房屋買賣合同備案查詢方法及流程介紹

房屋買賣是壹件大事，不僅僅是因為涉及的資金巨大，還因為房屋買賣過程中我們要註意的各種法律法規或者流程。只有了解相關信息，才能更好地保護自己的合法權益不受侵害。那麽，我們來看看與邊肖的房屋買賣合同備案相關的內容。希望後面幾頁的相關文字和圖片信息能對大家有實質性的幫助。

房屋買賣合同備案簡介

購房合同備案制度的實施可以有效約束開發商。既能促使開發商加快建房速度，按規定辦理產權證，又能讓購房者更放心，還能很好地避免壹房二主給消費者帶來的諸多隱患。

目前樓市銷售的商品房多為期房，部分房源在破土動工前已經開始內部預約銷售。購房者雖然與開發商簽訂了購房合同，但很難保證合同能否順利執行。有的因為開發手續不全不能及時辦理產權證，有的被開發商偷偷二次抵押，產權被別人瓜分。

二、房屋買賣合同備案流程

1.從2006年開始，所有銷售合同都統壹在網上簽訂。網簽前壹般會草簽合同，確認合同內容無誤，無異議後再網簽。商品房網簽後，開發商對合同進行備案，經相關部門審核後取得備案編號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持其份。合同簽訂後，房地產管理部門審核後會返回壹個06開頭的9位備案號，表示合同已成功備案。

2.具體操作步驟和細節，可以詳細咨詢開發商或者房管局樓市科。

3.查詢合同備案登記情況，可登錄網站《商品房買賣合同備案登記》查詢頻道，輸入身份證號和合同備案登記號，選擇正確的備案時間。[

三、中標房屋買賣合同備案的含義:

房屋交易合同備案成功意味著在當地房管局備案成功。進壹步解釋就是，妳買了商品房，簽了商品房買賣協議，銀行放款後，妳去房管局備案，證明妳買了這套房子，在房管局保管。房管局會在買賣合同上加蓋備案專用章，然後妳交房的時候把蓋章的合同和商品房預告登記證換成私有產權房。

四、房屋買賣合同備案成功的意義:

購房合同備案制度的實施可以有效約束開發商。既能促使開發商加快建房速度，按規定辦理產權證，又能讓購房者更放心，還能很好地避免壹房二主給消費者帶來的諸多隱患。

目前樓市銷售的商品房多為期房，部分房源在破土動工前已經開始內部預約銷售。購房者雖然與開發商簽訂了購房合同，但很難保證合同能否順利執行。有的因為開發手續不全不能及時辦理產權證，有的被開發商偷偷二次抵押，產權被別人瓜分。

五、房屋買賣合同備案查詢方法:

1.從2006年開始，所有銷售合同都統壹在網上簽訂。網簽之前壹般都是先簽個名。確認合同內容無誤且無異議後，在網上簽約。商品房網簽後，開發商對合同進行備案，經相關部門審核後取得備案編號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持其份。合同簽訂後，房地產管理部門審核後會返回壹個06開頭的9位備案號，表示合同已成功備案。

2.具體操作步驟和細節，可以詳細咨詢開發商或者房管局樓市科。

3.查詢合同備案登記情況，可登錄網站《商品房買賣合同備案登記》查詢頻道，輸入身份證號和合同備案登記號，選擇正確的備案時間。

六、房屋買賣合同備案程序:

1.從2006年開始，所有銷售合同都統壹在網上簽訂。網簽前壹般會草簽合同，確認合同內容無誤，無異議後再網簽。商品房網簽後，開發商對合同進行備案，經相關部門審核後取得備案編號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持其份。合同簽訂後，房地產管理部門審核後會返回壹個06開頭的9位備案號，表示合同已成功備案。

2.具體操作步驟和細節，可以詳細咨詢開發商或者房管局樓市科。

3.查詢合同備案登記情況，可登錄網站《商品房買賣合同備案登記》查詢頻道，輸入身份證號和合同備案登記號，選擇正確的備案時間。

以上，我們介紹了與房屋買賣合同備案相關的幾個方面的信息，包括房屋買賣合同的介紹、房屋買賣合同的備案流程、房屋買賣合同備案成功的意義、意義和查詢，以及這六個板塊的內容。通過對上述文字和圖片信息的研究，我們知道房屋買賣合同的備案對於保護購房者的權益有著極其重要的作用。有了解具體內容的朋友，不妨綜合參考以上信息。

土巴圖在線免費為您提供“每次裝修報價，1-4家當地裝修公司，3套裝修設計方案”，以及裝修避坑攻略！點擊此鏈接:/朱燁/zxbj-cszy.php？to8to _ from = SEO _ zhidao _ m _ jiare & amp；Wb，可以免費獲得~