當然可以。
1.建議不要中途更換主貸款人，因為主貸款人是合同約定的。所以用戶在申請貸款時，首先要規劃好主貸款人和次貸款人。當然，如果是情侶或者利益關系，有的銀行支持更換主貸款人，但是更換主貸款人需要壹定的手續費。
2.通常銀行在申請貸款時，會讓信用狀況好的壹方為主貸款人，另壹方為次貸款人。此外，在使用公積金償還房貸時，二級貸款人的公積金賬戶余額只有在扣除了壹級貸款人的公積金賬戶余額後才能使用。其中，申請抵押的期限是按照主貸款人的年齡計算的，而不是按照次貸款人的年齡計算的。
第三，主分貸主要是針對壹些在考慮征信的客戶的方案。分貸會影響主貸，反之亦然，但主分貸可以自由轉換。只要滿足條件，主貸款可以轉為次貸款，也可以全部債務歸任壹方所有。
壹般情況下，在銀行住房貸款合同中，只有壹方被視為“貸款人”(通常稱為主貸款人)，另壹方被視為“* * *和貸款人”(通常稱為次貸款人)。“* * *與貸款人”要求不僅是貸款人的直系親屬(夫妻、子女、父母)，而且是住房貸款抵押的產權人之壹。但是，這壹條是情侶例外。即使房產證上只有壹方配偶的名字，另壹方配偶也可以是住房貸款的“貸款人”。
主要貸款人不壹定是所有者。目前，中國主要有兩類抵押貸款人:
1.買方是主要貸款人。在這種情況下，購房人本人符合貸款的所有條件，可以用自己的名義購房並貸款。房產證上的名字是購房人本人的名字，貸款人的名字。
2.買方不是主要貸款人。在這種情況下，買受人本人不符合貸款的所有條件，包括買受人是未成年人，或者買受人雖是成年人，但經濟收入等指標不符合銀行貸款的要求。這時候可能會有壹個輔助還款人，買家父母或者其他人。
2.抵押貸款主貸款人可以變更嗎？
可以，抵押主貸款人可以變更的情況:1。借款人需要向銀行申請變更。銀行同意後，再簽新合同。然後銀行和借款人去房管局(或者委托銀行看當地房管局能不能接受委托)辦理主合同變更手續，帶上所有的基礎文件就行了。變更後，債務沒有太大變化。2.因借款人離婚、死亡等法定原因需要變更借款人的，可以變更借款人。新借款人向貸款銀行提出申請。到公積金管理中心核實新貸款人的資格，再到貸款銀行核實，如果只是變更還款人，可以做個協議公證。程序流程如下:1。借款人在貸款前填寫《住房抵押申請書》，提交銀行以下證明材料:借款人所在單位出具的借款人固定收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；借款人合法有效的身份證明；房屋所有權的有關證明或者本人依法對該房屋享有權利的證明；抵押房地產的估價報告、估價報告和保險文件；購買和建造住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。3.借款人應將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。4.借款人和借款人雙方的保證人簽署《住房抵押貸款合同》並進行公證。5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。6.貸款申請人按月償還貸款。貸款期限壹年以上的住房貸款有兩種還款方式:等額本金還款法和等額本息還款法。平均資本在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和該月剩余貸款產生的利息。月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-已還本金累計額)×月利率特點:由於月還款額固定，利息越來越少，貸款人壹開始還款壓力很大，但隨著時間的推移，月還款額越來越少。等額本息還款期內，每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)。月還款額=[貸款本金×月利率×(1利率)×還款月數]；[(1利率)×還款月數-1]特點:與平均本金還款法相比，缺點是利息支付較多，初始還款期利息占每月供款的大部分，供款中的本金隨本金逐步歸還。但這種方式的月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。法律依據《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條應符合以下條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
3.房貸中途可以換貸款人嗎？
住房貸款可以變更主貸款人，但需要向貸款銀行提出申請，經銀行同意後方可進行公積金貸款，以下情況可以變更貸款還款人:
1.借款人離婚時，需要將房屋所有權讓給配偶。
2.借
3.借款人死亡，被宣告死亡。
程序流程
1.借款人應在貸款前填寫《住房抵押申請書》，並提交銀行出具的以下證明文件:池銀蘭、借款人所在單位出具的借款人固定收入證明等信用文件；借款人合法有效的身份證明；房屋所有權的有關證明或者本人依法對該房屋享有權利的證明；抵押房地產的估價報告、估價報告和保險文件；房屋購建合同及銀行要求的其他文件或資料。
2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。
3.借款人將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。
4.借款人和借款人雙方的保證人簽署《住房抵押貸款合同》並進行公證。
5.貸款合同簽訂並公證後，銀行會為借款人的存貸款商談指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月償還貸款。
還款方式
簡介
貸款期限在壹年以上的住房貸款有兩種還款方式:利息還款。
平均資本
就是在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還當月剩余貸款產生的等額本息。
月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-利率
特點:由於月息越來越少，剛開始貸款人還款壓力很大，但是隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
平均資本加利息
還款期內，每月應償還相同金額的貸款(包括本金和利息)
月還款額=[貸款本金×月利率×(1月利率)還款月數]=[(1月利率)還款月數]
特點:與平均資本中的還款方式相比，缺點是利息較多，在還款初期進行利息分割，隨著本金的逐步歸還，本金在出資中所占的比例增加。但是這種方式的月收入支出也方便每個家庭根據自己的收入來確定。
4.抵押貸款主貸款人可以變更嗎？
基本上是不可能的，因為當時金融機構在審核主貸款人的貸款材料時已經考慮到了主貸款人的收入和還款能力，但是很明顯他們對主貸款人的審核是嚴格的，是綜合主貸款人和* * *還款人的綜合條件後選擇發放貸款的，所以現在壹旦換了壹個* *還款人，金融機構就有權利了。而且對於金融機構來說，貸款發放後要求變更還款人姓名，可以定義為貸款詐騙。金融機構不會同意這樣的事情。如果妳在貸款發放前申請更名，那是可選的。