第壹，看資質
《房地產經紀管理辦法》第十五條明確規定，房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所的顯著位置公示營業執照、房地產經紀機構登記證書和收費標準。如果店裏沒有宣傳，說明這個中介公司可能不規範，壹定要小心。如果有宣傳，可以拍照，然後向當地主管部門和行業協會核實真偽。？
第二，看品牌和口碑
有品牌的公司會更加珍惜自己的品牌口碑。通常管理和培訓體系更完善，服務能力更強。即使出了問題也跑不掉，對糾紛等問題的處理也更加透明。品牌是靠歷史積累和規模來證明的，不是靠花錢打廣告來證明的。
第三，是工作時間的長短和對周邊房子的熟悉程度。買賣房子是壹個復雜的過程，涉及到很多問題。有經驗的經紀人可以幫助我們有效規避風險。對周圍房子的熟悉可以幫助妳找到更好更合理的房子。？
第四，服務態度和妳是否努力。關於妳的各種問題，經紀人是否從妳的角度了解了關於房子的各種信息，並且能夠在妳提問之前落實關於房子的各種信息，從而流利地回答相關問題。想辦法，突然問他或者打電話求教。教妳如何找到靠譜的房產中介和中介公司。
第五，看經紀人的專業性和服務細節。
通過與經紀人的交流，可以看出經紀人是否真正了解周邊社區，是否精通計稅，是否清楚交易過程中可能存在的風險，從而辨別專業程度的高低。
#選擇中介時註意以下幾點
看看文件是否齊全
1查看其營業執照、房地產經紀機構(或分支機構)登記證書、房地產經紀從業人員資格證書。壹般正規的房產中介公司都會把這些牌掛在店內明顯的地方，供客戶入住。如果對此仍有疑問，買家可以去工商局等相關機構查詢其資質。
看組織的規模和品牌
2在選擇中介公司的過程中，品牌和信譽對於買家來說也是重要的部分。壹般知名品牌房產中介公司都有嚴格的內部管理機制和信用體系。
另壹方面，公司越大，資金實力越強，運營越規範。此外，其資源管理網絡系統也更加完善。大型品牌中介具有壹定的規模，渠道廣泛，手中掌握豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個性化、特色化的消費者需求，為客戶提供快捷、優質的服務。
看反饋和口碑
3選擇房產中介時，也要註意查看其信譽是否良好。購房者可以通過親友查詢候選經紀人的消息，也可以在網上搜集房產經紀人的各種信息，可以讓購房者從更直觀的層面進行觀察和選擇。
看收費模式和標準
4不同的品牌中介有不同的具體運作模式。但正規機構會根據國家相關政策明碼標價，按照合理標準收費。買家也可以通過貨比三家，詳細了解其他同行中介的收費標準和模式，從而更好地了解市場。
看看有沒有專業的經紀人。
正規的中介公司會在員工正式上崗前對其進行統壹的培訓和考核，以保證服務客戶的代理人能夠快速優質的解決客戶的問題。
從經紀人著裝是否得體、言談中對市場的認知、指導銷售時對交易流程的熟悉程度等枝節問題，可以看出壹家中介公司的專業程度。
選擇技巧6
是否使用示範文本？
購房者可以查看中介是否使用建設(房管)、工商等部門制定的合同示範文本，並要求持證經紀人員在合同上簽字，並在簽訂合同時註明資質證書編號。
#選擇中介代理是有技巧的。
壹個是看儀器。
只有對自己負責的人，才能對賣家的房子負責。
二是看專業性。
專業是選擇經紀人的首要條件，包括其對房產的了解，對交易流程的熟悉，對合同稅費的清楚，甚至對客戶心理的把握。
三是看其在公司的地位。
壹個中介的個人職位高低，往往與他的業績和資質掛鉤。職位越高，他的職業素養和交易記錄就越高。
四是看工作時間和歷史交易記錄。
綜合實力受工作時間和歷史交易記錄的影響，綜合實力強的券商會為客戶節省更多的時間，帶來很大的收益。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！