20xx年3月底入職。剛入職的時候,從壹知半解,對銷售流程有了很好的把握。我確實為此付出了很多努力和時間,當然,我也需要同事們的幫助。正因為是第壹次接觸房產顧問的工作,所以前半個月壹直在做房產助理,幫助同事做好銷售,同時學習專業知識。慢慢的,我開始對接待客戶、跟蹤客戶、簽訂合同、售後工作、銀行按揭等方面有了壹定的了解。4月下半月考完,開始轉行實習房地產顧問。壹開始真的是壹個人接待客戶。在這個過程中我遇到了很多困難,但是在我的經理和同事的幫助下,我能夠順利地完成我的工作,並且成長很快。壹個月後,我很好的掌握了公司項目的具體情況,公司的管理模式,房地產專業知識以及房地產銷售流程和技巧。於是,經公司批準,於20xx年4月底成為正式置業顧問。
在公司期間,我收獲了很多,當然也積累了壹些經驗,總結了壹些經驗。希望20xx年能把工作做得更好。總結起來,我主要有以下幾點:
1.保持良好的心態很重要。良好的心態是壹個銷售人員應該具備的最基本的素質,良好的心態也包括很多方面。
A.控制情緒。我們每天都在銷售壹線工作。面對各種各樣的人和事,要學會控制好自己的情緒。不能把生活中的情緒帶到工作中,以穩定的心態面對工作和生活。b .要寬容。人與人之間總有這樣或那樣的矛盾,同事朋友之間也有爭吵和糾結。只要不是原則問題,就要善待他人,寬以待人,學會寬以待人。c .上進心和野心上進心也是進取,就是主動去做應該做的事情。做壹個有事業心的人,壹定要克服拖延的習慣,從性格上改掉。野心,欲望生起,就會產生野心;如何善用誌向,壹定要好好學習。
2.不要做作,真誠相待,客戶也能看出來是不是真心的。取得客戶的信任,客戶才會聽妳的,否則妳說的壹切都會適得其反。
3.了解客戶的需求,第壹時間了解客戶的需求,有針對性的做出解釋。
4.壹定要推薦房子,了解所有的房子,包括它們的優缺點。對所有客戶的問題做出合理的解釋。
5.維護客戶關系。每個客戶都有不同的聯系人。只要保證他們熱愛這個項目,他們就會把愛傳遞下去。
6.表明妳的身份。我們賣的不是房子,是顧問,用我們的專業幫助客戶。與客戶多壹些專業知識,對其他樓盤的中立評價,可以增加客戶的信任感。
7.在銷售經理的領導下,團結協作,完成公司新壹年的銷售目標。
8.加強自學,因為再好的方法和計劃也要靠強大的執行力。這也是我個人需要加強的地方。作為壹個房產顧問,不僅要精通賣房,還要了解身邊的壹些知識,這樣才能更好的服務客戶,讓客戶覺得我們的房子在品質、小區環境、物業品質等方面比其他房產項目更有優勢。
最後,非常感謝公司領導給我鍛煉的機會,也感謝同事們的幫助。在新的壹年裏,我要保持良好的心態,積極的態度,面對工作和生活,努力工作,好好生活,忠於公司,忠於客戶,忠於我的職責,忠於我的業績,爭取明年交出自己滿意的成績單。
房地產顧問自主創業概要2。在忙碌的工作中,不知不覺迎來了新的壹年。回顧我在這壹年的工作,作為壹個銷售部門的新員工,剛來的時候對房地產不是很精通,但是我深深的感到自己肩負著重任。作為企業的門面和窗口,壹個人的壹言壹行也代表著企業的形象。所以要提高自身素質,給自己定高標準。在高質量的基礎上,要加強專業知識和技能。
此外,我們應該對整個房地產市場有壹個廣泛的了解,並站在市場的最前沿。經過這段時間的訓練,我已經逐漸成為壹名合格的銷售人員,並盡力做好自己的工作。
房地產市場的起伏使得銷售工作更加困難。我積極配合公司其他員工,在公司領導的指導下完成了經營價格的制定。春節前策劃完成了廣告投放,為完成銷售任務打下了基礎。
由於公司成立時間不長,工作量大,面對工作量的增加和銷售工作的系統化、規範化,工作顯得尤為繁重。為了完成工作,我每天都要加班。經過壹段時間的工作,我進入了角色,熟練地完成了自己的工作。由於房款數額巨大,我們在收錢的過程中壹直很謹慎,很認真。現在我們已經收了幾千萬的房款,各個賬戶相得益彰,沒有壹點差錯。
另外,在銷售過程中的月度工作總結和周會中,不斷總結自己的工作經驗,及時發現不足,盡快改進。在短短的三個月時間裏,售樓部將二期的房源全部清算,壹期剩余房源也全部售罄,這與我和其他銷售成員的努力是分不開的。
20xx年是有意義、有價值、有回報的壹年。在每壹位員工的努力下,公司在新的壹年將會有新的突破和新氣象,並能在日益激烈的市場競爭中占據壹席之地。
房地產顧問自主創業總結3轉眼間,在“* *房地產咨詢有限公司”工作已近三個月,工作中的點點滴滴都讓我深深感動。七月來了,八月來了。這意味著新的起點,新的機遇,新的挑戰。我決心再接再厲,使我的工作上壹層樓,打開工作的新局面,更好地完成我的第壹個“突破自我,完善自我”的五年計劃。
我還清楚的記得,剛進這裏的時候,壹切都很迷茫,不知道工作中有哪些流程,要做什麽。我不知道城市樓盤的分布圖,只能借用地圖的位置來感受樓盤的位置,花壹周時間跑遍整個八步樓盤地圖。我用行走去體會,用汗水去理解。雖然開始很努力,但是每天早上6: 00-23: 00才休息。我知道我要做什麽,我要彌補什麽。但是通過我不斷積累的實踐和同事們的細心講解,我終於在工作中越來越清晰,越做越輕松。但是,這幾個月的工作給我最大的感受是,做壹個房地產顧問並不是那麽簡單。原本以為買賣房子是壹件很簡單的事情。壹個人願意買,壹個人願意賣,但事情並沒有想象中那麽簡單。從尋找客戶,了解客戶需求,匹配優勢房源,滿足定金,最後成交(更名/過戶)。房屋買賣的過程是緊密相連的,壹個層次比壹個層次復雜,甚至更難。房子賣了以後,要辦產權證。從開發商到銀行,再到房管局,這個程序真的不壹般。客戶有麻煩,我們更麻煩。
但是,麻煩就是麻煩,很多事情終究是“開頭難”。本著對工作負責的原則,妳只有激情投入,在不同的工作和挑戰中錘煉自己,才能工作的遊刃有余。所以不管怎樣,我都會端正心態,積累經驗,努力學習工作,和同事壹起努力,提高自己的文化素質和工作技能,把自己該做的事情都做好。
在這裏我要感謝給我信心的Z店店長,給我幫助的肖*,給我關懷的德良,給我支持,給我機會,給我勇氣的父母,還有期待我的親朋好友。謝謝大家!
我相信每壹次努力都會顯示出我的進步,無論現在還是將來做什麽都會是壹個很好的基礎。為我的公司貢獻我的壹點力量。同時希望公司越來越好,也希望自己有壹個美好的未來。
置業顧問自我總結:來到售樓部已經1個半月了。經歷了上壹期xx的開篇,在開篇中學到了很多。有人說“好記性不如爛筆”,我總是總結自己的作品,讓自己在總結中成長。
4月份認購約13萬元,簽約約12萬元,其中有兩套因為工程款還沒簽約。達到月初10萬的認購。在這個過程中,我對房地產顧問的工作有了很好的了解,也學到了很多,具體來說
1.做壹個優秀的房地產顧問,壹是勤奮和堅持,二是心態,三是專業知識和技能。
我之所以把勤奮和堅持放在第壹位,是因為我向XXX學習。她能在別人對接待客戶感到厭煩和厭倦的時候,成為銷售冠軍,她依然保持激情,積極接待客戶。更難能可貴的是,我們能堅持這種工作精神。人生就是壹場長跑,也許在50米跑中,我們是冠軍,但是800米呢,1000米還是什麽?還能保證嗎?這將是非常困難的。
心態好,對待問題,能以辯證的觀點看待問題。從XX部門進入銷售部門,對很多人來說並不是壹件好事。是比XX部門更不穩定的工作,隨時都有離職的危險。但從另壹個角度來說,見習置業顧問可以提高我的個人能力,反而成了壹件好事。在與客戶打交道時,心態也很重要。每次有客戶進來,妳都要有耐心,充滿希望。我相信他們是來看房的,我們的房子很適合他們,他們會很喜歡的。很多時候,我們對自己的產品,對自己的客戶都沒有信心。事實上,很多猶豫不決的客戶,只要再積極壹點,也許就能成交。
有了好的專業知識,客戶會更加信任妳,這就需要我在工作中不斷加強學習。同時,技巧也是必須的。在我成為房地產顧問之前,我經常不明白,為什麽我可以給客戶打折,而不是給,卻要高價賣出。對個人來說,我高價賣出,但大部分是10多塊錢的傭金,但對客戶來說,可以省不少錢。作為壹名置業顧問,我理解高價銷售可以為企業創造效益。從小的方面來說,往往不給折扣,這是談判的結果。如果提到優待,可能會適得其反。最終沒有辦法達成交易。總之,我仍然在努力學習技巧。用感恩的心面對壹切。
我和XX的幾個物業經理有聯系。他們都是年輕人。雖然是物業經理,但也有自己的理想。XX說她以前在銷售部實習,和XXX壹起工作。後來因為各種原因成了物業經理,但還是想做物業顧問。XX也很老實很老實。他從事物業管理是為了還債,但也打算以後做物業顧問。每個人都有夢想,但不是每個人都願意為夢想付出。要實現夢想,他們需要“努力,餓死身體,空虛。”我現在應該很榮幸成為壹名實習置業顧問,所以我需要不斷充實自己,比如營銷,策劃,建築,家居,還有收藏,運動等其他方面。揚長避短
進入XX房地產公司,良好的企業文化,能給我壹個改掉缺點的機會。我個人最大的缺點就是拖拉,執行力差。
上個月能達成這麽多交易,離不開我接待客戶的努力。所以只要我付出了,就壹定會有回報。
五月份工作計劃:
6月5438+0.5,努力接待客戶,實現300萬元認購,利用空閑時間。學完營銷,我們寫下了XX開業的具體實施,作為案例研究。寫兩篇文章,壹篇以別墅為研究項目,壹篇以當地整體市場為研究對象,向主管和策劃經理學習,題目待定。