隨著上海經濟中心和金融中心優勢的日益凸顯，不斷有房企將總部遷至上海。在這支遷都大軍中，來自重慶的東源地產顯得尤為與眾不同。東源作為重慶的工業城市，深得重慶產品的精髓，更註重城市和人們生活方式的變化。在行業下半場，憑借精選的深耕戰略和不斷優化的產品，東源地產正在打造超額利潤的特長，不斷積累擴張潛力，為國家戰略的加速保駕護航。
深耕細作，先進國有化，加速擴張
多年來，東源地產在重慶市場積累了良好的口碑和份額。隨著房地產市場的發展，東源地產已經不能滿足於安全的壹隅。進軍壹線，加速規模擴張勢在必行。從2007年開始，東源走出重慶大本營，成功布局成都，開啟了全國布局的第壹站。
隨後，東源在繼續深耕重慶、成都等西南地區的同時，陸續布局華東、華中、長三角地區城市，延伸輻射。去年以來，東源進壹步加快優勢區域布局。通過招拍掛、兼並聯合拿地等方式，新增土地儲備14宗，新增建築面積超過320萬平方米，在上海、武漢、南京、杭州、蘇州、成都、重慶等重要經濟發展核心城市取得土地資源。
2017，東原深化核心城市發展，進壹步開拓戰略城市市場。2月27日，東原首次進入合肥，以總價5.5億元拿下合肥廬陽區N1614地塊。3月22日，東源首次進入太倉，接連拿下太倉沙溪鎮兩宗土地:WG2017-1-4、WG2017-1-5，總價2.25億元。4月6日，東園擊敗眾多對手，以總價3.48億元，樓面價1.72萬元/m2拿下武侯區紅牌樓地塊。4月7日，東源攜手旭輝，以39.2億元總價拿下重慶市龍坡區陳家坪銀潮社地塊。——在不到半個月的時間裏，東源已經成功斬獲西南(成都、重慶)、華東(太倉)四塊宅地，進壹步擴大了在西南、華東的深度布局。
目前，東源地產在華東、華中、西南七大城市擁有近800億元的價值儲備，完成了三大區域“三足鼎立”均衡布局的大局。
現在，東源地產正式遷都上海。展望未來，東源地產將立足華東，在以京津為核心的環渤海和以深圳、廣州為核心的珠三角尋找投資機會，進壹步拓展全國布局。
巖石質量創造高質量的產品強度
不久前的4月6日，東原剛剛拿下成都紅牌樓地塊，將結合去年收購的遠雄地塊，打造其在成都的首個高端頂級產品，年內正式亮相。東源地產表示，集團繼續看好成都市場的發展，因此正在加大對成都市場的投入。地塊所在的雙楠作為成都高端住宅板塊，符合東原“精選壹二線城市，精選壹二線地段”的發展戰略。
目前經濟進入“新常態”，房地產行業競爭加劇。面對新格局，只有高品質的產品才是房企可持續發展的核心競爭力。
為此，東源地產不斷挖掘高品質居住生活需求，盡可能滿足功能性舒適住宅和配套社區生活，並細分客戶生活需求，逐步將產品定位從首款產品向改善型產品傾斜，打造TOP、山形、時代、陽光等四大產品線，持續深化友鄰、樂享配、孟桐同享等明星子品牌的R&D和升級，提升核心競爭力和品牌價值。
2016年底，東源地產提出了體現客戶邏輯的最高戰略規劃——“巖石計劃”，致力於凝聚東源的核心產品力和工匠精神，打造東源產品的變現能力顯著高於行業平均水平。
憑借匠心，重慶江山悅在2016第十壹屆金牌獎暨西南地區評選中榮獲“年度最佳別墅”，江山悅售樓處所在建築設計數據集中入選。東苑SAC通過202米的高度和鉆石級的立面成為成都國際化、現代化的標桿，引導成都寫字樓市場再次回歸產品力本身的軌道，並榮獲AIA頒發的“2016建築卓越獎”。僅業內含金量最高的詹天佑獎，前四年就五次獲獎。東苑D7、中央大街、項峻、1891印度長江等項目都出現在詹天佑獎的榮譽名單上。
得益於精準的客戶調研能力和產品創新能力，東源地產2016年實現銷售額231億元，較2015年的12.8億元增長超過80%。
站在全新的上海總部，東源地產提出了下壹階段的戰略目標:2019年，業績突破500億；2025年，將發展成為基於M&A合作、social business PLUS、居樂社區的生態友好型組織和創新業務下的強大超額盈利型組織。
華東的結合基因完全開花。
眾所周知，房地產野蠻生長的時代已經結束。面對新的變化，房企將如何保證有質量的增長？鑒於全新的戰略目標，東源有自己獨特的發展道路。
羅韶穎明確表示，東源未來發展戰略的核心是八個字:結合基因，放大特色。其中，東原的基因主要體現在四個方面:壹是城市和產品的布局。多年來，東原堅持深耕精選戰略，五大城市公司、兩大事業部扁平化精簡布局，在壹二線精選城市深耕，充分把握城市升級和消費升級中的機遇；其次，以高管團隊為首的年輕化團隊更具創造力和靈活性，這種簡單、開放、合作的團隊文化成為另壹種獨特的競爭優勢；第三是商業地產的積累。東原擁有豐富的商業地產自持運營經驗，並配備了全功能團隊；最後是產業協同空間。東源屬於重慶東銀控股，雄厚的資本實力和產業多元化為地產板塊帶來更強的抗周期能力。
東源地產壹直以優質的產品實力和社區運營能力著稱。對於此次將總部遷至上海的目的，羅韶穎在內部寫道:“我們為什麽要搬到上海？書中也有表述:“東原將上海作為產品體驗和社群價值體系‘雙升級’的理想試驗田，將探索更多商業模式創新。上海所在的華東地區是中國客戶層次更豐富、生活方式更多樣、對體驗更敏感的市場。對處於成長期的東源來說具有重要的戰略意義，下壹個發展階段的核心競爭力將在這裏浮出水面並成熟成型。"
未來5-10年，東源將繼續發揮優勢基因，放大優勢基因，構建自身可持續的超額盈利能力。同時，東原多年在產品體驗上的努力，也將完成從實驗到成熟的過程，在華東和全國市場開花結果。
？