電梯間的優點是:
1，便利性:電梯間方便高效，免去了爬樓梯的辛苦，特別適合有老人小孩的家庭。如果忘記帶鑰匙，樓上樓下跑，時間就耽誤了。從這個角度來說，樓梯房會更有優勢。
2.居住心理:現在買房已經成為每個成年人的必修課。人們或多或少會從心理上以住的房子來衡量壹個人，所以電梯和樓梯都各自承載著不屬於自己的東西。這也是電梯間。
3.戶型設計:電梯間的戶型設計新穎，富有層次感，打破常規設計。電梯間的缺點是有的樓層就幾戶，住起來不方便。如果采用塔式設計，總會有朝南的房間和朝北的房間，必然會對通風和采光產生影響，容易出現結構異常，入住後可能會造成舒適度差。戶型整體裝修也有很多不便。
樓梯房間的優點是:
1，公攤面積小，樓梯房壹般在10%以內，而電梯房基本在15%-20%以內；
2、物業費低，樓梯間基本0.5-0.8元/平米，高點大概1元，電梯間也是壹元多。不要小看這種差距，時間久了還能省不少；
3、安全，媒體報道電梯被嚇到了，不是有問題就是有問題，家裏有小孩，妳得整天把他關起來，萬壹妳圍著電梯井跑來跑去玩，發現後直接冷汗直流；
4.萬壹停電停水電梯停運，又酸又爽。不言而喻，妳不可能壹口氣爬上二三十層。
5.電梯間的生活成本太高，短期內看不出來。十幾八年下來，更換維修電梯也不是壹筆小數目。樓梯房後期生活成本低很多。
6.從房價看價值，就房價而言，同地段的樓估計比電梯間貴很多。就我們縣而言，每平方米的缺口可能在1，000左右，可想而知；
7.樓梯房可以強迫自己鍛煉，所以我還是很佩服樓梯房的。可以買樓也可以不買電梯間！
所以總結壹下，電梯間和樓梯間的缺點是電梯間的公攤面積大，樓梯間出行不方便。選擇什麽樣的建築，要看自己家庭的條件和需求。當然，另壹方面，也可以考慮電梯房的戶型比較安靜，不受打擾。雖然我們害怕電梯故障，但如果物業小區及時處理，這種情況很少發生。樓梯房在每天上下樓梯的時候也是有權鍛煉的，不用活在對電梯房的恐懼中。
舊二手樓梯間裝修註意事項
1，老化水管必須更換。
二手房原有的水路管線往往有很多布局不合理的地方。裝修時壹定要徹底檢查原有水路，看是否生銹老化。如果原管道使用已淘汰的鍍鋅管，施工時必須全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前，堵住地漏，放入5厘米左右深的水進行測試。如果有漏水，壹定要重做防水工作；同時需要註意的是，施工後不能留下死角。
2.電路必須改造。
二手房普遍存在電路分布簡單，電線老化，違規布線等現象，已經不能滿足現代家庭的用電需求，裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原線路使用鋁線，必須全部換成截面為2.5平方毫米的銅線。對於空調等大功率電器的線路，應單獨設置截面為4平方毫米的線路，埋線時必須使用PVC絕緣導管。
三，三？臉？轉型必不可少。
在裝修中，二手房的墻面、地面、天花板的裝修是最容易被忽視的。專家建議，請專業人士對房屋進行實地勘察，看是否有明顯的裂縫、平整度、脫落、起砂等情況。如果存在這些情況，就要進行修補，包括清除墻面的油漬、粉化墻漆，用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞等。
4、門窗更新慎重考慮。
門窗老化也是二手房的突出問題。但如果材質紮實，妳喜歡它的風格，只要重新刷壹遍就可以煥然壹新。但如果出現以下問題，就必須拆掉重做。主要問題還是看木質門窗有沒有脫皮變形。如果是，說明木材本身的特性發生了變化，必須更換。另外，鋼門窗表面漆膜脫落，主體腐蝕或開裂，不僅不安全，而且很難恢復原狀。為了不影響使用效果，專家建議也要拆掉重做。