時光飛逝如水，壹段工作已經結束。回顧這段時間以來的工作，我們收獲頗豐。我們來做個工作總結。那麽寫工作總結真的很難嗎？以下是我為妳收集的總結範文(6篇精選範文)，希望對妳有所幫助。
地產金融工作總結1深圳xx發展地產xxx項目從xx年4月開始籌備。在集團的大力支持下，在實業公司的正確領導和決策下，房地產公司全體員工及相關部門克服了人員相對短缺、時間要求緊、房地產市場宏觀調控等諸多不利因素的影響，積極配合並堅決執行實業公司的整體發展戰略，齊心協力，齊心協力。紮實的工作成就了“三件事”，即當年開工、當年銷售、當年售罄的驕人成績，同時也為南山地產商業品牌的樹立做出了應有的貢獻。
壹、xxx項目基本財務數據:
截至xx年末，項目銷售資金總額已回籠6.6億元，銀行按揭簽約貸款率達到100%，建設投資期最大現金流為317萬元。預計項目最終實現銷售凈利潤65438+2500萬元，項目投資回報率達到20.7%，圓滿完成了XX集團及實業公司下達的各項工作考核指標。
二，財務控制管理和財務指標分析
(壹)在工業公司的監督下，財務工作取得了幾個突破。
1)監督和服務
XX年初，實業公司對項目公司進行了目標成本管理的監督考核，公司要求內部財務管理監督水平不斷提高。對外，稅務機關、銀行對房地產企業的重點監管，稅收政策的調整，國家金融政策的宏觀調控，也增加了我們的工作難度。在這不平凡的三年裏，房地產公司財務部克服了因財務專業人員嚴重不足、付款審批流程等原因造成的日常財務處理工作量大、事務集中、距離遠、時間長等諸多困難。在公司各級領導的全力支持和關懷下，財務部在職能管理方面積累了壹定的經驗，向前邁進了壹大步，堅決做好財務審計、監督和服務工作。
2)合作銀行的選擇
在與銀行洽談按揭合作條件的過程中，財務部分析了以往開發項目的壹些經驗教訓，對項目銷售後資金的安全及時回籠、開發商承擔的連帶擔保責任、與銷售緊密掛鉤的壹系列增值服務進行了認真研究。經過多次具體的、探索性的調研和討論，財務部與多家國內外銀行的領導進行了多次洽談。結合實業公司對香蜜湖項目資金使用的具體要求，尋找適合我們項目的合作夥伴，最終在預定時間內與各合作銀行(中國銀行、招商銀行、深發展)就香蜜湖項目多項最優惠政策達成共識。
從最初的房貸收據到最終的房貸合同簽訂後的預售合同復印件，我們項目的巨額現金回籠時間至少提前了兩個月，開盤銷售壹周內回籠資金近6543.8億元，最大限度地控制了銀行的放貸節奏，使公司能夠使用充足的自由資金。這種運作模式也保證了資金的安全及時回籠，也保證了後續合同備案和抵押工作的及時順利。
(2)在連帶保證責任方面。
我們做到了目前深圳銀行業能給地產商的最優惠條件:聯保將盡早免除開發商的擔保責任，直至完成爛尾樓的抵押登記，比房產證辦妥並抵押給銀行的壹般條件至少提前壹年半，同時免除數千萬相關擔保保證金的巨額支出。
(3)免費合作增值服務
我部與具有多年房地產行業經驗的銀行達成協議，* * *舉行了盛大的開業典禮，各種高尚業主聯誼活動，支持網點免費促銷、行內網絡和刊物推廣、定期發布房地產信息、開發社區智能卡等壹系列增值服務，為確保良好的銷售形勢創造了機會。
(四)為工程和銷售部門提供最好的服務。
在項目銷售的準備和開展過程中，市場部和財務部的工作被推到了最前沿。財務部在銷售的重要時期起著監督、管理和服務的作用。
1)研究編寫銷售日報小軟件，及時獲取新的銷售信息，發現問題，解決問題。
在無法使用銷售軟件的情況下，該部門的工作人員付出了艱辛的努力。黎齊研究、編制並逐步完善銷售日報表，以彌補銷售信息的缺失和滯後給財務工作帶來的各種困難，及時與銷售部門日報表進行核對，分析銷售計劃完成情況、銷售政策執行情況和未收款原因，從而判斷和分析銀行、財務、銷售等各個單位和部門的銜接情況，找出工作中存在的問題，加強內部。
2)我部聯系深圳銀聯及合作銀行安裝固定和移動pos刷卡機，極大方便了業主支付首付和首付，並約定銀行承擔深圳銀聯的刷卡費用，減少了財務費用。
經過上級實業公司和我公司各部門的不斷努力，原計劃項目最大現金流為366.5438+0萬元，實際最大現金流為365.438+0.7萬元，節約投資0.44億元。
(五)編制工程付款臺帳，建立跨部門審核方法。
項目開始時，每筆工程款都要在財務部記錄兩次，壹次是在金蝶財務系統記錄，壹次是“項目賬”。由於金蝶財務系統近年來不斷升級換代，每份合同的全部款項都需要轉換成賬套，相當耗時。項目賬戶的建立無疑是節省查詢時間的好方法。並且能夠清晰地反映出這類合同的詳細情況，如合同名稱、合同金額、結算金額、付款時間、憑證號、累計付款金額、發票開具、剩余金額、是否已繳納印花稅等。此外，我們根據工程賬目，不定期與工程部預算人員核對每筆合同的支付情況，以確保雙方的審核和記錄無誤，工程款支付無誤。
(六)加強與稅務等政府部門的溝通，積極推進土地增值稅清算工作。
近兩年來，房地產公司財務部積極學習和研究國家新的財稅政策，加強與稅務部門的溝通，努力尋找解決辦法，確保稅務工作的順利進行。在最初的核算中，我們沒有註意到在開發成本科目下設置的“開發間接費用”的重要性。實際上直接組織管理開發項目所發生的費用，包括工資、職工福利費、折舊、辦公費、水電、勞保等。，都可以在這個科目中表現出來。開發間接費作為房地產開發成本的基本項目，根據稅法規定，在計算房地產企業土地增值稅時，按20%扣除。僅此壹點就使之成為可能。
三。存在的問題及解決方案:
Xx項目已全面進入建設和銷售階段。回過頭來看，我們發現工作中有很多不足之處，有些是上級領導在事情發生前及時糾正的，有些是在探索過程中暴露出來的，甚至影響了工作。這些缺點會讓我們的工作走彎路，甚至產生財務風險。
(壹)建立營銷賬戶的重要性
營銷賬和工程賬壹樣重要，因為營銷部門沒有類似的預算崗位，成本控制和合理支出規劃的意識比較薄弱，而且不像財務部門和工程部門可以實現成本支出的雙重控制，所以銷售費用的日常支出、管理和控制職能實際上只是由財務部門單方面完成。特別是宣傳、展覽、廣告等費用，在房地產營銷推廣的初期是要頻繁支付的，形式也是多樣復雜的。往往是和同壹家公司簽了很多合作協議，工作強度和壓力突然加大，很考驗我們的認真和細心。這個時候，如果能按時記錄營銷賬，就不會感到迷茫，心中有壹本明白賬。
(B)銷售費用和開發費用的預警。
項目公司每年都會根據實際情況調整成本目標，導致成本超支。眾說紛紜。除了市場價格和政策的波動，真正的原因主要是對成本超支的預警不夠敏感。什麽是合理必要的費用，什麽是不必要的費用，什麽是必須按期支付的，什麽是需要延期支付的等等。這些內容要求我們的財務人員對市場和項目的形象進度有了解，有良好的把控能力。成本控制離不開三個步驟:事前預測、事中控制和預警、事後分析。財務人員不應留在傳統的辦公室做會計報表，而應爭取更多的機會和時間走出去，促進與內部職能部門的溝通、信息共享，以及與外部相關市場的聯系，提前增強對各項費用使用合理性的基本判斷能力，使根據各項預計成本制定的計劃目標更趨於可靠和真實。根據上述計劃目標指導日常工作，分項費用動態出現明顯異常變化，通過與目標對比，獲得預警信息。
地產金融概要2深圳xx發展地產xxx項目從xx年初開始籌備。在集團的大力支持下，在實業公司的正確領導和決策下，房地產公司全體員工及相關部門克服了人員相對短缺、時間要求緊、房地產市場宏觀調控等諸多不利因素的影響，積極配合並堅決執行實業公司的整體發展戰略，齊心協力，奮發圖強。實現了“三當”，即當年開工、當年銷售、當年售罄的驕人業績，也為南山地產貿易品牌的樹立做出了應有的貢獻。
壹、xxx項目基本財務數據:
截止20xx年末，項目銷售資金總額已回到6.6億元，銀行按揭簽約貸款率達到100%，建設投資期最大現金流為317萬元。預計項目最終實現銷售凈利潤125萬元，項目投資回報率達到20.7%，圓滿完成了xx集團和實業公司下達的各項任務。
二，財務控制管理和財務指標分析
(壹)在工業公司的監督下，財務工作取得了幾個突破。
1)監控和服務
20xx年初，實業公司實施了對項目公司目標成本管理的監控和考核，公司要求不斷提高內部財務管理的監控水平。對外，稅務機關、銀行對房地產企業的重點監管，稅收政策的調整，國家金融政策的宏觀調控，也增加了我們的工作難度。在這不平凡的三年裏，房地產公司財務部克服了因財務專業人員和付款審批流程嚴重不足而導致的處理普通財務工作量大、事務集中、間隔時間長、時間長等諸多困難。在公司各級領導的大力支持和關懷下，財務部在職能管理方面積累了壹定的經驗，在做好財務審計、監控和服務方面向前邁進了壹大步。
2)合作銀行的選擇
在與銀行洽談按揭合作條件的過程中，財務部門分析了以往開發項目的壹些經驗教訓，對項目銷售後資金的安全及時回籠、開發商承擔的連帶擔保責任以及壹系列與銷售密切相關的增值服務進行了認真研究。經過反復具體的、探索性的調查、討論、比較，還多次與多家國內外銀行領導洽談。根據實業公司對香蜜湖項目資金申請的具體要求，為我們的項目尋找合適的合作夥伴，最終在預定時間內與合作銀行(中國銀行、招商銀行、深發展)達成協議。
地產財務工作總結3 08年開始進入聯華地產，在這壹年裏我學到了很多東西。我感覺財務工作壹定要嚴謹正規合理合法。作為財務人員，做好工作是首要的。財務工作有自己的專有屬性，但是如何做好工作，我覺得第壹是要有過硬的專業知識，第二是要靈活細致，第三是要負責保密。
壹、日常工作
1，反映，是財務工作的基本職能之壹。每壹筆經濟業務都以不同的方式和方法進行記錄，並反映在憑證、賬簿和報表上，以備隨時查閱。剛來的時候，由於交接不徹底，在後續的賬務處理上有點滯後，沒有及時回復，對工作效率造成了不好的影響。希望在以後的日常工作中，加強自己的監督，熟練掌握日常工作流程，做到條理清晰，賬目壹致。做到全面、及時、準確的反映。
2.會計也是財務工作的基本職能。作為壹名會計，在現場工作之初，我逐漸涉足工資核算和費用核算。由於公司在系統中無法做到按部門進行費用核算，所以可以根除項目、場地的分類核算(如寧德建總泉分公司)，嚴格審核每張費用單據的合規性和金額。明確每月實際發生的費用。
3.監督是財政工作的另壹項基本職能。首先要註意每壹筆款項的合法性和合理性，保證公司不會遭受不必要的經濟損失，更不能在不經意間給經手和使用這筆錢的人制造犯錯的氛圍。對此，壹定要遵守財務部門現有的相關制度，絕不放過任何不合理的東西。其次，壹方面還不夠，甚至沒有涉及，就是對公司整體資產進行監管，定期進行固定資產盤點、存貨盤點、現金余額盤點等。，確保公司財產不受侵犯。這方面，我想在公司和財務制度逐步完善，人員和分工逐步細化之後，會有壹個很好的執行過程。
4.管理是財務工作的壹項重要職能。首先是為領導管理和決策提供準確可靠的財務數據，以便公司財務部門隨時完成公司領導和其他部門所需的數據；其次，參與公司的管理和決策，財務部要對公司存在的不合理現象提出合理化建議。這方面不到位，希望以後能更好的執行。
二、存在的問題
1，相關制度法規落實不夠。
2.財務部門的管理職能沒有得到充分發揮。
第三，解決方案
1，先確定制度和規定的適用性和可執行性，有問題就修改，然後堅決執行到底；
2.在條件允許的情況下實施ERP核算和管理；
3、通過參與管理，充分發揮財務部的管理職能，從管理會計的角度出發。
第四，壹些想法
1，工作方法和效率很重要，充分體驗事半功倍和事半功倍的差距。
2.對壹切都充滿熱情，相信耐力是萬能的。
3.團隊合作非常重要。
4.工作以積極的方式完成，沒有大的失誤。希望逐步提高財務人員的工資待遇。
總之，這半年來，有成績，有喜悅，也有不足，但以後我會繼續努力，不斷提高。我確信公司的財務部是壹個團結高效的工作組，每個成員都能獨當壹面。我有信心能與財務部全體員工合作，共同進步！
房地產金融工作總結4不知不覺加入這個大家庭已經壹年了，時間或短或長。但是這段時間我感覺很親切，親切的領導，親切的同事，還有很溫暖，溫暖的工作環境，溫暖的工作氛圍。這近壹年來發生的點點滴滴，讓我時常回味和懷念。在xxxx期間，我不僅認識了這麽多好同事，也學到了很多東西。以前對房地產壹無所知，現在能有所了解，還能幫銷售人員簽購房合同，對我來說是很大的收獲。在新年即將到來的美好時刻，我對過去壹年的工作做了壹個總結。有值得驕傲的成績，也有不足，希望做個總結。
對自己有壹個正確的認識，請領導和同事監督我的工作。作為壹名財務工作者和出納，我非常清楚自己的崗位職責，並嚴格遵守。
首先，在領導的幫助下，我了解了出納崗的各項制度及其日常工作流程。在同事的指導和幫助下，我在工作中學到了很多知識，並盡快熟悉了這份新工作。職場沒有高低貴賤之分，壹定要努力體現人生價值。同時，為了提高工作效率，平時自學電腦知識和erp出納知識及操作，使用erp讓工作更加準確快捷。
其次，作為壹名公司出納，我在收付、反映、監督四個方面盡到了自己應盡的職責。在過去的幾個月裏，在不斷改進工作方法的同時，我成功地完成了以下工作:
壹、日常工作
1，嚴格執行現金管理和結算制度，定期與會計核對現金和賬目，發現金額不符及時報告和處理。
2.及時收回公司收入，開具收據，及時收回現金並存入銀行。
3、根據會計提供的依據，與銀行相關部門聯系，有序完成工資及其他應支付款項的支付。
4、堅持財務程序，嚴格審核(憑證必須有經手人和有關領導簽字才能付款)，對不符合程序的憑證不付款。
二、其他工作
1.迎接公司上市的財務審計，準備所需的財務相關材料。為迎接審計部門對我公司賬目的檢查，做好前期的自查自糾工作，對檢查中可能出現的問題進行統計並提交領導審閱。在工作中，我忠於職守，盡心盡力，領導和同事也給了我很大的幫助和鼓勵。
2.完成領導交辦的其他任務。
第三，回顧和檢查自己的問題
第壹，學習不夠。目前基於信息技術的會計軟件的應用、理論基礎、專業知識和工作方法都不能完全適應新的工作。
二、針對上述問題，今後的努力方向是:
加強理論學習，進壹步提高工作效率。要熟悉業務，壹定要學習相關專業知識，虛心向領導和同事請教，增強分析問題和解決問題的能力，努力學習，爭取明年考取會計從業資格證書。
總結壹下。在過去的幾個月裏，已經作出了努力並獲得了回報。人到中年，以認真的態度對待工作，在工作中壹絲不茍地執行制度，是我們的優勢。我堅持對工作要謹慎，掌握財務人員在工作中應該掌握的原則。作為財務人員，尤其需要把握好制度和人情之間的平衡，才不至於違反規章制度，也不至於人情世故。只有不斷提高專業水平，工作才能開展得更加順利。
房地產金融工作總結5時間過得很快，轉眼間就過去了。對我來說，那壹年的工作是最難忘最有烙印的壹年。工作單位的變動，加上工作思路和方法的壹系列適應和調整，給我帶來了巨大的壓力和挑戰，但我也在壓力中收獲了收獲和快樂。在領導的指導和支持下，在同事們的密切配合下，我順利完成了各項任務，並與其他部門進行了合作。
壹、辦理公司所有初始登記手續。
作為壹家新成立的公司，壹切都得從零開始，比如銀行開戶、驗資、稅務登記等。那些是我熟悉又不熟悉的工作。在辦理過程中遇到了很多問題和困難，通過各種咨詢和不懈努力，最終順利完成。
第二，建立壹套財務賬目
領導從公司發展的角度出發，決定使用比用友財務軟件更先進、更規範的金盤財務軟件。根據財務管理和房地產項目核算的需要，並根據納稅申報的需要，我設計了較為科學完整的會計科目體系，制定了詳細的二級、三級明細科目、輔助核算和項目核算科目，並首次啟動了固定資產核算系統，在較短的時間內完成了所有賬套的初始化工作。並根據公司內部業務的需要，統壹印制了粘貼單、收據、借款單等常用單據。
三、建立和完善財務制度的過程
制度化管理是企業發展的基礎，建立壹套科學、完整、實用的規章制度是規範財務管理和會計核算的基礎。公司成立之初，我和主管領導根據《會計法》、《企業財務準則》、《企業財務通則》及相關法律法規，結合公司實際情況和經營特點，起草了《於豆會計管理辦法》、《內部會計控制制度》、《經濟對資金的收支、個人貸款的管理、實物資產的管理、會計原則等都做了詳細的規定和程序。
四、認真執行財務會計制度，提高財務信息質量。
會計是財務部門最基礎、最重要的工作，是壹切財務工作的基石和根本。在日常工作中，我嚴格遵守國家財務會計制度、稅收法規和公司的各項制度，認真履行會計職責。審核原始憑證，錄入會計憑證，計提各種稅費，申報納稅，編制資金收支計劃和審核支出，及時準確地編制財務會計報表，為領導決策和財務分析提供全面可靠的信息。
五、加強自身建設，提高工作能力
隨著社會經濟的快速發展，會計準則和稅收政策也在不斷更新，所以領導組織了多次學習，以便我們及時掌握新的知識、政策和法規。我們從原來的私企會計轉到國企會計，政策和制度上有很多不同，所以也把那方面作為學習的重點，以便在工作中盡快轉變角色。同時對公司制定的規章制度也進行了系統的學習。
總結過去是為了更好的面對未來。過去的壹年，雖然沒有轟轟烈烈的勝利，但卻是壹次不平凡的考驗和磨煉，收獲了很多專業知識和工作經驗。新的壹年，公司要進行小白橋的建設工程，艱巨的拆遷工作必須先行進行。在目前的經濟形式下，難度可想而知，這對於豆公司的每個人都是壹個考驗。我會發揚團隊精神，積極配合拆遷人員。在拆遷過程中，向群眾支付補償是壹個重要環節，涉及大量現金。要積極與其他部門溝通，核對資料，安排流程，做到安全、準確、及時，為拆遷工作的順利進行提供良好的服務。同時，我將更加努力地學習各種財務知識，鉆研會計業務，提高會計水平，加強對稅收法律法規的學習，規避財務風險，加強對房地產開發企業相關知識的學習，進壹步提升工作能力，充分發揮會計在企業項目實施中的核算、監督和服務功能，為宇豆公司的發展壯大做出貢獻。
房地產財務工作總結6我公司會計出納人員在上級領導的正確指導下，認真貫徹落實全縣農村X戶社工作會議精神，緊緊圍繞年初確定的目標任務，強化管理，鞏固措施，創新思路，優化服務。堅持以客戶為中心，強化櫃面優質服務，切實提高記賬水平，減少差錯事故發生，努力實現X用戶業務發展、利潤水平、綜合實力“三大”發展目標。
壹是強化優質服務，確保超額完成各項目標任務。
壹是年初，全體會計、出納認真學習公司25號文件，以《xx縣農村X用社辦公人員規範服務準則》為準繩，強化優質文明服務。樹立顧客是上帝的服務理念，讓顧客有賓至如歸的感覺。全力以赴做好到期存款的劃轉工作。在公司董事的領導下，經過公司內外部員工的齊心協力、密切配合，截至6月底，我公司存款余額達到xxx萬元，較年初凈增xxx萬元，完成了年度計劃任務的x%。
二是以客戶為中心，不斷提高服務技能，加快業務辦理速度，按照“外先、內先、急先”的業務辦理流程為客戶提供服務，以適應人們現代生活的快節奏。
三是全天營業，朝八晚八，做好貨幣兌換。由於我社地處縣城黃金地段，人流量大，來我社兌換鈔票的客戶絡繹不絕。收銀員煞費苦心，無論怎麽換硬幣，整幣還是殘幣，都像存款客戶壹樣對待。截至6月底，已收繳各種面額殘幣73842元，占全年收繳任務的x%。四是實行上門服務。後臺負責人堅持日常上門服務，同時加強對煙草公司、xx超市、大型個體工商戶的重點服務。截至6月底，僅煙草公司就上門收款xx余筆，收款xxx萬元。同時，利用這種客戶關系，從X工行手中奪走了該縣煙草技術員的工資發放權。到6月底，發放X工資，收款X萬元。
二、加強責任管理，提高會計出納素質，保證會計質量。
壹是劃分三十四種登記簿的責任人，將會計憑證要素、會計賬簿裝訂、會計報表、微機管理、會計核對等工作進行細化，落實責任人，確保事事有人管、事事到位。
第二，會計和出納不斷進行在職培訓，通過自學和培訓相結合，全面提高自身素質。今年我社會計人員參加了縣內X用戶社清產核資培訓和縣內通存通兌業務培訓。在實際工作中，要發揚師徒制的優良傳統，帶新帶舊，帶新帶熟，互相幫助，互相學習，互相配合，保證工作不脫節。
第三，嚴格遵守X農村社會會計基本制度和X農村出納制度，規範道德行為，改進會計服務，以適應新形勢的需要。正確使用會計科目和賬戶，按照規定程序辦理業務；按時規範傳票、賬目、表格的裝訂，確保要素齊全；每天核對總分，按十天進行跨行對賬，每季度發送余額對賬單，努力做到“五無”“六符合”；及時上報項目和報表，實現零差錯；嚴格管理會計檔案，按照法定程序辦理存款查詢、凍結、扣劃和檔案查閱。
第三，始終樹立安全意識，加強“三防壹保”工作
我們公司作為壹個財務單位，處在壹個繁忙的城市，人流量大，情況復雜，會計和出納時刻牢記自己的安全。積極做好反搶劫演練，堅持“四對”制度，嚴防盜竊搶劫案件發生。並經常檢查報警設備、滅火器和防衛設備是否完好。同時在內部做好崗位約束和會計監督，堅持印、押、證分離，營業終了入庫。及時做好內外賬核對工作，嚴格執行財經紀律，防止經濟案件發生。
回顧上半年，我公司會計人員和出納人員忠於職守，兢兢業業，勤奮努力，對外加強服務，不斷改善服務態度，提高服務質量，對內加強管理，以改革的精神改進管理方法，圓滿完成了各項任務。但與形勢和上級領導的要求還有壹定差距，會計質量還沒有達到壹級單位的要求。在今後的工作中，我公司會計、出納人員將加倍努力，克服缺點，發揚成績，忘我工作，努力實現新的更高的工作目標。
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