1談論建築
1.壹半包含什麽，全部包含什麽？
2.工人是自己的工人還是外包的？
3.工人的安全問題誰來承擔？
4.有建築工地嗎？妳能去看看嗎？
5.工人在家被傷害的事情怎麽處理？
6.膩子和乳膠漆都要用幾次。完全幹了嗎？
7.防水幾次？身高多少？
8.新舊墻壁之間有鐵絲網嗎？
9.墻磚怎麽貼？
10.裝修時工人偷工減料怎麽處理？
11.水電保修多長時間？出了問題怎麽辦？
12.水、電、瓷磚、墻面的驗收標準是什麽？
13.水電材料，乳膠漆，櫥櫃是什麽牌子，什麽型號？
14.衛生間回填用什麽材料？
15.展廳的主材是可選還是限量？
16.其他材料環保嗎？
2談論費用
1.裝修的額外費用可以約定嗎？
2.建設期有多長，建設期以外的費用如何計算？
3.設計費怎麽收，有折扣嗎？
4.繳費比例是多少？
5.樓梯房有手續費嗎？
6.垃圾清理費怎麽收？
7.報價是按建築面積還是套內面積？
8.乳膠漆有幾種顏色，如何計算配色的費用？
9.未在承諾時間內完成項目的違約金如何計算？
10.項目管理費的比例是多少？
11.水電是點對點算還是米算？前期有沒有預付款？
12.廚櫃包裝多少米，超出部分怎麽算？
13.哪些物品是個性化的，如何收費？
14.陽臺需要做防水嗎？如果有，費用怎麽算？
15.石膏線多少錢？
16.鋪設非常規瓷磚需要多少錢？
3報價中常見的增刪
1.面積誇大
2.虛報建築材料損失
3.不要標明電線和水管的材質。
4.多色乳膠漆收費更高。
5.地面找平
縫制精美
7.零設計費
鏟墻
9.未能報告變更
10.垃圾清理費5的流程描述模糊。
11.石膏線價格
12.衛生間防水
13.水電報價不清楚。
14.明線閉槽貨幣
15.瓷磚倒角費
16.廁所回填
17.窗臺石和過梁石
4簽訂合同的註意事項
看看付款條件
裝修分期付款:
首付款:首付款:30%~50%(合同簽訂後支付)
第二次付款:30%(水電驗收後支付)
第三次付款:30%(待瓦工、木工驗收合格後支付)
第四次付款:10%(竣工驗收後支付)
看品牌型號
這壹點非常重要。如果沒有明確標註品牌和型號，裝修公司可以大做文章。到時候錢花了，換來的卻是壹堆豆腐渣工程，哭都沒地方哭。有時候僅僅標註品牌是不夠的，還必須註明型號。比如在匯通，寫的是膩子用的品牌是立邦，但沒有註明型號。到時候可能給妳用的是普通膩子，不是耐水膩子。安裝設備和材料的品牌、型號、大概數量壹定要在合同裏說清楚，尤其是小東西，甚至掉彎頭、掉膠水。
看驗收標準
每個環節完成後，業主都會進行驗收。裝修合同應明確每道工序的驗收標準，以便業主驗收工程。
看流程描述
改造過程主要分為主體拆除改造、水電改造、木工工程、泥瓦工程、粉刷工程五大板塊。每個大板塊都會細分成具體的步驟。在裝修合同中，每壹步的流程都要詳細，越詳細越好。
看添加和省略
報價中最常見的坑就是故意遺漏壹些必須要做的事情，然後等到正式裝修的時候才告訴妳這個必須要做，還要補錢。所以缺失的物品變成了附加物。這個時候妳已經付了很大壹部分裝修款，除了交錢，妳也沒辦法。所以在簽合同之前，壹定要仔細看，看有沒有增刪。
5裝修費用議價技巧
把單價和總價壹起砍
不要砍總價，還要看哪些單價可以砍，不要砍壹些重要工序的單價。
在刀刃上切割
削減低技術項目:手續費、拆遷費、管理費。
非標切割工藝的價格:踢腳線、門洞拉直、梁體拉直、菱形取孔等容易被忽略的項目最好問清楚。
高科技項目不要隨便砍:水、電、瓷磚、油漆項目要慎重，裝修公司請的工人太差，裝修效果和質量都不好。
不能減升配置。
遇到實在不肯降價的裝修公司，建議升級配置，比如水線、乳膠漆、膩子，換成更好的品牌型號。
暗的沒有亮的貴。
貴不如不貴，項目盡量完整。
有些裝修公司喜歡先報壹個很低的價格，然後在施工時增加很多項目，導致成本較高。在正式簽合同之前，妳最好讓設計師檢查壹下。
這些材料的品牌必須寫在合同裏。
板塊品牌是提前確定的。
水管的品牌是事先確定的
電線品牌是事先確定的。
塗料品牌是提前確定的
膩子粉的品牌是提前確定的。
石膏板品牌是提前確定的。
水泥品牌是提前確定的
開關插座的品牌是事先確定的。
防水提前確定。
口頭承諾用更好的材料是沒有用的。只有寫進合同的才是妳自己的。要想用好這些資料，壹定要寫進去！)