房產證復印件不能抵押。
1.辦理房地產抵押登記時，應當向登記機關提交下列文件:
2.抵押方的身份證明或法人資格證明；
3.抵押登記申請書；
4.抵押合同；
5.國有土地使用權證、房屋所有權證或房產證。* * *部分房屋還須提交房屋所有權證及其他* * *人同意抵押的證明；
6.能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料；
7.能夠證明抵押房地產價值的資料；
8.登記機關認為必要的其他文件。所以房產證復印件不能單獨抵押。
壹、住房貸款
住房貸款又稱住房抵押貸款，是由買受人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，必須提交身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等法律文件。經審查合格後，貸款銀行向買受人承諾貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。
二、貸款利息的常識
(1)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸款通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30，月利率(‰) =年利率(%)÷12。
(二)銀行可以采用產品計息法和交易計息法計算利息。
1.按實際天數每日累計賬戶余額，累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=日總余額。
2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限。
具體有三種:如果計息期為壹整年(月)，
計息公式為:①利息=本金×年(月)數×利率。如果計息期有整年(月)和幾天，
計息公式為:②利息=本金×年(月)×年(月)利率本金×奇數日×日利率。同時，銀行可以選擇將所有計息期折算成實際天數來計算利息，即每年365天(閏年為366天)，每個月為當月公歷實際天數。
計息公式為:③利息=本金×實際天數×日利率。
(3)復利:復利就是按照壹定的利率加利息。根據央行規定，借款人未按合同約定的時間償還利息的，將被收取復利。
(4)罰息:貸款人未在規定期限內償還銀行貸款，銀行根據與當事人簽訂的合同向違約人支付的罰息稱為銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:與罰息性質相同，對違約方的處罰措施。
(六)利息的制定和備案方法。
能借壹下房產證復印件嗎？如何辦理貸款手續
現在銀行的貸款業務方便了很多朋友，但是貸款業務不是誰都想辦的。不了解的話，會有很多不必要的麻煩。新房貸款其實是按揭貸款，辦理新房貸款也是有條件的。那麽，房產證復印件可以貸款嗎，如何辦理貸款手續？
現在銀行的貸款業務方便了很多朋友，但是貸款業務不是誰都想辦的。不了解的話，會有很多不必要的麻煩。新房貸款其實是按揭貸款，辦理新房貸款也是有條件的。那麽，房產證復印件可以貸款嗎，如何辦理貸款手續？
1.能借壹下房產證復印件嗎？
房產證復印件不能用於貸款。房產證抵押貸款是指購房者以房產作為抵押向銀行申請貸款獲得資金，然後分期或壹次性向銀行償還本息的壹種信貸方式。房產證抵押貸款是房屋所有人向銀行借款作為消費抵押或解決資金問題的壹種方式。房主可以在不出售房屋的情況下獲得壹定數額的資金以解燃眉之急。
二、如何辦理貸款手續？
1.借款人準備相關材料:貸款前，借款人需要向銀行提供很多材料，包括身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同。
2.銀行跑路說法:根據房子的價值，銀行的房貸額度是不壹樣的。除了抵押房產證，銀行還需要借款人具備良好的信用和經濟實力，以便更好地規避風險，所以大部分銀行會要求借款人提供其個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3.向銀行申請貸款:住房貸款額度壹般在5000元以上，房產價值在70%以內。貸款預期年化利率按照央行基準預期年化利率上浮壹定比例。貸款期限壹般為5至30年，還款方式壹般有等額本息、均本等。前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可根據自身情況靈活選擇。
4.銀行審核房貸:申請房貸後，銀行開始審核借款人的資質。
5.銀行對借款人抵押情況審查合格，同意發放貸款後，借款人需要到當地縣級以上產房管理部門，與銀行業務員辦理抵押登記手續。
6.銀行取得房產證，放款:上述手續和流程完成後，銀行會放款給借款人。但因為是住房貸款，所以壹般來說，銀行的貸款會直接打到房地產開發商的賬戶上，不會直接支付給借款人。
以上是房產證復印件能否用於自己貸款的流程介紹。大家應該都很清楚，房產證貸款是現在大部分家庭基本都在考慮的事情，幾乎成了大部分家庭的首選，尤其是在收入跟不上房價上漲速度的情況下，越來越多的朋友選擇房產證貸款。
能借壹下房產證復印件嗎？
能借壹下房產證復印件嗎？
房產證復印件不能貸款，必須是原件。
貸款所需的信息是
1，夫妻雙方身份證，戶口本/暫住證，外國人戶口本。
2.結婚證/判決書/單身證明復印件兩份。
3.收入證明(銀行規定的格式)
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
房產證抵押在銀行貸款需要什麽條件？
1.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65周歲；
2.有本市常住戶口和固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3.房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場交易，沒有其他抵押；
4.地產* * *中有人認可其貸款和擔保行為，願意承擔相關法律責任。
5.願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；
6.房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不超過40年；
7.抵押權人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人財產作抵押的，抵押人必須向借款人出具以其財產作抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他財產所有人簽字。
8.抵押房屋未納入當地城市改造規劃，有房產部門、土地管理部門出具的房產證、土地證；
能借壹下房產證復印件嗎？
妳不能得到貸款。需要原抵押。
1.如果要辦理居住證，需要使用房產證復印件；
2.如果要辦理房產證抵押，必要材料包括房產證復印件；
3.如果要買賣房屋，賣方需要提供房產證和房屋復印件，以及其他證件和材料。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的壹種貸款，借款人的不動產、有價證券等文件可以通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第394條對抵押權的定義是擔保債務的履行。債務人或者第三人將該財產抵押給債權人而未轉移對該財產的占有的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條抵押物的範圍債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(4)生產設備、原材料、半成品和產品；(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
房產證復印件可以做抵押貸款嗎？
不能只憑復印件申請貸款，需要審核原件。
壹、住房抵押貸款的申請條件:
1，房屋性質；住宅、寫字樓、別墅、商品房、住宅、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴格)且20年內產權清晰。
2.抵押人(正常年齡18-65歲)身體健康。
3.抵押人能證明還款來源及其他資產(大額存單、兩套房子、股票、基金等。).
4.資金的實際用途是清楚的。
二、準備資料:
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身，需提供單身證明)。
2.借款人婚姻狀況證明及復印件。
3、家庭財產、汽車所有權證及復印件、其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)。
4.最近6至12個月的個人主銀行賬戶對賬單(加蓋銀行公章)。
5、工作單位收入證明。
6、家庭民間借貸等證明材料。
7.評估報告。
擴展數據:
抵押表格:
抵押分為最高額抵押和傳統抵押兩種形式。最高額抵押是指抵押人與抵押權人約定以抵押物對壹定期間內連續發生的債權進行擔保，是壹種不同於傳統抵押制度的新型抵押制度。與傳統抵押制度相比，區別在於:
(1)最高額抵押擔保的債權為不確定債權。
(2)最高額抵押擔保的債權通常是未來債權。
(3)有最高額抵押的，必須超過最高額支付。
(4)最高額抵押不得隨主債權的轉讓而轉讓。盡管最高額抵押比傳統抵押更具獨立性，但最高額抵押仍屬於抵押物，其設立方式和效力與傳統抵押並無本質區別。