住所:
電話:
乙方:
住所:
電話:
經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規，在平等自願、協商壹致的基礎上，本著平等合作、互惠互利的原則，本項目“_ _ _ _ _ _ _ _ _”(以下簡稱“本項目”)歸甲方所有。
1.委托事項概要:
本項目委托事項概述:為“_ _ _ _ _ _ _ _”項目提供策劃和運營代理服務。
1，項目名稱:
2.項目地址:
3.建築面積:
備註:本工程總建築面積以設計圖紙為準，由雙方協商確定。
2.合同條款
本合同期限為:年月日至年月日。經營期限:從年月日至年月日。
3.甲方的權利和義務
1.甲方保證項目的合法性，向乙方提供項目投資運營所需的全部資料，並為此承擔相應的法律責任。
2.甲方負責完成公共辦公室的標準裝修及其他配套設施。
3.甲方應為項目提供詳細的宣傳資料，並承擔宣傳費用。
4.甲方提供現場營銷中心(招商辦)的所有裝飾、裝修及辦公設備。
5.對於雙方討論決定的計劃、方案和策略，甲方在做出變更前必須征求乙方的意見。
6.甲方應在65，438+00天內回復乙方提交的要求甲方回復的方案/設計/報告。乙方超過65，438+00個工作日未回復的，視為甲方已確認同意相關材料。特殊問題由雙方協商確定。
7.招商期間，為甲方提供人員，工資由甲方負責；商戶裝修經營期間甲方所需人員數量及工資由雙方另行確定。
8.甲方應按時向乙方支付招商費和運營費。
9.甲方負責辦理客戶的相關投資手續。
4.乙方的權利和義務
1.乙方保證配備專業的營銷團隊為本項目招商。
2.乙方負責整體投資策劃思路、公關活動、投資實施等。用於本項目的招商工作；保證這種情況下投資團隊的執行，鍛煉投資現場的執行力和管理力，完成投資準備的任務。
3.乙方在甲方書面授權的範圍內負責本案的投資準備，並按照本合同的約定完成投資準備任務。
4.制定項目的綜合投資控制計劃，根據客觀條件的變化和項目運行的規律性，及時進行計劃調整。
5.按照雙方約定的時間，向甲方匯報工作進展，提交階段性工作成果。根據客觀情況確需變更的，應向甲方報告並征得甲方同意。
6.在投資準備和運營期間，乙方應配備4名工作人員，員工工資、員工社保等費用由乙方自行承擔(與投資運營相關的業務招待費、交通費、宣傳費按甲方相關政策和標準執行)。
7.在運營期內，乙方不得收取除運營費以外的任何其他費用。運營考核增收或節能獎勵按甲方相關制度執行。
8.如因甲方工程滯後等原因導致商場未能達到之前的試營業條件，甲方應在開業運營時向乙方支付月費(即每月人民幣元)。
9.如甲方法人發生變更或新公司註冊於本項目，本合同繼續有效，甲方應與乙方簽訂補充條款或新協議..
5.招商費和運營費的執行標準和結算方式。
1，招商費
在招商準備期間，甲方支付給乙方的招商費用應按月結算。 費用為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.營業費用
運營期內，甲方支付給乙方的運營費用按月結算，費用為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
3.投資促進委員會
招商期間，如乙方能滿足試運行要求(甲方項目後等原因除外)，且招商率在90%以上，甲方按實際居住面積以元/平方米的標準為乙方結算傭金，乙方提供相應金額的勞務費增值稅發票；如果原簽約商戶數量少於50%，甲方有權單方面終止本合同。
若之前(甲方立項後等原因除外)業務無法試營業，或招商率低於70%，則視為乙方招商不成功，同時甲方不再向乙方支付上述招商傭金(即， 乙方不再向乙方支付以實際居住面積元/平方米為單位的結算傭金)，乙方必須無條件將已招商的用戶移交給甲方，移交後本合同自動終止，運營費用相關條款自動變為，如甲方需要乙方運營，運營費用另行協商。
6.協議的終止
出現下列情況，本協議提前解除，雙方互不承擔違約責任:
(1)因不可抗力導致協議目的無法實現；
(2)雙方同意解除本協議。
7.爭端解決
甲乙雙方在執行本合同過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會裁決。
八。其他人
1.乙方不得將本項目的投資準備和運營服務分包給第三方。如需分包，必須經甲方同意，未經同意，甲方有權要求乙方改正。情節嚴重的，甲方可以解除合同。
2.本合同履行期間，如發現乙方有損害甲方利益的行為，或未按合同要求進行招商和運營，甲方有權單方面終止合同。
3.本合同履行過程中，如因客觀原因，甲乙雙方協商補充或修改本合同條款，應形成書面文件，並由雙方簽字或蓋章。修改或補充的內容應視為本合同的壹部分。如果本合同與修改或補充的內容不壹致，以最新協商簽字或蓋章為準。
4.本合同未盡事宜，由雙方根據具體情況和有關規定協商解決。
5.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方:乙方:
年月日月日月日。