對於許多珠海人來說，25年的珍珠樂園代表了童年，見證了愛情，陪伴了特區的成長。珍珠樂園的沒落是否預示著主題公園難逃“未老先衰”的命運？作為宜居旅遊城市，珠海的旅遊業未來應該向左走還是向右走？
壹個充滿愛和回憶的天堂
“寶哥”幾乎見證了珍珠樂園的興衰全過程。1988，珍珠樂園開業的第三年，“寶哥”從沈陽來到珠海，第壹站就是珍珠樂園。他說自己當時19歲，在北方“從沒見過這麽設施齊全先進的遊樂場”。
珍珠樂園位於唐家灣，占地40多萬平方米。由日本高爾夫振興株式會社投資，從國外引進30多個大型遊樂項目。1985開始營業。此後，還引進了中國各省市著名文藝團體和國際著名的俄羅斯馬戲、美國西部馬戲、日本木下馬戲、巴西桑巴舞來園演出，被譽為珠海“十大景點”。
“寶哥”記得第壹次去珍珠樂園的時候，是公司組織的。那時候真的是人山人海。每個項目都要排隊等十幾二十分鐘，過山車是他的最愛。“來回打了五六次，太刺激了！”此後，他來過多次，包括2001帶現任妻子“談戀愛”，後來又帶十幾歲的兒子來玩。最直接的感受就是“壹次人少了”。
“寶哥”最近去珍珠樂園進行了壹次“懷舊之旅”。天堂是空的。壹名工作人員聽到“寶哥”的腳步聲後，好奇地將頭探出辦公室門外。入園時，“寶哥”壹邊比畫壹邊回憶:那是高速滑輪的“地盤”，那些鐵塊曾經是摩天輪的壹部分。
羅於1988被招聘到珍珠樂園工作。當時，他只是壹名設備操作員。經過23年的努力，他現在是設備運行部的負責人。不過他承認最近“沒事忙”，遊樂設備都拆了。
舉行高水平的開幕式
珍珠樂園的風光，還沒出生就開始了。
它與鄧小平有關。鄧小平在1978年訪日時，傳達了中國即將改革開放的信息。當時日本流行高爾夫，壹些日本商人擔心中國沒有高爾夫，於是在壹次和日本企業家的聚會上，有人問:中國什麽時候會有高爾夫球場？小平同誌回答:馬上就有了。“鄧小平發出的這個信號被大西壹先生準確地捕捉到了，促成了日本人在珠海投資高爾夫球場成立珠海國際高爾夫遊樂公司。”國際高爾夫俱樂部、珍珠樂園、高爾夫別墅是珠海國際高爾夫遊樂公司旗下的三家企業或經營實體，屬於珠海經濟特區引進的首個中日合作項目。
華見證了它的誕生。5月4日，1985，珠海國際高爾夫遊樂公司盛大開業，放飛數千只信鴿，轟動壹時。據史料記載，全國人大常委會副委員長華也出席了開幕式。珍珠樂園建成後，已成為當地市民和外國遊客的“必遊之地”。
珍珠樂園深陷經濟泥潭。
曾經風光無限的珍珠樂園，近年來開始走下坡路。公開資料顯示，該園2010年虧損數十萬元，而今年從1到10年虧損總額達700萬元。按照珍珠樂園目前的經營趨勢預測，明年整個項目的虧損將超過千萬元！據業內人士分析，虧損主要集中在設備的維護、管理人員的工資、稅收和其他企業運營的必要項目上。
曾經輝煌的遊樂項目，為何落得如此下場？據珠海旅遊行業人士趙先生(化名)介紹，珍珠樂園的沒落主要是因為珠三角地區建立類似遊樂園形成的激烈競爭。其次，現有遊樂設施更新速度太慢，無法吸引遊客。中山大學旅遊學院旅遊規劃與管理系副主任、教授孫久霞分析:“後期投入不足是珍珠樂園的致命問題。”
據了解，珍珠樂園建成後的運營投資依靠公司自有資金。2004年，日本投資者在日本的資產因經營困難進入破產重整，對珍珠樂園增資更是難上加難。但是，珍珠樂園本身的經營情況壹直不是特別樂觀。“經營26年，盈利6543.8億余元，年均盈利200萬至300萬元，高峰期盈利僅6543.8億余元/年。”杜南記者在采訪中了解到，隨著珍珠樂園主體設施的拆除，遊客數量銳減，入不敷出的經營狀況，使得樂園進入惡性循環階段。
根據以前的合同，中日合作期限為50年。到2010年5月，雙方合作時間將完成壹半，現在已經進入下半場。然而，下半場的開局並不盡如人意。隨著珍珠樂園摩天輪的拆除，許多市民擔心珍珠樂園的未來。是會有新的遊樂設備延續兩代市民的“童夢”，還是會將設備全部拆除，轉做其他項目？但是，這個問題仍然是中日雙方討論的焦點。
主題公園難逃“短命”魔咒？
曾經被譽為“珠海十景”的珍珠樂園正在逐漸沒落。與此同時，分別建於1997和1999的圓明新園和夢幻水城，三年來還能維持100萬遊客，但負責人坦承:“越來越難經營了。”此外，與珍珠樂園“同齡”的大型主題公園，如廣州的東方樂園、中山的揚子江樂園等也已關閉。
主題公園難逃“短命”魔咒對此，廣東當代經濟研究中心理事長楊正虎認為很“正常”，因為“遊樂場的黃金時代已經過去，壹去不復返”。他說珍珠樂園的衰落是內外夾擊的結果。除去珠三角地區後起之秀廣州長隆歡樂世界和東部的深圳歡樂谷、華僑城的沖擊，真正的原因是因為市民消費偏好的改變和可選娛樂項目的增加，行業不得不走下坡路。
王群在珠海從事旅遊管理工作十余年。他認為，壹個景區能生存多久，與產品定位、商業模式、地理位置、經濟背景、營銷策略、品牌建設等密切相關。“與其他自然人文景觀相比，主題公園有先天不足的缺點，因為它是虛構的，需要講故事，而圓明新園講的清文化故事，需要文化的沈澱和積累，需要不斷的項目更新和重新投入。”王群分析，世界之窗的成功在於“不斷創新，不斷投入”，不斷增加項目，為整個主題註入新鮮血液。
這壹觀點與中山大學旅遊學院旅遊規劃與管理系副主任、教授孫九霞不謀而合。她認為，華僑城最大的成功在於對投資的控制，不是壹次性投資，而是循序漸進的投資。從早期的世界之窗、民俗文化村到歡樂谷，壹直在良性運行。從最初的遊戲題材，慢慢升溫周邊地產，迅速進入地產行業，短時間內取得豐厚回報，龐大資金支撐整個項目的可持續發展。
珠海的旅遊前景可期。
早年珠海的定位是“百島之城”、“浪漫之城”，後改為“海天壹色，珠海天下第壹”，陸續有“幸福之城”的提法。珠海的定位變化很大。有業內人士認為，城市定位不清影響了旅遊業的發展。“珠海旅遊城市形象的定位、旅遊核心產品的打造、對外宣傳的力度，以及珠海旅遊局與澳門之間的互補性和杠桿作用，影響了旅遊業的發展。”珠海經濟特區圓明鑫源旅遊有限公司、珠海夢幻水城有限公司副總經理王群說:“定位模糊會影響城市氣質的塑造。”
對此，旅遊行業官員趙先生反駁道:“壹個城市的發展不能用壹個定位來規劃，不同時期應該有不同的定位。”他認為政府應該努力創造壹個良好的環境。
但對於珠海的旅遊前景，王群和趙先生同樣看好，王群認為“大有可為”！他分析說，珠海市雖然比較小，但有壹個通往澳大利亞的重要港口。非官方數據顯示，珠海毗鄰港澳，每年從珠海出入境到港澳的人數都在1億以上，而珠海真正接待的遊客有3000萬人次。這個龐大的遊客數據蘊含著巨大的消費潛力。同時，隨著港珠澳大橋等交通設施的建設，越來越多的人湧入珠海，這將為珠海的旅遊業註入新的商機和活力。
此外，珠海還有不少居民不足200萬的星級酒店，僅五星級酒店就有近十家。趙先生說，旅行的六大要素是“吃、住、行、遊、購、娛”。珠海與珠三角城市相比，與廣州、深圳有差距，但比同級城市發展得好。
橫琴長隆可能成為旅遊業發展的引擎。
這邊珠海的主題公園舉步維艱，那邊橫琴長隆海洋度假村正在緊鑼密鼓的建設中。2010 165438+10月，珠海長隆海洋度假村主體工程在橫琴開工，這是壹個集遊樂、表演、高科技體驗、動物觀賞為壹體的超大型主題公園。記者上月從營長龍石處了解到，長隆海洋王國項目的地下空間建設已經完成。根據項目進度，fish將於明年8月上線。國內最大的酒店長隆海豚酒店主樓已建至六樓，附樓已建至八樓。預計2012春節前全部封頂。橫琴長隆海洋王國建成後，將有210米高的摩天輪、2公裏長的過山車、巨型海洋博物館，或許會成為下壹代的“童年記憶”。
這個旅遊業“巨無霸”的命運將會如何？同行的王群說“長隆可能成為珠海旅遊發展的引擎”，專家孫九霞也認為“值得期待！”
王群告訴記者，珠海要想成為真正的旅遊城市，確實需要大規模的旅遊項目，把珠海從現在的“中轉地”變成目的地，在珠海出入境港澳的65438+億遊客中分得壹杯羹。“未來的海洋世界是壹個旅遊城市的概念，是壹個大綜合體。但不是壹次到位，也是分幾年逐步完成，正好解決了目前旅遊項目過時的問題。”長隆項目對於提升珠海旅遊城市形象，促進珠海發展具有深遠意義。
孫久霞認為，橫琴長隆項目本身就是亞洲地區著名的旅遊品牌。與普通主題公園不同的是，長隆的目標消費群體至少是港澳和亞洲的高端遊客。這個“集群主題公園”將迅速提升珠海的知名度和影響力，進而推動珠海的旅遊業發展。
可以預計，長隆項目壹旦正式開業，將對珠海及周邊城市的主題公園產生“巨大”影響。王群坦言，“巨無霸”的出現短期內會對其他主題公園產生積極影響，但他強調長隆可以把旅遊的整個蛋糕做大，對小企業來說“真的是好事”！
渭水歷史
外國遊客必看的景點
5月4日，1985，珠海國際高爾夫遊樂公司盛大開業。珠海市民顧國祥回憶說:“人山人海！還放飛了1000只信鴿。除了客人和工作人員，任何人不得入內。”他的壹個朋友在壹次雞尾酒會上吃了很多。“這是他的榮耀，我們羨慕他……”建成後，珍珠樂園已成為當地市民和外國遊客的“必遊之地”。網友“寶哥”說，早期親戚朋友從北方來，他都會帶他們去珍珠樂園好好接待。
招考公務員，比如考
第壹批工作人員譚偉在回憶時甚至感慨無限，“當時招了10名工人，有500多人報名競爭”，不亞於現在的公務員考試。他擠過“獨木橋”後，第壹個月就拿到了100多元的工資。當時別人的普通工資標準是30元左右，真的是“牛逼”。"我的親戚朋友都羨慕我贏得了金飯碗."
小數據
國際高爾夫俱樂部、珍珠樂園、高爾夫別墅是珠海國際高爾夫遊樂公司旗下的三家企業或經營實體，屬於珠海經濟特區引進的首個中日合作項目。今年6月5438+10月，珍珠樂園的過山車、快速滑板車、摩天輪、噴射滑板、小賽車、星際蜘蛛、旋轉飛機、森林老鼠車、單軌車、升空環、兒童滑板車、飛船等12項目開始停止運行，陸續被拆除。
事件編年史
●1983 9月10，珠海國際高爾夫球場破土動工。
●5月4日，1985，珠海國際高爾夫遊樂公司盛大開業。當天，時任全國人大常委會副委員長華，廣東省副省長黃清渠，珠海市委書記，市長，日本天皇四女池田厚子，港澳知名人士柯正平、等出席了開幕式。
●1993，經珠海市政府特批，珠海國際高爾夫俱樂部開始開發經營高爾夫別墅項目。
●2003年，受非典影響，珍珠樂園經營進入“寒冬”期。當時員工采取的是“半個月工作半個月休息”的工作制度，持續了半年左右。
●2004年，日本投資者在日本的資產因經營困難進入破產重整。
●2065 438+00年9月，由於設備使用壽命到期，珍珠樂園開始停止使用部分使用壽命到期的娛樂項目。
●2011165438+10月底，作為珍珠樂園標誌性娛樂項目的摩天輪被拆除。
(文章來源:南方都市報)
(編輯:湯唯)