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河南洛陽有“上海國際商貿城”嗎?地址在哪裏?

全稱:上海國際商貿城

建築面積:80萬平方米

開發商:洛陽魏翔房地產有限公司(洛陽新設分公司)

主要業態:建材、家具、汽車、摩托車、汽車配件等。是壹個方圓200公裏,集批發、零售、小商品為壹體,集居住、休閑、娛樂為壹體的大型綜合性批發物流集散地。

目前,該項目已進入前期咨詢和審批階段。

詳情如下:

位置突出:生活在商圈核心,旺鋪升值動力更大!

本案靠近城市交通要道,是鄭州-洛陽商圈唯壹可以拓展的地方,也是偃師市招商引資的龍頭項目。正對偃師客運站,位於CBD最具潛力的核心,“不可復制”的地段,真正做到了國內獨壹無二!

金交會:流量創造財富。

上海國際商貿城,2010石爻落地鄭州-洛陽商圈核心,耗資十幾億,總建築面積80萬㎡。地處國道310(商都路)與連霍高速交匯處,四通八達的交通優勢必將促進區域內經濟的快速發展。

先進設計:現代商業街的榮耀

首推產權商鋪全面集中隔離概念,引領城市商業轉型。科學合理的布局,巧妙的配置,將整個商場的功能和景觀延伸到極致。產品豐富的商鋪,壹部電話,兩部電話,壹部電話,三部電話,面積大小齊全,可以滿足各種需求,空間實用,利用率高。他們可以無限期地經營“錢景”,並在適當的時候進行投資!

超級策劃:讓上海國際商貿城走紅。

偃師客運站新址壹定會帶動大量客流,居住區和商務樓相互映射,衣食住行等各種配套設施壹應俱全,完成壹個80萬㎡的巨作;在政府支持下,上海國際商貿城在激烈的市場競爭中,在政策支持、招商支持等方面具有獨特優勢。政府推動在鄭州-洛陽商圈中心建設最大也是唯壹的復合型商城!

集群優勢:國際品牌的強勢存在

國際標準,壹線雲集:建材、家具、五金,集休閑、餐飲、娛樂、居住於壹體,在汽摩配、家裝、小商品壹站式多功能新城商業中心,豐富多變的商業形態實現多元化支撐局面,引領國際商業發展最新潮流,千家商鋪創造商業傳奇,創造河南偃師、鄭州-洛陽商圈發展傳奇,真正走向世界。

商圈輻射:文化與文明的交融與象征

白馬寺、杜甫墓、北魏宮城六合門遺址、商城遺址、古城墻遺址等旅遊資源。,重新受到歡迎。隨著城市的規劃和發展,偃師市正在向周邊縣市和鄭州、洛陽等區擴大商業輻射力和消費吸引力。

商圈領袖:巨大財富的驅動力

上海國際商貿城是政府打造的城市商圈龍頭,代表了偃師城市發展的最高和最新形象。本案所帶動的商圈聚集了* * * * *等專業市場,商業氛圍濃厚,增長迅速,與鄭羅商圈相呼應,成為鄭羅之間的又壹財富來源。

上海國際商貿城是壹個業態豐富、體量龐大的城市商業綜合體;那麽,坐擁商圈核心、聚集財富的上海國際商貿城,作為最佳投資選擇,無與倫比!

上海國際商貿城集建材、家具、汽車、摩托車、汽配、小商品等多種形式於壹體,集酒店、商業、餐飲、娛樂於壹體,相互交織,集批發零售功能於壹體,多種形式結合相互促進,保證更多的人流,讓市場更容易形成規模,讓商業更容易發展壯大!

上海國際商貿城將國際矩陣城市的智慧運用到項目規劃中,配置國際商業體系:商業、住宅、酒店形成點、線、面的活躍空間,既封閉又開放,合理規劃,完美打造80萬平米超大型時尚商務區綜合體,具有非常罕見的鄭州-洛陽核心。

房租比房價高還不如買商鋪。

對於企業經營者來說,傳統觀念永遠是先租後買,但壹個商鋪20年的租金也是20多萬元(每間房每年租金1000元,不考慮20年租金上漲因素),20年後還需要繼續交租金,卻依然壹無所有,成了租金的奴隸;為什麽不投資20萬買個店,做錢的主人?還可以享受商鋪升值帶來的利潤。現在就行動,首付50%即可獲得100%產權!

做生意買店不如租店!租金的考慮是壹方面,他們投資的商鋪也會增值。

買壹個50多平米的商鋪,總投資20萬,年租金遞增5%左右。三年後,以周邊地區沿街商鋪最低租金80元/平米計算,這個40平米的商鋪三年節省租金近654.38+0.5萬元。加上近三年的經營效益,不僅收回了店鋪的投資成本,還獲得了近654.38+0萬元的利潤。

投資房子不如投資商鋪,回報率高且穩定。

李女士有三個商鋪出租,回報率在9%左右。現在投資住宅樓的回報率只有3.6%,而且住宅樓的出租對象經常變化,她每年只能收到不到11個月的租金。“商鋪的合同至少三年,很穩定,基本不會有空置期。”

旺鋪投資的壹個模式:百年壹遇,萬鋪至尊。

二樓的價格和三樓的價格享受百年壹遇的極致。

全框架結構,5.6米高商鋪,買壹送二,買二送三,退二層購物走廊,升值空間巨大!

三年包車十年,運營總價15-40萬/年,8%起。

上海國際商貿城采用三年租賃,十年經營的模式,單套面積30平米,總價1.5-0.4萬,年回報率8%。買了就掙錢了。三年24%的高回報,升值潛力無限。

多元化支持政策“兩免三減”

第壹年和第二年免征企業所得稅,第三年至第五年減半征收企業所得稅。

財富熱線:0379-69661111 6961888。

開業在即,敬請期待!

(參考:

洛陽魏翔置業有限公司上海國際商貿城項目信息)