1.企業搬遷補償有哪些？
國務院2011頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》詳細規定了國有土地上房屋征收的權限和程序，但沒有詳細規定對被拆遷企業的補償標準。
1.對被拆遷企業有權使用的土地、房屋等不能移動的固定資產的補償，包括對確實不能移動的機器設備的補償；
2.被拆遷企業的搬遷費用和因搬遷引起的臨時安置補償費，包括設備調試費、物品拆除運輸費、企業職工停工費或辭退職工補償費等。；
3.對被拆遷企業停產停業損失的補償，主要取決於被拆遷企業年產值的實際情況，但被拆遷企業可酌情考慮預期經營損失；
4.和普通住房的補償壹樣，有壹個很大的主觀標準就是對響應政府搬遷政策的運營企業給予壹定的搬遷獎勵。
二、企業搬遷補償的具體構成
(壹)對被拆遷企業享有使用權的土地、房屋等無法搬遷的固定資產的補償。
1，土地補償費
目前企業用地分為國有土地和集體土地。對於不同種類的土地，企業應該如何保護自己的利益？根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，國有土地上的建築物和地上附著物應當給予補償，但我國相關法律並沒有對空地或集體土地上的建築物作出規定。但筆者認為，根據《物權法》的相關規定，除了對地上附著物的補償外，還應該對土地單獨計算補償費。
2、房屋、建築物及其他地面附著物補償費
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，政府應當對被拆遷企業的房屋、建築物及其他地上構築物進行補償，補償面積以相關產權證記載的建築面積為準。但如果因為各種原因無法辦理房產證、土地證，則應由被拆遷企業選擇評估公司，政府委托後，以評估公司實地價值評估為準。
3.對未能重新安置機械和設備的補償
對於不能搬遷，或搬遷費用高於其實際價值的機器設備，政府應結合其新舊和重置價格計算出更換新設備的補償，以補償搬遷企業。
(二)被拆遷企業的搬遷費用和搬遷引起的臨時安置補償費。
1，設備搬遷安裝費
不可移動設備的補償在上壹篇文章中已有概述，但可移動設備還有另外壹套補償方法。對於可以搬遷的設備，政府要補償搬遷造成的損失，包括設備拆除費、運輸費、設備安裝費、設備調試費等補償費用。
2.臨時安置補償
企業搬遷需要異地搬遷的，以搬遷時至新企業能夠經營期間發生的超額合理補償費用為準。
3.企業辭退員工的補償費用。
當企業因拆遷而停止經營，辭退員工時，肯定會花費大量的補償費，但並不是所有這些補償費都在法律法規等政策文件中有詳細、細化的規定。
筆者認為這部分補償費用也應該包括在內，因為它的補償費用是政府拆遷企業造成的，所以它的標準應該按照勞動法的相關規定進行補償。
(三)停產停業損失賠償
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定“征收房屋造成損失的補償，按照房屋征收前的效益和停產停業期限確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”但是，法律、法規或其他文件並沒有規定具體的標準，只有極少數省或市制定了具體的標準。所以這部分賠償在實踐中是有爭議的。
我認為，對企業停產停業損失的補償，主要應根據被拆遷企業去年同期的實際經營利潤來確定，還應考慮搬遷造成的原材料和半成品損失。
(四)基於拆遷政策的獎勵費用
在拆遷過程中，為了加快拆遷進度，政府往往會制定不同的激勵措施，鼓勵被拆遷企業盡快簽訂安置補償協議。因為沒有法律法規的具體標準，這部分補償是有主觀標準的，所以被拆遷企業可以稍微爭取壹下。
被拆遷企業型人的補償標準直接影響企業搬遷後的經營，但由於每個拆遷項目的實際情況不同，企業的補償成本也有很大差異。所以，只有像中醫壹樣制定有針對性的處理策略，才能讓被拆遷企業的利益最大化。