譯林的問題已經成為壹種社會現象，關於他的評論眾說紛紜，嘉言堂也有各種立場。
為了詳細分析譯林的原因，筆者決定在這裏創建壹個帖子，討論譯林的問題。這個討論無限期連載，感情繼續！
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題目:實事求是2006-1-10 12:27:59
文章內容:
先說作者前幾天的討論。希望這個帖子講事實，講事實，不要有空洞的謾罵和詆毀。就像有人說的，沒有證據不要說話！
解讀譯林-價格欺詐牟取暴利2006-1-5 9:37:26
文章內容:
最近益林出售雲南瀘西林地的行為，清楚地表明益林的真正目的不是發展民族森工，而是利用國家政策，地方政府和林業部門短期引進資金的心理，以及壹些人低價吃高價賣牟取暴利的善良和貪婪。這次剛在2005年6月5438+065438+10月以每畝800元的低價從雲南瀘西買了8萬畝林地，馬上開始以每畝3980元的價格出售。中間有費用有利潤是正常的，但是有這麽高的利潤是非常不正常的，這顯然是在破壞國家林業發展的正常秩序。建議如果真的有人有意投資林業，不妨直接去當地林業局洽談購買。絕對價格低。按照譯林的算法，收益可以翻倍。妳看，800賣3980，翻了將近五倍！
高拱
為加快我市林業產業化發展，提高林業生產效益，根據中共中央、國務院《關於加快林業發展的決定》、中共雲南省委、省人民政府《關於加快林業發展的決定》和鐘發[2003]9號文件提出的深化國有林場改革，積極培育活立木市場，促進林權合理流轉的精神，結合我市林業可持續發展的實際情況，實現可持續發展。引進資金，盤活現有中幼林資源，搞活經濟，增加財政收入。
2005年6月4日，潞西市人民政府與益林木業集團有限公司簽訂了8萬畝林地的林業合作開發合同。本合同的相關事項如下:
1.承包經營面積為潞西林業局轄區內的國有速生豐產商品用材林，面積8萬畝，樹種為松樹、杉木、西南樺、冬瓜、木荷、橡樹。
二、合作經營時間為15年，前5年為管護期(禁止采伐)，後10年為采伐期。
3.益林木業集團有限公司以800元每畝人民幣的單價，壹次性投資6400萬元(陸仟為400萬元)，買斷8萬畝15年的松樹、杉木、西南樺、冬瓜、木荷、柞樹林權。
自公告之日起，願意超出陸仟400萬元發展的各界人士均可前來參加競標。時間有效期為2005年11.05至2005年1.26，可依法轉讓。
電話:0692-2121520
2104126
地址:雲南省瀘西林業局芒市鎮青年路28號
特此宣布
瀘西市人民政府
二零零五年十壹月十四日
解讀伊林的騙局-林權證2006-1-5 9:59:35
文章內容:
在益林最近的壹份買賣合同中，益林采取了非常明顯的林權證造假手段。首先，益林已經不再簽訂林權流轉合同，取而代之的是綠化工程合同。合同中沒有寫明購買林地的具體面積和位置，只寫了“雲南壹號基地”。概念很模糊，壹周內就把林權證交給了買家。不要驚訝，這確實是真的，看來林權證也是真的。但是林權證的所有人和使用人都是益林木業，沒有買方的名字。也就是說，益林沒有依法對該林地的所有權和使用權進行變更登記，將本屬於益林的林權證給了買方。無論是聰明人還是糊塗人，都知道這是壹種錯誤的、違法的、不受法律保護的行為。
這就好比房產、汽車過戶，但是房產證、汽車行駛證交了也沒用。需要對所有權轉移的變更進行登記，這樣才能從國家法律的角度得到相對充分有效的保障。所以說有空的林權證是沒有用的。
作者:221.216.48。回復這篇演講。
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2譯林解讀
存在的問題:1。如果益林去森林所在的林業部門辦理林權證掛失，當地林業部門可以根據檔案為益林重新辦理林權證，這樣益林就可以通過這種方式將壹塊地賣給多個買家；2.沒有寫著自己名字的林權證，無法證明自己是這片林地的合法所有者，自己的利益也無法得到保障；3.采伐期到了申請采伐許可證的時候，買受人出示的林權證不能證明自己是所有權人，拿不到采伐許可證。
政策解讀:
(壹)什麽是林權證？
林權證是縣級以上地方人民政府或者國務院林業主管部門依照森林法或者農村土地承包法的有關規定，對國有和集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，確認所有權或者使用權，並登記發證的憑證。
(2)林權所有者是什麽？
林權所有者是指森林、林木、林地所有權或者使用權的所有者。所有權是指擁有、使用、收益和處置森林、樹木和林地的權利。使用權，是指根據合同或者有關規定，使用他人的森林、林木、林地的權利；使用權不是所有權，也不是所有權中的使用權，而是從所有權中分離出來，由非所有權人行使的權力。林權權利人可以是個人、法人或者其他組織。
(3)如何取得林權證
林權登記申請書
林權登記分為初始登記、變更登記和註銷登記。森林、林木、林地的所有權和使用權發生變更的，應當依法辦理變更登記手續。變更登記和註銷登記應當到初始登記機關的林業主管部門辦理登記。
解讀譯林-銀行監管空談2006-1-5 10:13:04
文章內容:
藝林的壹個重要宣傳點就是將林木養護費存入銀行，銀行每年會按照約定的金額劃撥給養護公司，這筆錢將用於林木養護。這表面上看起來很好，但仔細想想就會發現，這不過是欺騙孩子的伎倆。
首先，維護成本只占林地整個購買成本的極小壹部分。其實銀行對木材公司資金的所謂監管是很弱的；其次，藝林本人和銀行簽了協議，把自己的錢存在銀行，讓銀行每年按照壹定的額度劃撥給自己。其實還是他自己的事。銀行監管只是壹個噱頭。藝林巧妙地借用了所謂銀行監管的概念。至於管理費最終是否落實到買方林地，那是依林自己的決定。銀行撥了錢之後就沒有義務了，銀行也不會管錢怎麽花，要不要維護。
如果益霖真的為買家著想，就應該想到更實際有效的辦法，沒有必要去炒作銀行監管這個概念，給人壹種虛偽的感覺，因為沒有實際意義。銀行監管只是壹句空話！
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標題:意林-無保障保險解讀2006-1-10 13:14:56
文章內容:
益林關於買林人的護林有壹個很重要的宣傳點，就是會為買林人的林地購買保險，保證買林人的投資利益在發生意外時不會受到損失。
但如此重要的條款，在合同中卻只有寥寥數語的解釋，即益林有責任為買林人的林地購買保險。僅此而已！那麽如果益林不給買林人買保險，益林承擔什麽責任沒有說明，違約賠償也不明確，也就是說這樣的條款如果要追究責任的話就扯皮了。而且對於保險的受益人也沒有明確的說明，只有壹個口頭說明，就是以林支付保險費，保險的受益人是以林，以林會對購林人進行意外賠償。即使是這樣的口頭承諾，操作性也很差。
壹個明確且有保證的合同條款應該是這樣的。在合同生效後的多少天內，益林將在壹家保險公司為森林購買者購買林地保險(險種和年限)，保險費用為億元。超過此期限未購買保險的，買林人有權無條件解除合同，益林將支付相應賠償。另外，保險受益人為林木購買者的，應當在林地保護合同中明確載明。林地保險範圍內發生意外損失，養護公司負責及時出險。如果因為養護公司未及時出險導致無法向保險公司索賠，則森林購買者的所有經濟損失由養護公司承擔。如果保險的受益人是益林，益林有責任將保險單復印件提交給購林人備案，並且壹旦發生保險範圍內的意外損失，益林將在意外損失發生後的幾天內無條件向購林人進行賠償，無論益林是否已獲得保險公司的賠償。
作者:221.216.48。回復這篇演講。
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3譯林解讀
其實時效性就是這麽明確的條款，在實際執行中會遇到很多具體的問題，執行起來還是有難度的。但這樣的內容至少可以在壹定程度上說明合同雙方的責任和義務，不會像實際合同中的幾句話壹樣成為無效的、沒有保障的擺設！
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標題:譯林-忽悠回放全過程解讀2006-1-116:47:50
文章內容:
伊林能夠騙過森林購買者，多虧了他的“聰明”方法。
首先，第壹步是有選擇地挑選對象，把容易上當的對象納入自己的宣傳範圍，采取高薪招聘的方式，吸引判斷分析能力差，容易被利益誘惑的人。大家都知道在社會上生存還是很難的。不是白便宜，天上掉餡餅也不可信。正是這些相信自己會輕松獲得高薪工作的人，成為了藝林深入發展的對象，因為這些人很容易被餡餅蠱惑，進而完全喪失了抵禦誘惑的能力，被藝林牽著鼻子走。
第二步，說三道四。我告訴考生，譯林沒有要求員工購買林地，完全是自願購買。還說我在益林工作了很久，所以沒有買林地，能掙多少完全憑工作業績。通過這種方式欺騙申請人暫時放下警惕以方便下壹次洗腦；
第三步，畫壹個大餅。就是國家對林業發展的政策支持，林業市場已經發生的改革，投資林業的巨大收益，洗腦的方法，壹遍又壹遍的重復這些話，把壹個餡餅越做越大；
第四步是提出壹些保證餡餅的措施。比如辦理林權證，保證可以采伐的木材量，建議以林可以購買木材，以林負責管護，管護費用由銀行監管，林地投保，我帶妳去河北霸州看林地，給妳看某林地的照片，聽大會上有人買林地的公告等等。，這就給人壹種感覺，這個餡餅馬上就到了妳的嘴裏，肯定不會跑掉，而且妳不吃，快到妳嘴裏的餡餅就沒了。
第五步，開始要錢。這時候應聘者就清楚了，如果妳不買林地，公司是不會錄用妳的，所以妳要想得到這份工作，就得先買林地。而且買了之後，也沒有人事或者管理的工作給妳。都是談判，也就是談客戶(也就是後來的候選人)。這個時候，如果妳已經中招了，妳認為買林地可以發財，也可以有壹份錢很多的工作。當然是好事，所以妳被卡住了；
第五，譯林通過其巧妙的契約，保證了譯林在未來的契約執行中始終立於不敗之地。由於合同中基本沒有有效提及以林承擔具體違約責任的條款，壹份大合同被分割成若幹份小合同，以林位於祖國各地的分公司簽訂各種小合同的方式，將以林違約責任的風險分散並降低到極致，大大增加了林農執行合同的難度。尤為重要的是，上面提到的對森林購買者的各種保障措施，在合同中描述得如此無力，以至於很多內容都沒有體現出來。買林人得到的基本都是口頭承諾和描述，可以說幾年後的收益基本沒有保障；
第六步，逐漸揭開面紗。買林人因為買了林地，進了益林，就成了所謂的員工，他們開始逐漸發現問題，因為這些新人的主管開始教他們的銷售技巧，簡單來說就是壹個字:騙。這話怎麽說？具體來說，要求妳說妳在藝林工作了幾個月，月薪幾千元，沒有買藝林的林地。於是理性的人開始發現，自己好像又回到了不久前剛來譯林時的情景。於是有良知的人開始覺醒，而失去理智的人為了彌補自己被騙的損失，加入了譯林的作弊隊伍去欺騙別人。
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標題:回復:解讀林逸(無限連載)2006-1-119:23:49
文章內容:
我是壹名退休教師。我曾經在譯林工作了半年多。對他們有很深的了解。我有資格說，藝林公司其實就是壹個傳銷公司。他們實在沒有別的辦法找客戶，只能靠招聘廣告。假招聘，真傳銷，是他們賺錢的門道。不信妳看看壹年多來每周壹的北京青年報招聘專欄。沒有壹家公司是常年招聘的，只有林業公司。我打算保留過去壹年的所有招聘廣告，以備將來使用。我去是因為看到了藝林公司的招聘廣告。在所謂的招聘會上，他們根本不在乎妳有什麽資歷和工作經驗，他們都是合格的。經過壹周的訓練，不斷灌輸洗腦。每個人都有壹兩個人看著妳，陪在妳身邊，不讓妳和同齡人交流。他們最根本的嘴臉是:利用人們(1)想用小錢投資賺大錢的心理，(2)利用退休人員有固定工作、固定工資的想法行騙。他們舉大旗做虎皮，就是講中央九號文件。談林地妳根本沒看到，交錢之前不給妳看他們的合同，交錢簽合同的時候也不允許妳對合同進行修改。事實上，他們已經在合同中為人們設置了壹系列的陷阱。只要簽了合同，壹切都只能由他們擺布。誰買了森林，誰就上了賊船。上去容易下來難。為什麽？他們公司所謂的工資就是賣森林的提成。如果妳買了林地，被公司接納為職員，第壹個月就拿到工資，但是請註意，這個工資其實是妳買林地總額的提成。他們內部規定，不同地區的林地按照每畝提成給壹定比例。妳以為妳真的拿到錢了。實際上，盯著妳讓妳買地的人(他們稱之為業務主管)和主管經理，在妳買地的總金額裏，都有自己的提成。他們的月薪是這個月所有林地銷售的傭金。
作者:221.216.48。回復這篇演講。
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4譯林解讀
這些人原本是別人雇來賣林地的。妳在第壹個月工作的時候，聽到部長和經理跟妳說，妳要買林地，到月底才發工資，然後妳意識到，沒有免費的午餐，妳必須多賣林地，否則根本拿不到工資。這就是為什麽譯林公司的工作人員永遠不會告訴妳真相。因為他們既是受害者，又是加害者，這就是人性的可悲之處。請註意，我們現在絕對不允許譯林公司在北京再行騙，我壹定會在光天化日之下揭穿他們的真面目。到今天為止，已經有幾百人被益林公司騙了，買林地的人在和他們鬥。大家合力揭開藝林公司的內幕。
作者:受騙者
標題:回復:解讀林逸(無限連載)2006-1-12 14:03:30
文章內容:
我是應屆畢業生。我剛從譯林公司接受了三天的崗前培訓。我今天不去了。以上都是真的。我去國際大廈是抱著聽聽反正死不了人的想法。去了之後，真是大開眼界。就像傳銷壹樣，擠滿了形形色色的人。他們根本沒有任何篩選機制。聽完培訓，他們腦子裏全是。簡直就是洗腦！我們組的負責人是壹個老實的復員軍人，廊坊口音。他看起來老實巴交，自稱月入7000-8000元。他還住在昌平郊區的小平房裏，月租100元。他聲稱壹個月光吃飯就要2000-3000元。他還去了壹家比成都小吃檔次低的小餐館接待我們。不是騙人的！看他們的穿著，談吐，ft，不被別人騙才怪。他們是受害者，但也傷害他人。軍人從哪裏來，壹輩子侮辱自己的清白！絕對是騙人的投機公司！呼籲政府，央視等各大媒體曝光，曝光，叫停，停業，賠償被騙損失！
作者:檸檬樹
標題:回復:解讀林逸(無限連載)2006-1-12 14:05:33
文章內容:
我是應屆畢業生。我剛從譯林公司接受了三天的崗前培訓。我今天不去了。以上都是真的。我去國際大廈是抱著聽聽反正死不了人的想法。去了之後，真是大開眼界。就像傳銷壹樣，擠滿了形形色色的人。他們根本沒有任何篩選機制。聽完培訓，他們腦子裏全是。簡直就是洗腦！我們組的負責人是壹個老實的復員軍人，廊坊口音。他看起來老實巴交，自稱月入7000-8000元。他還住在昌平郊區的小平房裏，月租100元。他聲稱壹個月光吃飯就要2000-3000元。他還去了壹家比成都小吃檔次低的小餐館接待我們。不是騙人的！看他們的穿著，談吐，ft，不被別人騙才怪。他們是受害者，但也傷害他人。軍人從哪裏來，壹輩子侮辱自己的清白！絕對是騙人的投機公司！呼籲政府，央視等各大媒體曝光，曝光，叫停，停業，賠償被騙損失！
作者:檸檬樹
標題:回復:解讀林逸(無限連載)2006-1-12 14:06:14
文章內容:
我是應屆畢業生。我剛從譯林公司接受了三天的崗前培訓。我今天不去了。以上都是真的。我去國際大廈是抱著聽聽反正死不了人的想法。去了之後，真是大開眼界。就像傳銷壹樣，擠滿了形形色色的人。他們根本沒有任何篩選機制。聽完培訓，他們腦子裏全是。簡直就是洗腦！我們組的負責人是壹個老實的復員軍人，廊坊口音。他看起來老實巴交，自稱月入7000-8000元。他還住在昌平郊區的小平房裏，月租100元。他聲稱壹個月光吃飯就要2000-3000元。他還去了壹家比成都小吃檔次低的小餐館接待我們。不是騙人的！看他們的穿著，談吐，ft，不被別人騙才怪。他們是受害者，但也傷害他人。軍人從哪裏來，壹輩子侮辱自己的清白！絕對是騙人的投機公司！呼籲政府，央視等各大媒體曝光，曝光，叫停，停業，賠償被騙損失！
作者:221.216.48。回復這篇演講。
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5譯林解讀
作者:檸檬樹
標題:解讀譯林-森林購買者隱藏的風險2006-1-12 16:41:39
文章內容:
森林購買者加入益林推廣的合作造林林地後，將面臨諸多潛在風險。這些風險被譯林刻意隱瞞，或者通過口頭解釋和誇大來蒙混過關。
1.面臨合同約定的采伐期內無法采伐的風險。眾所周知，伐木前到林地所在的林業部門辦理手續是必要的前提條件。是否批準采伐與當年的采伐計劃、林木生長、林地生態條件等諸多因素有關，考慮到中國特色的職能部門方式，采伐許可存在相當大的風險。對此，益林向買林人做了口頭承諾。合同上基本沒有提到辦理采伐許可證的事情，只是口頭上說由益林代理所有的采伐和銷售，買林人只要等錢就行了。說起來多麽容易，但是這麽重要的內容，合同上卻沒有明確規定，那麽譯林不管了怎麽辦？然後森林購買者需要自己前往林地，然後向林業部門提交合法申請和林權證(如果持有寫有益林所有權和使用權的林權證，會有麻煩)，等待批準采伐，當然前提是樹木生長狀況良好。如果樹木已經遭到破壞，其生長的DBH達不到采伐標準等等，就更無從談起是否可以采伐了。如果不能伐木，森林購買者的所有投資都會流向水漂，他們將壹無所獲。
2.多出來的費用影響投資者的最終收益。這裏所說的額外費用，包括如果最終依林不負責采伐和林木銷售事務，購林人需要親自或委托代理人辦理相關事宜的費用，包括辦理采伐許可證、采伐費、裝卸費、運輸費、造林基金等費用。要知道市場上樹木的最終售價大多包含了上述費用。藝林只強調國家免征農業稅和增值稅，對實際支出只字不提，故意隱瞞事實，誇大收入。這些做法是嚴重錯誤的。
3.依林承諾的林地保險沒有可靠的保障。這壹點上面已經提到了。首先，森林購買者不能保證他們的林地在購買後立即得到保險。二是無法保證出險時及時向保險公司報案；第三，不能保證事故發生後能得到應有的賠償。關鍵是譯林話很多，合同裏承諾的很少。
4.不能保證林木的最終收購價。首先，根據口頭約定，買林人必須期望譯林在采伐期間擔任其代理人，而此時譯林必然會要求買林人按照費用支付代理中所需的各種費用。這個時候買林人就完全沒有主動權了，否則易林會放棄，而作為買林人，他會更著急。所以藝林有絕對的主動權，這些費用藝林說多少就多少，最終的樹木收購價格藝林想要多少就可以多少。而買林人自己也只能看著合同上的幾個字就後悔了，因為什麽都沒有明確約定，任何費用都沒有明確的標準，只能犧牲。這個時候，就別指望伊琳有良心，不會亂殺人。看到益林800買了幾千塊林地轉手也不奇怪，所以沒有錯覺。
可能存在的風險有很多:林權證不是益林換的風險，林地意外損毀得不到賠償的風險，益林倒閉的風險，益林在伐木代理收取高額費用的風險，益林最終放棄口頭承諾的代理責任的風險，自費去林地辦理相關事宜的費用風險， 無法申請采伐許可證的風險，采伐中途額外支出的風險，賣樹時的現價風險。 林木生長達不到每畝15立方米的索賠風險、林地所在地仲裁按合同解決糾紛的支出風險、益林分公司訴訟的支出風險等。，真的太多了！！！
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標題:譯林-欺詐霸王合同解讀2006-1-13 16:19:14
文章內容:
以林在騙取林商信任後，總能保持主動。關鍵在於譯林提供的霸王合同，裏面充斥著霸王條款和欺詐條款。正是這些條款，為森林購買者提供的保障很少，而淡化、輕易地接手了益林需要承擔的責任和義務，用極其嚴格的合同語言淡化或規避了付款前做出的各種承諾。
作者:221.216.48。回復這篇演講。
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6譯林解讀
第壹，北京公司與北京客戶簽訂的合同是由上海藝林公司簽署的，並表明所有責任和義務將由上海藝林承擔，完全排除藝林集團和藝林北京公司的責任。如果出現法律糾紛，北京人需要去上海，會增加妳的難度和成本。
二是保證樹木采伐時每畝木材量能達到15立方米，不足部分由益林從自有森林地產木材中補足，出現在維修合同中。北京藝林養護公司，非藝林集團或當地壹級分公司負責。妳知道這個所謂的益林北京養護公司的註冊資金是多少，自有林地是多少嗎？筆者仔細估算了壹下，註冊資金1萬，自有林地為零，至少在50%以上。那麽壹旦木材材積小於654.38+05立方米，賠償問題就全部放在北京億林養護公司身上，這樣的小公司根本沒有能力，或者被迫破產清算，錢都沒幾個。
第三，上海益林公司在合同中承諾，收購林木由內蒙古益林公司負責，無論合同主體是否壹致。都說以琳為家，但合同就是合同。張三說，張三應該承擔的責任和義務，張四會承擔，張四完全可以否認。畢竟簽的是張三而不是張四，所以這句話不好，更說明了譯林的造假性質。
第四，違約金數量驚人。藝林單方處以合同金額25%的違約金終止合同。妳看合同就知道，合同後期對譯林的約束是空的。執行這份合同對益林來說沒有負擔和損失，但對買林人來說風險巨大。壹旦買林人反思，想要解除合同，給自己帶來很大的風險，他將面臨至少25%的違約賠償，而即使他願意支付這25%，伊林也不會那麽樂意答應，因為他有伊林珍貴的合同保護他。如有爭議，在林地所在地進行仲裁；如對仲裁不服，向合同公司所在地法院提起上訴。我先去了雲南，然後去了上海。估計沒有律師願意接這樣的官司。
第五，林地保護缺乏監管和可執行性。這裏的益林合同內容很優厚，寫了很多，但是買林人離林地那麽遠，根本無法了解當地的情況，更別說怎麽監督養護了。至於益林養護公司在當地是怎麽養護的，是不是真的有人在養護，有多少人，林地是什麽樣子，買林人是不可能知道的，所以這裏花了多少筆墨都是虛的，是做做樣子的。但是，林地保險的細節，伐木代理人的責任和流程，伐木代理人的收費標準，收益保障等等，這些確實需要大量筆墨的東西，卻珍貴如金；
第六，合同沒有強調藝林在合同整個執行過程中的責任和義務以及不履行將面臨的違約賠償，藝林口頭宣傳。