首先非常感謝妳在這裏回答這個問題。讓我帶妳壹起進入這個問題。現在我們壹起來討論壹下。
用信用卡買房，首先需要面對的是城市和銀行是否允許這麽做。目前蘇州等房地產熱點城市的調控措施已經出臺，不允許用信用卡支付首付。
事實上，不允許信用卡透支買房，既是政府房地產調控的需要，也是銀行的風險控制措施。
比如買房本身就需要貸款。如果還用信用卡首付，相當於又加了壹層杠桿。出於風險原因，銀行可能不允許這樣做。
而且大額度的信用卡買房，壹般房地產商會用有封頂的pos機。封頂的pos機手續費率低，可以為商戶大額交易節省不少手續費。但是，使用封頂的pos機大額消費“刷卡”，也容易被銀行判定為有風險的交易，以後申請信用卡提現也不容易成功。
2065438+2006年9月6日之後，信用卡費率與貸款分離。在新版本中，對於房地產、汽車、批發行業的刷卡手續費將不再封頂，這意味著以後刷卡消費將不再有封頂的手續費。類似新政的出臺，可能成為信用卡買房的又壹個障礙。
用信用卡買房付首付，雖然這筆錢也是購房者變相的“貸款”和債務，但是用公積金還這筆錢可能比較難，因為要向公積金管理中心證明實際目的是買房並不容易。
所以用公積金申請還款的時候，很容易被拒絕。
用信用卡買房還是有相當多的“風險”的。如果不劃算，還是需要慎重考慮。如果用信用卡買房能給妳壹個月的免息期，對妳有幫助，那也不錯。但如果資金困難，高息買房不值得提倡。
以上分享的這個問題的答案都是個人的看法和建議。希望我分享的這個問題的答案能幫助到大家。
同時，我希望妳能喜歡我的分享。如果妳對這個問題有更好的答案，請分享妳的評論，和我壹起討論這個話題。
終於，我來了。祝大家生活幸福，身體健康，家和萬事興，年年發大財，生意興隆。謝謝大家！
隨著銀行貸款的不斷收緊，很多人把目光聚焦到了信用卡上，想通過信用卡的“曲線”來支付房價。信用卡買房和普通消費形式和方式壹樣，不需要提前預約或開通相關服務，只要用戶額度夠就行，無論是首付還是全款。信用卡分期付款相比信用卡透支更劃算信用卡透支不僅需要支付1%到2%不等的手續費，還需要支付萬分之五的利息。相比之下，分期付款更經濟。信用卡買房確實為無法申請貸款的用戶提供了便利，但在某些方面相比貸款還是有很多缺陷。
第壹，額度低
相比貸款，信用卡買房最大的缺陷就是額度不夠。壹般金卡和普通卡的最高額度都在5萬元以內，但並不是每個持卡人都能拿到這麽高的5萬元額度，普通用戶的授信額度大概是1-3萬元。房價壹般以“百萬”計算，即使只付首付，也需要幾十張信用卡。
第二，成本高
信用卡分期雖然不受利息困擾，但持卡人需要向銀行支付手續費。相比貸款利率，分期手續費更高，持卡人要承擔更大的還款壓力。所以有條件的購房者最好避免選擇信用卡買房。此外，信用卡分期付款業務雖然解決了“房奴”們的燃眉之急，但卻遠高於普通銀行貸款利息。以分期付款150000元計算，分12期，壹年的總手續費為10500元，相當於7%左右的年息。目前壹年期貸款基準利率在4.9%左右，所以買房的成本會高很多，所以並不是所有人都適合刷信用卡買房。
第三，沒有積分
雖然有銀行表示支持信用卡購房，但幾乎所有銀行都規定，用戶信用卡購房時，此項消費沒有積分。即使積分貶值是市場的主流趨勢，但幾十萬積分的含金量對於使用信用卡的買家來說並不低。
特別提醒:
建議如果住房資金不足，通過刷信用卡來彌補並不是上策。第壹選擇是向朋友和親戚求助。如果不行，最好向銀行貸款。“刷卡買房”是不得已而為之。
在房地產持續調控的背景下，部分商業銀行不再受理購房者用信用卡購房的此類消費的分期付款業務。工商銀行、建設銀行、中信銀行、華夏銀行等銀行的信用卡客服明確表示，只要POS消費終端顯示買房或車位，大宗商品批發板塊就刷卡付款，不能辦理分期付款。同時，銀監會還要求加強房地產貸款風險控制，認真落實房地產調控政策，落實差別化房貸要求，加強名單制管理和壓力測試。如果壹個用戶用信用又名“曲線買房”支付首付，無疑會將信用卡的消費信貸功能變成流入房地產領域的資金，風險不可估量，而目前監管部門正在嚴控房地產領域的各類風險。
用信用卡買房基本不可行。銀行系統識別出妳的信用卡商戶是房產後，就不會讓妳信用卡成功。除非妳在其他pos機上套現，否則成本會增加很多。信用卡最長免息期只有50天。以壹套1萬的房子來算，需要首付30萬。如果妳的信用卡額度不在100萬左右，最好不要刷出這30萬，否則還款壓力很大。
如果買房的資金能在短期內到位，是可行的:用信用卡等待資金到位或者自己資金短期理財獲得部分收益，可以享受壹定時間的免息。如果短期內資金不能到位，不可行:因為信用卡免息期短，最多接近兩個月，壹次性還款壓力巨大。信用卡如果是分期的話，會面臨壹定比例的分期手續費和利息(通常高於正常房貸利息)，而且分期周期短，壹般最多三年，每期還款壓力大。
目前國家重點控制信用卡資金流入房地產行業。壹般信用卡刷卡都被限制了，1-20000元還是可以刷出來的。不允許交首付。以後貸款銀行也會看征信報告，有信用卡欠款的銀行也會要求妳先還了再放款！
用信用卡買房是不行的。因為妳先用信用卡付了首付。接下來的兩個月，妳需要還房貸和信用卡。如果妳的工資或存款不足以支付這兩筆款項。妳可以選擇信用卡分期付款，然後把信用卡裏的錢取出來。這樣就會陷入惡性循環，欠信用卡的錢越來越多，還的利息越來越多。壓力會越來越大。最後，妳可能會同時失去錢和房子。信用卡的正確用途應該是幫助窮人。如果控制不住對金錢的欲望，就會陷入信用卡的陷阱，借款-分期-還款-再借款-分期-再還款。以便支付更多的錢
用信用卡買房可以付首付嗎？先了解清楚再做打算！
現在很多人因為工作原因選擇在城市買房定居。但是買房是壹件大事，需要壹筆很貴的錢，所以很多用戶想，我用信用卡買房可以付首付嗎？那我們就簡單討論壹下。
用信用卡買房可以付首付嗎？
過去，壹些用戶通過刷信用卡支付房屋的首付。但新規後，銀行在發放房貸前對申請人的信用卡和貸款都有要求，可能會要求其還清後再申請，否則很難申請。
其次，房子首付按30%算，也是壹大筆錢，有時候幾十萬，幾百萬。對於壹般用戶來說，信用卡額度是幾萬元。如果想用信用卡付首付，就得用幾張信用卡補上。萬壹信用卡不還也是壹件很麻煩的事情。
而且國家政策對信用卡首付有嚴格限制。有的地區明確規定不允許。
最後，信用卡首付會有壹大筆手續費。開發商肯定不願意承擔費用。如果把手續費分攤給用戶，無疑是雪上加霜。
總而言之，無論是從政策、銀行新規、用戶還款壓力等方面。，用信用卡刷首付是有限制的。
以上是關於“用信用卡買房可以付首付嗎？”答案，希望對大家有幫助。如果妳有這方面的打算，可以提前了解清楚自己買房所在地的政策是否允許，房產中介是否支持，否則就要做好計劃，提前準備好首付。
信用卡貸款可以買房嗎？信用卡貸款買房劃算嗎？
買房可以說是80後、90後結婚首先要解決的問題，但是對於積蓄不多的人來說買房是非常困難的，所以有朋友把想法放在了信用卡上，想知道是否可以用信用卡貸款買房。給大家介紹壹下吧。
眾所周知，信用卡相當於銀行向持卡人提供的消費貸款，持卡人在信用卡可用範圍內刷卡或取現。所以用信用卡買房，可以看作是拿著信用卡，直接在房地產公司消費。當然，這個前提必須有政策支持。
我能用信用卡貸款買房嗎
在壹些銀行的信用卡申請合同或章程中，只要求不得利用信用卡投資股市、期貨市場等市場，不得用於逃稅、逃債、套現、生產經營透支等違法違規行為。
至於買房的問題，沒有明確說明，也就是說可以用信用卡貸款買房。不少房地產公司也表示，銀行並沒有規定不允許用信用卡買房。用信用卡買房其實很簡單，就像買其他商品壹樣。
如何用信用卡買房
雖然信用卡可以用來買房，但是買房還是要考慮壹些問題，比如是直接刷信用卡好還是用幾張信用卡湊錢好。
這裏建議，信用卡買房最好用2~3張信用卡。畢竟就算交了首付，也要好幾萬。如果直接用信用卡支付，銀行會很容易風控，認為妳是套現，不劃算。然而，使用多張信用卡支付首付款可以避免這種風險。
另外，用信用卡買房還有壹個好處，就是賬單出來後可以分期，緩解資金壓力。
如果固定金額不夠，還可以打電話給信用卡客服申請調整臨時金額。臨時額度壹般可以提高50%-80%。需要註意的是，臨時金額是有有效期的，壹般是1-2個月。使用臨時額度後，不能申請分期，也不能按照最低還款額還款。妳必須壹次付清。
信用卡首付不累計積分。持卡人也要根據自己的還款能力刷信用卡。不要提前過多消費，以免信用卡因未及時還款而逾期，承擔利息滯納金甚至影響個人信用記錄。
信用卡貸款買房劃算嗎？
信用卡買房劃算不劃算，要看它的預期年化利率。這裏，我們來對比壹下信用卡賬單分期利率和普通銀行借貸的預期年化利率。
以光大信用卡分期付款1.5萬元計算，分為1.2期，壹年總手續費為1.5萬元，相當於年利率7%左右，而壹年期貸款基準預期年化利率為6%。
由此可見，信用卡分期付款業務雖然可以解燃眉之急，但遠高於普通銀行貸款的預期年化利率。
用信用卡買房利息多少？怎麽算？
例:小王攢了壹筆錢買房，首付1.5萬，還差6萬。他正好有壹張限額8萬的信用卡，找熟人用pos機套現6萬。他根本沒想別的，只想要壹套漂亮的房子，月薪6000/月，以為還款沒問題，其實他就是聰明。
因為暫時不打算住，所以沒有裝修。下壹單壹出，最低還款額六千，每個月要還近兩千房貸。我以為我可以分階段完成事情。我咨詢客服得知，如果分成24期，我要交12%的總手續費，手續費第壹期7200元，24期6萬，月供2500元。於是，壓力劇增，焦急的小王不知所措。真的是忍無可忍。
如果把手續費加到第壹期，就要少交壹萬塊錢。如果還不起，還會以每天萬分之五的利息支付最低還款額，每天30元傷不起。臨近最後還款日，實在沒辦法了，只好趕緊找親戚朋友借，湊夠了6萬，趕緊還上了，嚇了我壹身冷汗。
我可以用信用卡支付首付嗎？
用信用卡付首付是可以的。信用卡消費是有手續費的，但是這個手續費通常是由商家承擔的，而在購買交易中卻不是這樣。開發商利用購房者資金不足想買房的心理，然後要求購房者承擔手續費，而急於買房的購房者往往會接受這筆手續費。
房子的首付不同於壹般的消費品，金額通常較大。有些人的信用卡額度不夠高，很難壹張卡付壹大筆首付。所以用多張信用卡來彌補額度的不足。很多信用卡在同壹商戶同時大額消費，容易被銀行認定為套現行為。
套現本身就是違法行為，從被銀行追回資金封殺，到被列入不良信用記錄。壹些購房者通過增加臨時額度和使用多張信用卡支付首付，期望通過分期付款來減輕還款壓力。但房產交易不能分期，只能壹次性付清消費款。
比如在官網中明確提到“現金墊款交易、分期付款交易、不動產交易、已申請購匯的人民幣資金以及銀行指定的其他交易，不能申請票據分期”。如果不能在還款日及時還款，個人征信會被玷汙，得不償失。
擴展數據:
信用卡支付首付款的風險
1，退款流程繁瑣，風險難以控制。
買房過程中壹切順利固然好，但並不是所有的問題都能完全由自己掌控。壹旦不可控因素打破合同關系，就會涉及到退款問題。
即使開發商同意退款，通常也會有壹個復雜的過程，具體退款時間也很難控制。整個退款過程所需的時間很可能已經超過了信用卡的免息期。這個時候，購房者需要先償還自己。如果此時資金鏈出現問題，就會出現貨款收不抵支的情況。
2.高杠桿的潛在還款風險。
我用信用卡解決了自己暫時資金緊張的問題，成功支付了房子的首付。雖然暫時解決了首付問題，但我還是要面對高額還款的問題，不僅是首付，還有銀行商業貸款。
如果購房者手頭資金不夠，中間可能會有逾期。高杠桿使得購房者承受更大的還款壓力。如果他們或他們的家人在期間遇到緊急情況需要用錢，那就更糟糕了。
搜狐。com-買房怎麽用信用卡付首付？刷卡前要知道的幾個雷區
可以用信用卡買房嗎？
這是可能的。信用卡可以支付房子的首付，信用卡消費是有手續費的，但是這個手續費通常是由商家承擔的，但是在購房交易中卻不是這樣，信用卡消費的手續費需要由持卡人承擔。但是貸款還是需要謹慎，要考慮自己的實際還款能力。
擴展數據:
信用卡是指記錄持卡人賬戶相關信息，具有銀行授信額度和透支功能，為持卡人提供相關銀行服務的各種媒介。
我國相關法律(《NPC人大常委會關於信用卡的規定的解釋》)規定的信用卡，是指由商業銀行或其他金融機構發行的具有消費支付、信用貸款、轉賬結算、現金存取款等全部或部分功能的電子支付卡。
信用卡消費是壹種非現金交易支付方式，消費時不需要支付現金，在賬單日期還款。
信用卡分為信用卡和準信用卡。信用卡是指持卡人有壹定信用額度，可以先消費後還款的信用卡。準貸記卡是指持卡人按規定存入壹定數額的備用金，當備用金賬戶余額不足支付時，可在規定的信用額度內透支的準貸記卡。信用卡壹般指信用卡。
首付是買房時按全國比例首付的最低比例。當然，付款可以高於這個數額，但不能低於它，剩下的可以向銀行貸款。
自2006年6月1日起，個人住房抵押貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入者的住房需求，對購買90平方米以下自住住房的，仍執行20%的首付比例。
首付金額是根據當時國家政策確定的。比如:3萬元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麽，20%首付60萬，30%首付90萬，40%首付654.38+0.2萬。
開發商墊付首付，讓“零首付”得以實現。這種看似“免費的午餐”卻暗藏風險。山東大學經濟學院教授表示，面對全國各地房地產市場頻繁降價，房地產公司被迫采取促銷措施來收回現金流。天下沒有免費的午餐。開發商付首付，有的付利息，有的偷偷擡高房價拿回收益，卻變相擡高房價。
關於信用卡購卡手續費的介紹就說到這裏吧。