誤區壹:承重墻不能拆，非承重墻隨便拆。
很多二手房裝修攻略在戶型的改造上會建議破壞部分墻體，並強調非承重墻可以拆除。這就給大家造成了壹種認知:“承重墻關系到建築安全，不能拆，非承重墻可以隨意拆。”
所謂非承重墻，是指由鋼筋混凝土柱陣列框架組成的墻體，它是次要的承重構件，但也是承重墻極其重要的支撐。墻體，首先是承重抗震構件，其次是圍護隔斷構件。如果是小規模拆遷，拆承重墻或者在墻上打洞都沒問題。但如果隨意拆除整棟建築中的很多非承重墻，建築的抗震性能會大大降低，存在嚴重的安全隱患。shzyshange44
對策:用壁紙或者掛畫來裝飾墻面，用家居布置來彌補和裝飾戶型的不足，比如壁櫃。
誤區二忽略了墻面、地板、天花板等墻面的改造。
二手房根據房齡不同，墻面都有不同程度的老化。為了安全起見，最好請專業人士對房屋進行檢查，主要檢查墻面是否平整，有無脫皮/起砂/明顯裂縫，滲水痕跡等。如果存在這些情況，墻面的裂縫、起皮、起砂需要修補，滲水情況需要徹底防漏。
另外，鏟墻皮時，如果房間只裝修壹兩年，可以用鋼刷和砂紙打磨墻面後再刷耐水膩子，五年以上的耐水膩子壹定要鏟除到墻底，否則會影響墻面乳膠漆的施工質量和日後裝修後的長期使用效果。
誤區三:木地板翻新就是打磨後重新噴漆保養。
老地板已經適應了室內環境，穩定性更好。通過打磨地板表面，可以恢復如新，而且改造費用比重新購買便宜很多，所以很多業主選擇改造地板。但需要註意的是，根據木地板的分類，適用的裝修方式也有所不同，有些木地板甚至無法裝修:
純實木地板:完全可以采用打磨翻新的方式，部分地板廠家可以有償提供翻新服務；
實木復合地板:打磨會破壞地板表面的耐磨層，只能打磨翻新表面厚度為4 mm的實木復合地板；
強化地板:這種地板是用鋸末做的，表面的耐磨層比較薄。打磨翻新會加劇地板的老化，大大縮短其使用壽命，所以只能更換。
誤區四忽視地面防水的檢查。
廚房和衛生間是日常用水最頻繁的地方。管道多，穿過墻壁和地板的地方容易漏水。我們不能因為業主在我們面前住過就掉以輕心。房間比較舊或者防水不好很容易導致漏水和鄰裏糾紛。所以裝修前，廚房和衛生間需要做24-48小時的防水測試。如果出現滲漏，裝修時需要重新做防水施工。防水後要等地面完全幹燥後再鋪瓷磚進行整體裝修。
誤區五:為了省錢，繼續用原來的導管，不更換。
電路:老房子有很多現象，電路分布簡單，電線老化，亂布線。而且1995之前的老房子用的電線壹般都是鋁線，銅芯線還沒有應用，滿足不了現代家庭的用電需求。所以裝修時需要徹底改造，重新布線電路。
建議施工前做好規劃，根據使用情況考慮電路的回路和導線。如果發現原來的線路是鋁線，必須全部換成截面為2.5平方毫米的銅線；對於安裝空調等大功率電器的線路，應單獨設置截面為4平方毫米的線路，埋線時采用PVC絕緣導管。
水路:老房子的水管主要是鍍鋅管，經常腐蝕老化，水垢嚴重。因此，需要檢查原有水路管道(包括暖氣管道)是否腐蝕老化，將鍍鋅管更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
燃氣:燃氣管道比較危險，最好請專業人士進行檢查。shzyshange44
誤區六貿然把陽臺改成廚房。
有些房主為了拓寬使用面積，在裝修時會把其中壹個陽臺封閉起來，改成廚房，而原來的廚房會被挪作他用。但這樣很容易導致入住後油煙橫行等問題。壹是陽臺封閉後，室內通風效果大大降低，廚房油煙難以散去，清潔工作量大大增加，客廳采光度也會相對降低；二、陽臺改廚房引起的管道分流問題，煤氣管、水管等管道需要專業的改裝設計和施工，還要註意防水問題；第三，承載力。鑒於陽臺是建築的延伸部分，承重能力有限，在改造前需要對裝修材料的重量進行預算。
將陽臺改成廚房，無論從使用效果還是施工成本來看，都不是壹個理想的選擇，所以業主在考慮改裝時要慎重選擇。
最後附上兩個小建議。第壹，二手房在入住前要徹底消毒。具體操作如下:用3%來蘇水、1-3%漂白粉水或3%過氧乙酸溶液對全屋噴灑，噴灑後關閉門窗1小時；第二，沒有必要更換所有的舊家具。家具中的甲醛等有毒物質揮發時間長，舊家具相對更安全。所以根據新家的風格，既環保又經濟，也是不錯的選擇。