公積金貸款的辦理地點:各地住房公積金中心的辦事處、管理部,建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行等各大銀行辦理住房公積金歸集業務的辦事處。
公積金貸款買房流程
先跟公積金中心確認壹下自己是否有資格使用公積金貸款購買房產。
首先要和公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產。很多地方對公積金貸款買房都有壹定的要求,比如公積金繳納時間、公積金貸款額度、公積金貸款次數等。符合申請公積金貸款的條件才能申請貸款。
第二,選擇想要購買的房產,向公積金中心申請貸款。
當我們確定可以用公積金貸款買房的時候,就可以選擇自己想買的房產了。確定想要購買的房產後,可以向公積金中心申請貸款,並按照公積金貸款的要求提供相關材料。
第三,公積金中心審批貸款。
公積金中心收到貸款申請後,會對我們的貸款申請進行審批。公積金貸款審查用戶的征信、收入和購買房產的真實性。符合公積金貸款條件的,貸款通過審批。
第四,到房產交易中心辦理房產交易手續。
公積金貸款獲批後,我們需要去房產交易中心辦理房產交易手續,主要包括繳納稅費、房產過戶等手續。房產的交易手續是公積金貸款買房非常重要的壹個環節。房產不能過戶的,取消公積金貸款。如果能正常過戶房產,公積金貸款就能順利發放。
第五,公積金中心發放貸款。
我們在完成房產過戶交易時,需要將房產抵押的相關文件交給公積金中心,公積金中心收到後會對相關材料進行審核。公積金中心審核通過後,公積金中心會發放貸款,貸款會先到我們個人賬戶,最後以委托付款的方式把錢支付給賣方。
法律依據
住房公積金管理條例
第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
二、如何辦理公積金app對沖?
第壹步:通過手機商城搜索、下載、安裝“手機公積金”客戶端。下載後,登錄住房公積金管理中心界面。可以選擇支付寶登錄、刷臉登錄或註冊登錄。
第二步:進入業務處理頁面,點擊套期保值合約進入處理頁面。
第三步:在頁面上傳身份證正反面,點擊提交中心審批。
第四步:進入月對沖簽約頁面,輸入個人信息,點擊提交中心審批。
3.去哪裏申請公積金貸款?
計算壹下裝修妳的家要花多少錢。現在大部分單位都為員工繳納住房公積金,對於需要買房的人來說,這是壹個非常好的福利。選擇公積金貸款的利率要低很多。那麽,去哪裏申請公積金貸款呢?可能很多朋友第壹次買房對相關知識不是很清楚。讓我們馬上學習它。
壹、去哪裏申請公積金貸款?
去公積金管理中心,也就是地方公積金管理處,包括市公積金,直屬單位公積金等等。但各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求會有所不同。具體可咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
二、如何申請公積金貸款
1.應用
申請人應當按照當地公積金貸款制度向管理中心提交申請,並提供貸款相關資料。
2、壹審中心
公積金管理中心收到貸款人申請後,對借款人的貸款資格、金額、期限、資料等信息進行綜合審核,並提出意見。
3.資信調查
初審後,承辦銀行對借款人進行信用調查。看申請人的個人信用報告是否符合要求。如果征信報告上有不良信用記錄,很有可能會被拒絕貸款。
4.簽訂貸款合同
如果通過了銀行的審核,就會收到銀行的通知,簽訂借款合同。借款人持身份證、戶口本、銀行賬號等借款資料,辦理借款合同簽訂手續。
5、保險和抵押登記手續。
合同簽訂後,借款人應按貸款要求辦理保險和抵押手續。
6.貸款分配
抵押登記完畢,借款合同生效後,銀行按約定日期將貸款款項劃入借款人指定的賬戶,借款人收到貸款收據。
這裏為大家介紹辦理公積金貸款的地址和貸款申請流程。希望對大家有幫助。如果需要辦理公積金,不妨參考相關知識。
4.申請公積金貸款的地方在哪裏?
公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口本;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人的婚姻狀況證明;
4.購房首付證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年;
2.借款人有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,須不低於總房價的30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人準備相關材料,在銀行填寫貸款申請,提交材料;
2.貸款銀行收到申請後,應對資料進行確認和審核;
3.審核後,貸款銀行與貸款人聯系,簽訂相關合同;
4.銀行貸款,貸款人履行還款責任。