天津濱海金威學府雅苑位於濱海新區中新生態城順吉路與蘭溪路交匯處。有70年的普通住宅，70年的平房，70年的大平層，建築類型為板樓、多層、花園洋房，由天津億鑫房地產開發有限公司開發。
金威學府雅苑項目位於中新生態城北區，是天津近年來的熱門地產區域。該區域是未來生態城的核心投資開發區域，潛力巨大。該項目的開發商是生態人居環境的引領者，深耕生態城6年，擁有別墅項目和商業、遊樂園、公園全系列項目的成功經驗。整個項目是壹梯兩戶的超低密度純別墅，東方花園，無線城市，智慧物業，地暖，太陽能熱水，硬件品質。主打產品是86平米的小面積三房別墅，96平米是90平米的南三房大戶型。所有產品南北通透，家家戶戶知名，品牌精裝，精配。項目靠近鐵路，距離Z4線輕軌站800米，既保證了出行的便利，又不會受到地鐵附近噪音的幹擾。同時，西外環快速路、中央大道、沿海快速路、京津快速路交通匯聚，方便向全市、全國轉移。項目地塊擬建清華幼兒園，高端品牌機構，有看招生，12年小學、初中、高中體系在建，解決居家全年齡段教育問題。項目地塊擬建清華幼兒園，高端品牌機構，有看招生，12年小學、初中、高中體系在建，解決居家全年齡段教育問題。享受家門口35萬平米的清溪公園，享受區內12個不同主題景點和24個大型休閑公園的多彩時尚休閑生活。金威物業服務有限公司具有國家物業管理企業壹級資質。公司秉承“做壹生的朋友，關愛品質生活”的服務理念，旨在通過智慧社區和人文社區的建設，提供面向未來的全新社區生活方式。濱匯廣場商業中心，距本項目300米，總建築面積10.96萬平方米。擬建酒店、社區服務中心及配套商業設施、公共綠地等。將進壹步補充北部地區的商業生活設施，為區域價值站崗。項目周邊有清華大學電子信息產業園、壹汽豐田新能源和電子科創智慧產業園。後期區域壹定是高端科技人才的聚集地，壹定會成為市場投資置業的寶貴高地。。
物業類型:住宅
目前售價:8000元/平米左右。
預計開放時間:2023-03-16
預計交貨時間:2023年5月-01
計劃戶數:1206戶
停車位:* * * * 1365個停車位，其中地上120個，地下1245個，停車位比例為1:1.13。
樓層情況:小區有23棟樓，都是7-9層的房子。86全明透三房，該區域三房產品，第壹名輕豪華，功能齊全；96平，寬，南，三開間，寬三房，這個面積段第壹價位是買改善型戶型；108平，寬，景區，南，三開間，大開間，兩衛，三房，剛換的。
物業特點:低密度社區，小戶型，宜居生態，低總價，品牌地產，商場超市，公交直達，購物中心。
周邊設施:交通及公共交通:本項目有462路公交車通往市區。有459、133、506路公交車到塘沽、開發區。生態城2號線(免費線)經過項目入口，可通過生態城2號線(經南開* *、星光匯、商業街、姬靜天地等地)前往生態城中心區和起步區。軌道交通:地鐵Z4線:壹期工程全長43.7公裏。預計2023年通車。全線共設24座車站，線路經過中新生態城、北塘、開發區、中央商務區等地，南北貫穿中新生態城。* *工地附近的玉沙路距離本案僅800米左右。線路建成後，可實現與濱海國際機場、市區方向、京津城際的無縫銜接。屆時，生態城居民將可以享受到軌道交通的紅利，大大減少出行時間。自駕:(導航中國電子智慧科技產業園)項目周邊路網四通八達，形成三橫兩縱的立體交通網絡體系。京津2號線、津京塘高速、津濱高速連接京津塘等地區。海濱高速，北起唐山、秦皇島，南至山東、黃驊，三* *內可回天津、河北。項目周邊主幹道中央大道貫穿生態城、開發區、於家堡等區域，距離項目僅800米。幼兒園項目擬與清華幼兒園同地塊建設，高端品牌* *，12年初中* *方案在建。解決家裏全年齡段教育問題的大學，與項目地塊相鄰。目前，中國核工業大學已經開工建設，也是天津市的壹所“國”字頭大學。綜合商場距本項目300米，規劃濱匯廣場商業中心。項目總占地面積43071.6平方米，總建築面積10.96萬平方米。規劃建設居住商業建築、酒店、社區服務中心及配套設施、公共綠地。它將進壹步補充北部地區的生活設施，捍衛地區價值。醫院配備社區日常醫療服務或日間照料服務中心，滿足社區老人和兒童的健康需求。銀行/ATM賓輝廣場商業中心有銀行和ATM，距離本項目300米。郵局/快遞社區規劃有“蜂巢”和“菜鳥驛站”。
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