東青雲長安公寓位置不錯，上漲趨勢應該不會結束。至於其他地區的房價，可以參考以下:
每個購房者都關心房價的走勢。專家們對2016年的房價會有什麽預測？2015中國樓市發展不容樂觀。雖然央行降息、公積金新政等壹系列救市政策頻出，但樓市似乎仍無回暖跡象。中國樓市即將崩盤！那麽，2016房價會大幅下跌嗎？該不該買房？樓市崩盤的傳言可信嗎？房價什麽時候能回到正常水平？2015以來，央行五次降息和RRR，通州區域限購政策出臺，讓中國樓市的走勢和房價的走勢更加令人關註和不可思議。再加上“房價即將暴跌”“2016樓市崩盤”等大量言論充斥耳畔，很多人的心都崩潰了。然而，中國樓市真的會出現拐點嗎？房價真的會暴跌嗎？以下12強有力的證據告訴妳為什麽房價會持續堅挺。1.經濟的高速發展，享受意識的增強，導致了買房時間的縮短和市場需求空間的增大。據有關部門調查研究發現，壹套房子住了七八年就會換成新房。也就是說，壹個人(家庭)買了新房，七八年後成為業主，這其中也包括投資炒房。造成這種現象的原因是，隨著經濟的快速發展，人們的享受感得到了加強。住了七八年，新房變成了老房子，人家又要換了。2.城市化推高了房價。中國的城市水平只有40%多，而發達國家的平均水平在70%以上。中國離這個水平還有很大差距，也就是說還有大量農民想進城。這些農民需要住房，住房需求空間巨大。3.奢侈品消費激增，導致房價飆升。前段時間有傳言說中國的有錢人在美國消費很高。“我什麽都沒有，除了錢。”這和改革開放時農民洗腳，幾個腸子壹夜到田裏壹模壹樣。4.在女性“房”的壓力下，中國男性會想盡辦法賺錢買房的想法，無疑成了推高房價的幫兇。如果女性不要求男性先有房再戀愛結婚，那麽很多人就不會加入購房大軍，至少會被耽誤。5.通脹預期增強，帶動房價上漲。CPI不斷上漲，農產品(000061，股吧)價格屢創新高。從經濟學角度來看，食品價格指數會直接反映在房價上。看看這幾年油價漲的多快，滾雪球。物價指數的上漲必然導致房價的上漲，連白菜和蘿蔔的價格都在上漲，房價沒有理由不漲。不可能其他價格都漲了就讓房價壹個人跌吧？控制房價首先要穩定CPI，否則控制房價只是壹廂情願。6.開發商降價是不可能的。原因很簡單。開發商降價，就沒人買，因為購房者看到開發商降價，就想打個算盤，最後不了了之。這個降可能降很多，持續壹段時間，甚至他們可能都起不來。買房和買股票壹樣，都是買漲不買跌。7.有房的人支持房價上漲。傳統媒體和網絡媒體上的響亮聲音雖然是壹些想買房的人，但他們整天都在喊房價太高，以至於媒體也“叫囂”，從而影響政府，於是政府出來進行行政幹預。但是，另壹個群體也不容忽視，雖然聲音不大，但是作用不小，這個群體就是已經買了房的業主。8.建材價格上漲成為房價的幕後推手。除了地價暴漲，房地產其他方面的成本也在上漲。鋼材、水泥等建材價格的不斷上漲，成為房價的隱形幕後推手。隨著成本的增加，房價無疑會上漲，房價的漲幅遠高於成本上漲的系數。9.地價飆升，推高了房價。大家只看到房價在飆升。其實地價漲的比房價還快。據悉，十年前買的地還沒開發，光地價就翻了幾百倍，比開發更賺錢更容易。地價壹年比壹年高，像孫悟空翻筋鬥。土地價格占房地產開發成本的壹小部分。地價漲了，房價肯定漲。10.“有房才是有家的唯壹途徑”這種傳統的保守觀念，正趕上房價的上漲。受幾千年傳統封建思想的影響，中國人壹直認為“有房才有家”。沒有房子，就像漂泊，像無根的浮萍。這種思想根深蒂固，壹直在影響和作用著中國人。受這種陳腐觀念的影響，中國人成年後為住房而奮鬥，於是出現了大量的房奴。11.房子是保值增值的投資。房子不再只是住宅，更是理想的投資品。在銀行利息低、股市風險大、黃金市場不穩定等因素的驅動下，房子成為百姓保值增值的投資品。12.中國城市正處於快速發展時期。妳沒看到中國的城市擴張正在加速嗎？今天的城市，幾年前城市面積還很小，三五年後城市面積成倍擴大。以廣州(樓盤)為例。幾年前市區面積只有1000多平方公裏，今天已經擴大到3800多平方公裏。城市的快速擴張必然導致大規模的拆遷和建設。擴建後，大量的人生活和工作需要匹配。有人說，“樓市利好政策恰恰是樓市即將崩盤的‘死胡同’。如果市場不需要救市，那政策出臺是為了什麽？”壹些專家預測，樓市將逐漸下滑，房企將尋求更多轉型。這些信息足以證明樓市的前景。但市場規律告訴我們，商品成本決定其價格，土地價格只漲不跌，專家稱這是房價堅挺的證據。而這壹切，對於購房者來說，什麽時候買房，什麽時候投資，都需要多觀察多咨詢，做出明智的決定。