問題二:如何查詢預售許可證？賣房的時候，壹般開發商拿到預售許可證，都會在顯眼的地方張貼。如果他沒看到，就不應該得到~
問題三:如何查詢當地商品房預售許可證號？可以通過以下方式查詢樓盤預售許可證。
壹、網上查詢:
XX市住房和建設局
進入官網。
找到在線服務大廳模塊
點擊商品房預售信息查詢。
在彈出頁面中，會出現壹個搜索欄。可以通過預售證號、公司名稱、項目名稱、項目位置、市區進行搜索:查詢項目名稱，在搜索欄輸入項目名稱，如世紀華都，點擊確定。
將顯示查詢信息
二、住建局(房管局)查詢:
去房管局辦證大廳自助查詢機，或者總服務臺咨詢。
第三，開發商展示
問題四:如何查詢辦理房地產預售許可證的進度？李小姐:我通過壹個廣告看中了壹個開發商開發的樓盤，決定用自己多年的積蓄來支付購買商品房的費用。我知道開發商現在必須有商品房預售許可證，但不知道如何查詢所購房屋是否取得了預售許可證？浙江錢江律師事務所李律師:商品房形象進度達到壹定程度才能辦理預售許可證。《杭州市城市房地產開發經營管理規定》第十四條規定:多層建築已完成主體結構三分之壹以上的；高層建築完成了地下主體工程。對於購房者來說，買房是壹種權益，而權益合法性的關鍵之壹在於項目是否有五證，五證的終點是商品房預售許可證，因為沒有前四證，壹般情況下，開發商是不可能從相關主管部門取得商品房預售許可證的。如何查詢所購房屋是否取得預售許可證，李燦小姐從兩個方面來做:(1)直接向市房管局或省建設廳查詢該樓盤的預售批文。(2)要求開發商出示商品房預售許可證。但需要註意的是，《商品房預售許可證》的存在並不意味著所有樓盤都可以放心購買。對於部分分期開發建設的樓盤，主管部門會根據項目建設的具體情況分期發放預售許可證；同時，有些預售許可證只批準預售某綜合樓的某些樓層。《商品房預售許可證》已明確標明可預售的樓盤內容和範圍，包括宗地號、項目名稱、樓棟號、樓層號、用途、套數、面積等。購買前壹定要仔細核對所購房產的樓號、樓層、名稱是否與證照上註明的內容壹致。編輯提醒:在決定購買商品房時，壹定要審核開發商的相關文件，尤其是是否有商品房預售許可證，以免自己的權益受到侵害。
問題五:如何查詢商品房預售許可證1？商品房預售許可證是市、縣人民房地產行政主管部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。主管機關為市國土房管局，證書由市國土房管局統壹印制、登記、審批並發放。
2.開發商只有取得預售證，才能出售房屋，向購房者收取房款。沒有預售證收錢是違法的，法律不保護買賣雙方的權利！
3.妳可以打電話給當地房管局的工作人員。預售證由房管局審批發放。如果經過處理，將顯示在售樓處。第二，房管局備案了，他們會告訴妳的。可以放心購買！
希望有幫助！還望點擊領養親！
問題六:如何查詢開發商是否取得預售許可證？如果有，就掛在售樓處的墻上。不信的話，去住建局求證。
問題7:如何查詢在售房屋是否有預售許可證？1.打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“南寧市住房保障和房產管理局”，點擊“百度搜索”。
二、在搜索結果中選擇“南寧市住房保障和房產管理局-官網”。
3.進入南寧市住房保障和房產管理局後，找到網上服務大廳模塊，點擊“商品房預售信息查詢”。
4.在彈出的頁面中，出現搜索欄，可以按以下類別進行搜索:預售證號、公司名稱、項目名稱、項目位置、市區。
5.選擇“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如時代名城，點擊“確定”。
問題八:如何查詢房產預售證可以致電當地房管局的工作人員。預售證由房管局審批發放。如果經過處理，將顯示在售樓處。第二，房管局已經備案了。他們會告訴妳，妳可以放心買！
問題9:查不到預售許可證怎麽了？如果找不到，可以再次撥打房管局熱線咨詢。
在妳決定購買商品拍賣行之前，壹定要看清楚妳是否取得了《商品房預售許可證》，否則妳的權益很可能會受到損害。商品房預售許可證由房地產行政主管部門審批發放，開發商取得許可證後方可合法銷售。同時還表明該樓盤已繳納全部土地使用權出讓金，項目投資已達到總投資的25%，並已取得土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證。但現在，壹些開發商為了盡快回籠資金，往往在沒有取得預售許可證的情況下就提前銷售，讓購房者買到無擔保的住房。其實我們可以通過房地產行政主管部門的官網來查詢該商品房是否取得了預售許可證。我們以南寧為例，查壹下商品房預售許可證。