支付中介費沒有明確規定。壹般來說，正常的中介費在3-10分之間。
貸款中介的手續費是根據客戶所在城市和個人資質來定的。比如壹線城市，壹般都是10分以上，因為客戶只需要配合提供資料，其他的事情都是中介來處理，所以手續費會貴壹些。有的中介也會降低幾個點的價格來吸引客戶，所以基本都在3-10點之間。銀行因為利率比較低，壹般收5-8個點，小貸公司壹般收3個點。如果妳的資歷很差，妳可能會得到更多。大部分都是按照額度收費的，很多20萬以下收費10分左右，有的高達20-30分。20-50萬元，5-10分；50萬到654.38+0萬壹般收5分以上，654.38+0萬壹般收3分左右。
壹、代理費的支付方式
1.中介費壹般由中介公司等第三方收取，除非不是真正的房東，否則不應支付給房東，但也要註意被黑。
2.壹般中介費是壹次性收取的，所以要小心索要發票。
3.房屋中介費用的收取沒有書面規定。
二、代理費收費標準
1.壹般情況下，如果租賃，雙方都要向第三方支付半個月的租金。如果買賣，壹般會收取總房款的2%，雙方各付1%。在實際交易中，雙方可以協商各自付款的比例。
2.房屋中介代理費收費標準
房地產中介服務費應當由房地產中介服務機構按照收費標準收取，並開具發票依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價，中介服務機構應當在其經營場所或者繳費場所的顯著位置公布其收費項目、服務內容、收費方式、收費標準等事項。
3.房地產咨詢
分為口頭咨詢費和書面咨詢費。口頭咨詢費由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢者的專業技術水平協商確定。書面咨詢費根據咨詢報告的技術難度和工作復雜程度結合標的金額收取。壹般咨詢報告，每份收費300-1000元；對技術難度大、內容復雜、耗費人力和時間較多的咨詢報告，收費標準可適當提高，但不得超過咨詢標的金額的0.5%。
4.房價評估
，由具有房地產估價資格並經房地產行政主管部門確認，物價部門按規定的標準收費。房地產價格評估和以房地產為主的壹般宗地評估采取差別固定費率、累進收費，即按房地產總價劃分費率和檔次，按檔計算各檔費用，各檔費用累計之和為總費用。
個人貸款資質不夠，銀行已經還款，從中扣除了10000多的咨詢費。合同有效嗎？
總的來說，是有效的
如果資質不夠，收取壹定的咨詢費等費用來放貸是很常見的。
這種行為雖然違法，但只是灰色地帶。只要簽訂了合同，就是有效合同。
貸款服務費是多少？
辦理貸款業務時，收取的費用稱為貸款服務費。壹般是銀行催收，也有幫助貸款業務的第三方催收。貸款服務費和收費標準視當地情況而定。
申請公積金貸款不用交這個費用，只需要交擔保費(貸款金額的千分之三，最低300)和房屋評估費(評估價值的千分之三，最低300，最高1500)。
貸款利率
壹定期限內利息占貸款資金總額的比例是貸款價格的表現形式。即:利率=利息額/貸款本金。
利率分為日利率、月利率和年利率。
貸款人根據各國相關法律法規公布的基準利率和利率浮動空間與貸款銀行確定貸款利率。
基準利率
基準利率是金融市場上壹個普遍的參考利率，其他利率水平或金融資產價格都可以受益於這個基準。
要確定的等級。基準利率是利率市場化的重要前提之壹。在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本。
投資者計算投資收益和管理層的宏觀經濟調控。客觀上要求有壹個公認的基準利率。
供參考。因此，從某種意義上說，基準利率是利率市場化機制形成的核心。簡單來說，妳通常
把錢存入銀行，他會給妳利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。
如何獲得最低的銀行貸款利率
第壹，選擇利率最低的銀行申請貸款。
雖然央行推出了基準利率，但各家銀行的利率都會上浮到基準利率以上，具體上浮情況各家銀行不壹樣。所以，為了拿到最低的銀行貸款利率，壹定要“貨比三家”，然後選擇利率最低的銀行。
第二，重視個人征信，保持良好的征信。
銀行貸款利率都是電腦根據個人征信、收入、工作等信息計算出來的。其他情況下，只能保留好征信，盡量按時還款信用卡，避免出現逾期的情況。
貸款原則
1，貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2.流動性是指在預定期限內收回貸款或無損失地快速變現的能力，以滿足客戶隨時提取存款的需要；
3.效率是銀行持續經營的基礎。
貸款咨詢費可以資本化嗎？
貸款咨詢費不是貸款的必要費用，不能資本化。
相關規定:
根據《企業會計準則第17號——借款費用》(財會[2006]3號)第六條第壹款的規定，“專項借款”是指為購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入的款項”和第二條第壹款的借款費用，是指企業因借款而發生的利息及其他相關費用”和第二條第壹款的規定， 《企業會計準則第17號——借款費用應用指南》第2項規定，“專項借款應當具有明確的特殊用途，即專門為購建或者生產符合資本化條件的某項資產而借入的款項，通常應當標有特殊用途借款合同”。
《企業會計準則應用指南第1號》。17-借款費用:根據本準則的規定，符合資本化條件的借款費用，應當在企業以借款方式購建或者生產的存貨中予以資本化。符合借款費用資本化條件的存貨主要包括企業(房地產開發)為對外銷售而開發的房地產開發產品和企業為對外銷售而制造的大型機器設備。
貸款代理費收幾個點是合理的。
貸款代理費壹般在3%-9%不等。
壹般來說，在向銀行和網貸平臺申請貸款時，人們很少會遇到貸款代理費和手續費的情況。如果找中介幫妳貸款，可能需要支付中介費和手續費。貸款代理費和手續費沒有固定比例。
基本貸款條款:
貸款對象:年滿18周歲至60周歲，具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度:借款人提供建行認可的質押、抵押、第三方擔保或具備壹定的授信資質後，銀行將對借款人相應的質押額度、抵押額度、擔保額度或授信額度進行核實。質押金額不得超過借款人提供的質押權利憑證面值的90%；抵押金額不得超過抵押物評估價值的70%；信用額度和擔保額度根據借款人的信用等級確定。
擔保方式:抵押、質押、第三方擔保或建行認可的信用。
需提供的申請材料:
1.擔保人同意為借款人獲得擔保金額提供所需擔保的書面文件。
2、擔保人的資信證明材料。
3.社會認可的評估部門出具的抵押物評估報告。
4.建設銀行規定的其他文件和資料。
5.借款人有效身份證明原件及復印件。
6.當地常住戶口或有效居留身份證明。
7.借款人應出具雇主出具的收入證明、借款人的稅單和保險單。
8.借款人獲得質押物和抵押金額所需的質押權利、抵押物清單和權屬證明。業主書面文件及某人同意質押、抵押的財產* * *等。
9.借款人還需要提供公司所在地的水電物業付款憑證和個人地址的水電物業付款憑證。
銀行貸款的代理費是多少？
中介費壹般按照交易時間節點分兩種方式收取:壹次性收取或分段收取。在房屋交易中，中介費壹般由買賣雙方承擔，當然也是由賣方全額承擔。代理費由誰承擔沒有嚴格限制，只要各方達成壹致即可。中介費如下，以房產買賣為例:
1，房產咨詢費:根據服務形式，有口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據專業水平和工作量確定。
2.價格評估費:以房地產為主的房地產價格評估費，按房地產總價逐級收取。
3.房地產經紀費:房屋買賣中介收取的費用為交易總價的0.5%-2.5%。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不得超過成交價的3%。