快速辦理的話，代理費是貸款金額的3%到9%。不同銀行的產品利率和申請條件會有所不同。普通貸款人無法完全了解各大銀行的貸款政策，很多銀行可能當天就拒絕申請銀行。貸款中介相對熟悉當前政策性銀行銀行申請的條件，從而匹配目前最好的產品，相對熟悉貸款流程，操作快捷，大大提高通過率。中介費是按貸款額的百分比計算的，壹般在3%-9%不等。抵押貸款是借款人以其名下的房產作為抵押向銀行申請人民幣貸款的行為。
二、房產抵押十大建議？
抵押房產的十大技巧如下:
1.壹般來說，在所有的貸款業務中，房地產抵押貸款可以借入最多的資金，可以最大程度的滿足借款人對資金的需求。
2.在所有貸款業務中，房產抵押貸款不僅能最大程度地滿足借款人的需求，還能貸出更多的資金，而且貸款期限足夠長。新房可貸30年，二手房最長可貸20年。所以能更好的緩解借款人的還款壓力。
3.相對於按揭貸款，房產按揭貸款的利率相對較低，年利率是通用的說法和計算方法，使得貸款利息較少，可以最大限度地降低借款人的貸款成本。
4.征信方面，房產按揭貸款的征信、個人工作等對借款人個人資質的審查相對其他貸款業務來說較為寬松，重點是房屋相關問題。房源本身問題不大，通過率還是很高的。但如果想拿到銀行的低息產品，對借款人的征信和資質要求還是很嚴格的。
房產按揭貸款的放款周期還是很快的，壹般在半個月到兩個月之間。如果妳向金融中介尋求幫助，妳可以更快地放貸。
6、房地產抵押貸款限制
1，年齡限制，年滿18周歲，具有完全民事行為能力；
2.由於房產評估的差異，申請房產抵押貸款時需要提供評估報告，但銀行也會指定評估機構對要抵押的房產價值進行重新評估。如果兩者出入較大，很可能因為銀行認為妳有騙貸嫌疑而拒絕貸款；
3.對個人信用的限制，如職業收入不穩定、信用不良、無支付能力等。很多人想獲得高額貸款，但妳得有相應的收入與之匹配。
7、房地產抵押貸款申請材料
1，房產證、購房合同、發票原件；
2.身份證、戶口本原件；
3.結婚證；
4.配偶身份證原件/房產所有人身份證原件。
8.房地產抵押貸款金額
壹般來說，不同的房子，抵押貸款額度是不壹樣的。壹般情況下，商品房抵押可以達到70%，商鋪、寫字樓抵押可以達到60%，工業廠房抵押可以達到50%。比如成華區小李有壹套房產，評估值為1萬元，那麽小李燦最多獲得70萬元的抵押貸款，而具體的貸款額度還與借款人的工作、收入、征信等因素有關，所以如果妳對貸款額度有任何疑問，可以直接撥打榮成宜信客服熱線進行房屋評估的免費咨詢。
9.房地產抵押貸款利率
房產抵押貸款利率在央行貸款基準利率上浮動，基準利率為:
1、壹年(含)以內的貸款，年利率為4.35%；
2.壹年至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；
3、
第三，房產抵押找中介要多少錢？
二手房代理費及相關法律法規:
1.為規範房屋買賣經濟服務市場價格行為，減輕房屋買賣經濟服務負擔，中央發展改革委、住建委聯合發布《關於降低房屋買賣經紀服務收費的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規定，房屋經紀服務費用由買賣雙方各負擔壹半或者由買賣雙方協商確定；住宅經紀服務統壹收費標準不超過2%。
2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務，由房屋買賣雙方自願選擇，並在購房合同中明確約定。其中，不動產登記服務收費不超過500元/例；代辦貸款服務收費，不超過300元/例；辦理房屋入住相關手續的費用不超過200元/例；根據委托人的要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委托人和經紀機構協商壹致。
二手房中介費怎麽算；
1.壹般來說，二手房的中介費是65438+房屋成交價的0%到2%。而中介服務費目前沒有統壹規定，壹般按照行業習慣收取。那麽我們來看看二手房中介的壹般收費標準。
2.目前二手房的中介費壹般按總房價的2.7%收取，包括2.2%的中介費和0.5%的擔保服務費(擔保費)。小中介公司壹般收取二手房成交價的1-1.5%，有時候收不到就盡量收，因為他們收的二手房中介費都是自己賺的。
3.中介公司表示2.7%的經濟服務費已包含不動產登記、辦理二手房入住相關手續等。，而購房者只需要支付80元的房款和公司代收的1.500元的公積金貸款擔保。
二手房中介費可以議價:
1.當然，二手房中介費可以議價。雖然政府主管部門規定，少數特別復雜的住宅經紀服務，必須經交易各方同意後，才能確定二手房中介費，但可以在規定收費標準的基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10%。
2.如果妳認識二手房中介的人，
註:目前二手房中介費壹般按總房價的2.7%收取，包括2.2%的中介費和0.5%的擔保服務費(擔保費)。小代理公司壹般收取二手房成交價的1-1.5%。其實二手房的中介費壹般都是按照行業習慣收取的。以上是二手房中介費知識的整理。希望以上內容能幫到妳。
4.房產抵押找中介要多少錢？
去銀行辦抵押消費貸款不花錢，主要是人家不懂這個，所以壹般要1-2分才能拿到，然後層層盤剝，中介公司也會幫妳拿！