者外祖父母，妳的父母也沒有立遺囑，那麽法定繼承人就是妳父母的子女，幾個子女享有相同的遺產份額。
(2)、辦理繼承手續。
帶上醫學死亡證明，先去派出所註銷戶口，開具死亡證明。
所有法定繼承人攜帶身份證、戶口本、結婚證、父母死亡證明，到被繼承人所在縣或市公證處進行基層公證。
如果法定繼承人和被繼承人的份額有分歧，就不能在公證處進行繼承公證，而是要經過法院裁決後，才能去法院起訴繼承。
公證處收費:
繼承公證時，有壹項公證費用較高。公證處的收費是根據財產價值的百分比。比如我是重慶人，重慶房產繼承的收費標準是:價值50萬以下的房產收費1%，不能計算200元的最低收費200元；房產在50萬元至500萬元之間的，收費0.6%；500萬元至654.38+00萬元的不動產，收費標準為0.4%；超過10萬元的，手續費為0.1%。妳所在城市公證處的具體收費請咨詢當地公證處。
3.去不動產登記中心辦理產權變更。
攜帶原產權證、公證書、所有繼承人身份證、戶口本、結婚證，到房產所在地不動產登記中心辦理產權變更。
不動產權利登記中心對產權變更收費不多，比如重慶的住宅收費是80元/件成本。
辦理繼承的註意事項:①個人財產是否合法。非法或他人的財產不能繼承。
(二)被繼承人的遺產狀況。比如有沒有典當，有沒有抵押或者其他債務。除了這些，就是被繼承人的遺產。
(3)、所有繼承人必須攜帶資料到公證處進行公證，產權過戶時還必須現場簽字。
如果有放棄繼承的，公證處會根據放棄人的意願擬定放棄聲明，然後由放棄人在聲明上簽字。
從以上分析來看。
父母去世後，遺產應該由妳來處理，而不是因為怕麻煩或者要交費用。如果不繼承，會有很多麻煩，也會影響到妳對遺產的使用、擁有和處置。
繼承主要分為三步:壹是確定法定繼承人及其繼承份額；第二步，去公證處公證；第三步，將所有權轉移到不動產登記中心。程序和過程並不復雜。
當然，這也是我個人的看法，僅供參考。歡迎大家在下面就這個問題留言，發表自己的觀點和看法，互相交流學習。
如果父母去世，其名下房產的子女始終沒有過戶，會怎麽樣？
對於這個問題，使用權不會受到影響，但所有權會因為繼承關系的變化而發生變化。
根據我國繼承法的相關規定，繼承從被繼承人死亡時開始。也就是說，無論財產是否轉移，繼承關系從被繼承人死亡時就已經開始。
我身邊就有壹個生動的例子。李阿姨和她的丈夫老張在安珠社區有壹套房子。他們有壹個兒子。大學畢業後，兒子因為成績優異，被留在了學校所在的醫院。2015年，老張因病去世。2017，兒子在青島結婚，生了個女孩。我兒子小張在醫院工作期間，因為壹直在放射科工作，得了重病，不幸去世。2018李阿姨在青島買了壹套小房子。她想離孫女近壹點，照顧好母女倆。後來，她想，既然安珠小區的房子沒人住，她不妨把它賣掉。在賣房子的過程中，她意識到房子不是自己能賣的。其他人需要簽字，或者做放棄繼承權的公證。
2015，老張去世，法定繼承人是李阿姨和兒子小張。如果這個時候想過戶，就兩個人簽字。2017年，兒子小張去世。他的法定繼承人是他的母親李阿姨，他的妻子和他的女兒。小張繼承父親1/2的財產，成為小張的遺產，母親三分之壹，妻子三分之壹，女兒三分之壹。因為女兒還小，母親作為監護人，對這部分遺產有控制權。整個繼承關系可以用下圖來表示:
如果安珠小區的房子不是出售，只是正常居住或者出租，不會有什麽影響，但是壹旦需要變更產權，需要相關權利人簽字。
繼承在繼承之初就應該盡早處理，因為時間是變化的，法定繼承人也可能隨之變化。繼承人越多，就越被動。
法定繼承的第壹順序是父母、配偶、子女。如果有的子女先於父母去世，遺產就由父母繼承。父母去世，兄弟姐妹可以繼承父母在世時繼承的那部分遺產。雖然份額可能不大，但是改變產權會帶來很大的麻煩。
綜上所述，不動產的繼承，要麽是法定繼承，要麽是遺囑繼承。寫遺囑需要專業的律師才能有法律效力，大部分遺囑還是會變成無效遺囑，導致繼承人對簿公堂。所以繼承宜早不宜遲，時機不對，麻煩多。
首先妳要證明妳爺爺奶奶已經去世，不能參與分割妳父母的遺產。這就需要去妳父母單位復印個人檔案，裏面記錄著妳爺爺奶奶的生活情況，妳配偶的名字，妳孩子的名字。沒有工作單位可以去大隊開證明或者拿到他們的死亡證明。
其次要拿到父母的死亡證明或者火化證明甚至去派出所開父母的註銷證明。
最後把所有有繼承權的人召集到壹起，商量好賠償後，繼承權放在壹個人名下，其他人放棄繼承。名下有繼承權的人放棄繼承人給予的補償不能出現在公證書中，需要單獨操作。
最後，繼承人帶著身份證、戶口本、結婚證、父母的房產證以及所有證明材料到公證處。審核通過後，大家去公證處進行書面處置。公證書會在三到五個工作日後出具。
有繼承權的人憑公證書到房地產交易中心辦理過戶。
這是我親戚剛辦完過戶的流程，希望能幫到大家，讓大家少走彎路，壹切順利！
就在前陣子，看到類似的報道，說壹個獨生子女父母去世，但是在辦理房產過戶的時候出了意外。因為是無遺囑過戶，所以房產部門需要他提供父母親屬的各種證明，因為根據我國繼承法規定，按照死者的第壹順序繼承人、死者的配偶、死者的子女、死者的父母三方平分死者合法擁有的財產份額和房屋權益。三方繼承權平等，份額均等。
所以，如果方便的話，盡量在父母在世的時候留下財產分配遺囑，這樣就不會給後期的財產轉移帶來麻煩。
當然，如果不是住在房子裏，也可以正常居住，但是如果以後需要出售房產，萬壹拆遷，那就很麻煩了。
我正在準備遺產，要各種證明，證明妳爺爺奶奶，證明妳爺爺奶奶，證明妳父母，證明妳兄弟姐妹，各種麻煩。
可以繼續使用，但是如果房產所有人死亡，房產的所有權就不確定了。
這是壹個很現實的問題，很多人都是這麽做的。
第壹個原因是做繼承太麻煩了，需要很多證書和手續。很多人懶得去做。反正我住在房子裏，別人也要走。二是有繼承人不配合，或者在外地，湊不到壹起，公證處不辦，不動產登記中心不受理，辦不了；第三，關系復雜，當事人受不了繁瑣的手續，就得過且過。我死後，會關心洪水。
比如壹個阿姨50多歲去世，她名下的壹套房子是夫妻財產。那時候，阿姨的媽媽還活著。如果此時辦理繼承，關系就很明確了:母親、配偶、兒子。三個人，證明關系很容易，但是她老公沒有做到。反正他住在房子裏。
後來他嶽母去世了。他嶽母的份額由其四個孩子繼承，包括他已故的妻子，她的份額屬於代位繼承。後來丈母娘的四個孩子中有壹個去世了，去世的孩子應該繼承的份額在他的配偶和子女之間轉移。
這裏只能簡單說壹下，因為說多了會讓人頭暈。為了說清楚，妳需要畫壹張圖來詳細解釋它
壹個人去世，如果遺產沒有及時繼承，繼承人會從壹個變成三個，變成幾十個，呈幾何級數拆分。
所以，作為壹名婚姻律師，我勸妳生前做好遺產規劃，死後及時辦理繼承，以免隨著時間的推移出現更多的問題。
都是扯淡！
第壹，老人去世前，公證遺囑。
二是子女多的，根據遺囑進行裁決。
三、持公證書或裁決書，自住。
別人有權利侵占妳的財產？
房產不會壹直留在那裏，但還是屬於父母的財產，因為房管局沒有義務告訴子女轉移房產。
然而，子女也無權對財產做任何事情，包括出售或出租財產。因為房產沒有過戶，壹些需要業主辦理的手續無法辦理。
在拆遷的情況下，需要繼承人在簽訂拆遷補償協議之前，明確分配好房產的繼承權。特殊情況下先拆遷房產的，也需要明確分配好補償款後才能領取。
實際上，在壹般家庭幾個子女對房產繼承沒有異議的情況下，辦理房產過戶並沒有那麽難。妳只需要去公證處辦理財產繼承公證或者去法院通過訴訟繼承財產，得到生效判決或者調解書。
如果繼承人沒有異議，公證費高於訴訟費，所以如果繼承人之間沒有異議，可以采取訴訟繼承。因為法院會采取簡易程序進行判決或調解，這樣既能節省訴訟成本，又能節省時間。