法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
國籍:_ _ _ _ _ _ _ _
(身份證/護照/營業執照號碼):_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _
電子郵件:_________
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
國籍:_ _ _ _ _ _ _ _
(身份證/護照/營業執照號碼):_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _
電子郵件:_________
根據中華人民共和國有關法律，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就租賃以下房屋達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _層，* * * _ _ _ _ _ _(套房/房間)， 建築結構為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _該房屋的土地使用權以_ _ _ _ _ _(出讓/劃撥)方式取得。 房屋所有權證、土地使用權證/房地產證的編號為_ _ _ _ _ _ _。
第二條房屋的用途
房子的用途是_ _ _ _ _ _ _ _。如乙方需要改變使用功能，經甲方書面同意，改變功能所需的壹切手續由乙方根據政府有關規定申報，因改變使用功能而產生的壹切費用由乙方承擔..
第三條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _年，即從_ _ _ _ _ _ _ _年起。
第四條免租期及租賃物業的交付
租賃房屋的免租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _個月，即自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。免租期屆滿的次日為起租日，自起租日起計收租金。
自本租賃合同生效之日起_ _ _ _ _ _日內，甲方應將租賃房屋交付乙方按原樣使用，乙方同意按原樣出租租賃房屋及設施。
租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在租賃期滿或提前終止之日清理租賃物，完成搬遷，並將租賃物歸還甲方..若乙方在返還租賃物時未清理雜物，甲方應負責清理雜物所產生的費用。
第五條租賃費用
1.租賃押金
本租賃合同的保證金為第壹個月租金的_ _ _ _ _ _%,即:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.租金
(1)房屋租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(2)租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
3.物業管理費
物業管理費按每月每平方米_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的標準支付。
4.供電增容費
甲方負責申請供電擴容，乙方承擔供電擴容所需的壹切費用。
第六條支付條款
租金於_ _ _ _ _ _ _ _(月/季/年)結算，乙方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月/日支付給甲方
租賃期滿後，在乙方向甲方支付全部應付租金、物業管理費及因本租賃行為而產生的壹切費用，並按本合同規定向甲方歸還租賃物業及本合同約定的其他責任後，甲方將在_ _ _ _ _ _ _日內免費向乙方退還租賃保證金。
乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額的_ _ _ _ _ _%。
第七條維護責任
在租賃期內，乙方享有租賃物業所屬設施的專有使用權。乙方應負責對租賃物業內的專用設施進行維護和年審，並確保在本合同終止時，專用設施將以租賃物業可靠運行的狀態歸還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。
租賃期內，甲方應每_ _ _ _ _ _(月/年)對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
乙方有責任正確使用和維護租賃物業的附屬設計，並應及時排除壹切可能的故障和危險，避免壹切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋的日常維護應由_ _ _ _ _ _ _承擔。
因乙方管理和使用不善造成該房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並予以賠償。
租賃期間，乙方應執行當地有關部門的規定，對消防安全、門前三包、綜合管理、安全保衛等負全責，並服從甲方的監督檢查。
第八條保險責任
租賃期內，甲方負責為租賃物業購買保險，乙方負責購買乙方財產及租賃物業內其他必要的保險(包括責任險)。若甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的壹切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第九條裝飾條款
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或安裝影響房屋結構的設備，應先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔..退租時，除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付恢復項目所需的費用。
第十條租賃物的轉讓
租賃期內，如甲方轉讓租賃房屋的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對租賃房屋有優先購買權。
第十壹條租賃物的轉租
經甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責轉租部分的管理，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。
如需轉租，乙方必須遵守以下條款:
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；
2.轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第壹條規定的目的；
3.乙方應在轉租協議中明確，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協議同時終止。
4.乙方應要求轉租人簽署保證函，保證其同意履行乙方與甲方合同中關於轉租的條款，並承諾與乙方就本合同的履行向甲方承擔連帶責任..乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租人無條件搬離租賃房屋。乙方應在轉租協議簽署後五日內將轉租人簽署的保函提交甲方備案。
5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租而產生的壹切糾紛均由乙方自行處理..
6.乙方作為轉租人應繳納的稅費由乙方承擔。
第十二條甲方的產權承諾
甲方保證出租該房屋不存在產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在出租該房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，如給乙方造成經濟損失，甲方應負責賠償。
第十三條租賃期滿
租賃期滿後，本合同終止，屆時乙方應將房屋交還甲方。乙方要求續租的，應提前_ _ _ _個月向甲方提出書面要求，甲方應在合同期滿前_ _ _ _個月給予乙方正式書面答復，同意續租的，續簽租賃合同。
第十四條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋，乙方應負責賠償給甲方造成的損失:
1.擅自將租賃房屋轉租的；
2.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3.擅自拆除租賃房屋結構或改變租賃房屋用途的；
4.累計拖欠租金達_ _ _ _ _ _ _個月；
5.利用租賃房屋進行違法活動的；
6.故意損壞租賃房屋的；
第十五條合同的提前終止
租賃期內，任何壹方提出終止合同，應提前_ _ _ _ _ _ _個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。乙方履行上述義務後，甲方應在_ _ _ _ _ _ _日內將乙方的租賃保證金無息退還給乙方。
第十六條相關稅費
根據國家和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的有關規定，本合同項下應付的印花稅、登記費、公證費及其他相關稅費分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人承擔。相關註冊手續由甲方辦理..
第十七條違約責任
乙方在使用租賃物業時，必須遵守中華人民共和國法律、_ _ _ _ _的法律法規及甲方對租賃物業管理的相關規定，並承擔任何違反的責任。如因乙方違反上述規定而影響大廈周邊其他用戶的正常使用，由此造成的損失由乙方負責賠償..
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何壹方違反本合同規定，應向對方支付年租金的_ _ _ _ _ _%作為違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按每逾期壹天收取月租金的_ _ _ _ _ _%向乙方收取滯納金。
第18條陳述和保證
甲方:
1.甲方是依法成立並合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的所有程序均已完成，且合法有效。
3.本合同簽署時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
乙方:
1.乙方是合法成立並存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的所有程序均已完成且合法有效。
3.在簽署本合同時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
第十九條保密
雙方承諾對從對方處獲得的不能通過公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、商業信息和其他商業秘密)保密。未經商業秘密原提供者同意，壹方不得向任何第三方披露商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。
壹方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此造成的損失。
第20條不可抗力
本合同所稱的不可抗力是指不可預見、不能克服、不能避免的對壹方造成重大影響的客觀事件，包括但不限於洪水、地震、火災、風暴等自然災害，以及戰爭、動亂、政府行為等社會事件。
如果由於發生不可抗力而無法履行合同，發生不可抗力的壹方應立即以書面形式將事故通知另壹方。 並應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內提供事故的詳細情況和無法履行合同或需要延期履行的書面資料
第二十壹條通知
1.本合同項下需要發出的所有通知、雙方之間的文件交換以及與本合同有關的通知和要求必須采用書面形式，並可以通過_ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報、當面遞交等)方式送達。).上述方式無法送達的，可以采取公告的方式。
2.各方通訊地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.壹方變更通知或通訊地址，應在變更之日起_ _ _ _ _ _ _日內書面通知另壹方；否則，由不知情方承擔由此產生的相應責任。
第二十二條爭議的處理
1.本合同受法律管轄，並根據法律進行解釋。
2.因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_ _ _ _ _ _ _種方式解決:
(1)提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第二十三條解釋
對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原意為基礎。本合同的標題僅為閱讀方便而設，不應影響對本合同的解釋。
第24條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十五條合同的效力
本合同自雙方或其法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_ _ _ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _年起。自本合同生效之日起_ _ _ _ _天內，甲、乙雙方應持本合同及相關證明文件向_ _ _ _ _提出申請。本合同用中文和_ _ _ _ _ _ _ _兩種文字寫成，兩種文本具有同等效力。原合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日_ _月_ _日 本合同壹式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份，壹份給_ _ _ _ _ _ _。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _
授權代表(簽字):_ _ _ _ _ _授權代表(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _