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表達土地轉讓合同的模式
第壹章總則
第壹條本合同雙方:
轉讓方:* *中華人民共和國和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
受讓方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、行政法規和地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人依照法律授權轉讓土地使用權，轉讓土地的所有權屬於中華人民共和國。國家擁有根據中華人民共和國憲法和法律的規定由國家行使的司法權、行政權和其他權利，以及公共利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在土地使用權出讓範圍內。
第二章租賃土地的交付和出讓金的支付
第三條出讓人向受讓人轉讓的宗地位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _該宗地的四個界址及界址點的坐標見附件《出讓宗地的土地界址圖》。
第四條本合同項下租賃土地的用途為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五條出讓人同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日之前將該地塊交付給受讓人
(1)場地平整，周圍基礎設施為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(2)周邊基礎設施已經達到了_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的狀態
(3)土地現狀。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
第七條本合同項下該宗地的土地使用權出讓金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _總金額為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(小寫_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八條在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之內 _ _ _ _ _ _ _ _ _保證金作為土地使用權轉讓費。
第九條受讓人同意按照本條第款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(1)自本合同簽訂之日起_ _ _日內壹次性支付上述土地使用權出讓金。
(2)按下列時間和金額分_ _ _期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
首期付款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小寫_ _ _ _ _ _ _)，付款日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日前。
第二期為人民幣_ _ _ _ _ _ _元(小寫_ _ _ _ _ _ _ _)，付款日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前。
首期付款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小寫_ _ _ _ _ _ _)，付款日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日前。
首期付款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小寫_ _ _ _ _ _ _)，付款日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按同期銀行貸款利率向轉讓人支付相應利息。
第三章土地開發、建設和利用
第十條本合同簽訂後_ _ _日內，雙方應根據附件《租賃土地土地界線圖》標註的坐標，實地核實各場地的界樁。受讓人應當妥善保護土地界樁，不得擅自改動。界樁損壞或移動時，受讓方應立即向出讓方提出書面報告，申請重新勘界，恢復界樁。
第十壹條受讓人在本合同項下宗地範圍內新建房屋應符合以下要求:
主體建築的性質_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
附屬建築性質_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
建築容積率_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
建築密度_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
建築高度限制_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
綠地對比示例_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
其他用地要求_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第十二條受讓方同意在本合同項下的宗地範圍內共同建設下列項目，並在建成後無償移交給政府:
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________。
第十三條受讓方同意在_ _ _ _ _ _ _前開工建設。
不能按期開工建設的，應當提前30日向出讓人提出延期建設申請，但延期建設最長不得超過壹年。
第十四條受讓人在受讓人宗地內進行建設時，相關的水、氣、汙水等設施按照相關規定辦理用地外主線、變電站接口、引進工程等手續。
受讓人同意政府為公用事業鋪設的各種管道、管線需要進出、穿過、穿越受讓人的土地。
第十五條受讓人應在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30天內，持本合同和土地使用權出讓金支付憑證向出讓人申請土地登記，領取國有土地使用證，取得轉讓的土地使用權。
土地轉讓協議
轉讓方(以下簡稱“甲方”):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
受讓方(以下簡稱“乙方”):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓達成如下協議:
壹、劇情概述
1.該地塊位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位置 _ _ _ _宗地四和界址點的坐標如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二、轉移方法
1.該地塊轉讓價格為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米，轉讓總價為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
三。付款時間和條件
1.自雙方簽訂本協議之日起，()乙方應向甲方壹次性支付轉讓價款人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小寫:_ _ _ _ _ _ _ _)。
2.本項目由乙方自主經營，自負盈虧。
三、違約責任
1.如乙方未按時支付地價款，應按日就未支付部分向甲方支付2.1 ‰的滯納金。如果超過_ _ _ _ _個工作日未按時付款，則視為終止履行本協議，並有權處置已支付的保證金。
第四，其他
1.本協議未盡事宜，由各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
2.本協議經雙方簽字蓋章後生效。
3.本協議壹式兩份，雙方各執壹份。
動詞 （verb的縮寫）補充協議
1.乙方取得轉讓土地後，甲方保證有壹條3米寬的道路進入現場，乙方只有道路的永久使用權，沒有所有權。
2、_____________________________
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
土地轉讓協議範本
轉讓方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _
受讓方(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、法規和國家政策，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜達成壹致，訂立本合同。
壹、轉讓標的
甲方轉讓_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的承包經營權
二、轉讓期限
所轉讓土地的承包經營權期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
第三，轉讓價格
所轉讓的土地承包經營權轉讓費為人民幣_ _ _ _ _ _ _元。甲方在承包經營土地時，如實際投入資金和人力對相關土地進行改造，可收取合理補償。本合同的賠償金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _萬元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _兩項合計金額為人民幣_ _ _ _ _ _。
四。付款方式和時間
乙方應以下列方式支付轉讓費和補償費:
1.以現金方式(壹次或分期)支付轉讓款和賠償金(如無賠償金可劃掉)，支付時間為_ _ _ _ _ _ _ _。
2.支付轉讓款和實物補償(壹次或分期)(如無補償可劃掉)， 而且種類是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _時間是_ _ _ _ _ _ _ _ _。
五、土地承包經營權交付的時間和方式
甲方應於_ _ _ _ _ _ _前將土地交付給乙方。
交付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _或現場壹次性交付。
六、關於承包經營權轉讓和使用的特別約定
1.土地承包經營權的轉讓必須經發包方同意，甲方辦理相關手續。本合同生效後，甲方應終止與用人單位的合同關系。
2.甲方交付的承包土地必須達到雙方約定的標準。
3.乙方必須與發包方建立新的合同關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地經營合同，才能取得土地經營權。
4.乙方取得土地承包經營權後，依法享有使用權、收益權、自主組織生產經營權和處分產品權。
5.乙方必須按畝承擔農業稅費和政策規定的其他義務。
6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得進行掠奪性經營或對土地造成永久性損害，並有責任保護承包土地上的樹木、排灌設施等國家和集體財產。
7.乙方不得改變土地的農業用途或用於非農業建設。
8.其他約定:_ _ _ _ _ _ _ _。
七。違約責任
1.本合同生效後，甲乙雙方應本著誠信原則嚴格履行合同義務。壹方違約，應向守約方支付違約金。違約金的金額為_ _ _ _ _ _ _。
2.如果違約金不足以彌補守約方的經濟損失，違約方除支付違約金外，還應支付賠償金。賠償金額由甲乙雙方協商或由土地承包仲裁機構裁決，或根據具體損失由人民法院裁決。
八。爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更和解除而產生的任何爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，采取下列第_ _ _ _ _ _種方式解決:
1，提交村委會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包權屬調解；
2.提交仲裁委員會仲裁；
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九。生效的條件
甲乙雙方同意，本合同經雙方簽字、發包方同意、鄉(鎮)政府農村管理機構備案(或認證)後生效。
X.其他條款和條件
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同壹式四份，雙方各執壹份。
甲方代表(簽字):_ _ _ _ _ _乙方代表(簽字):_ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
雇主(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _驗證單位(簽字):_ _ _ _ _ _
法定代表人身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
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