基準利率為4.9%。2015年5年以上房貸利率4.9%，16年4.9%。購買首套住房，大部分地區在房貸利率上給予9.5折優惠，即優惠利率為4.655%。
2.2065，438+06+05 30萬的房貸利率是多少？
與利率的執行有關。以20萬年為例。
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同貸款銀行有關。國家制定基準利率，銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率的基礎上上浮或下浮。現行基準利率於2065438+2002年7月6日調整執行。種類及年利率如下:①短期貸款6個月(含)5.6%；②半年至壹年(含)的6%；③壹至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上，6.55%。
(2)房貸:根據貸款的信用狀況綜合評估銀行貸款利率，根據貸款的信用狀況、抵押物、國家政策(是否首套)、銀行信貸資金緊張程度等確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。國家規定首套房利率下限為8.5折，根據貸款的信用狀況綜合評估銀行貸款利率。貸款利率根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等確定。如果綜合各方面評價好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的，有的銀行優惠較多，有的銀行最高八五折，有的則很少或沒有優惠。壹般上半年信貸資金比較充足，貼息會高壹些。下半年和年初由於資金緊張，首套房貸利率執行基準利率，部分為1.1倍或1.05倍。
(3)根據基準利率，2012年7月6日調整執行現行基準利率，調整後五年期以上利率為6.55%。月利率6.55%/12。
20萬20年(240個月)月供:
2000006.55%/12 (16.55%/12) 240/[(16.55%/12) 240-1] = 65438.
總利息:1497.04240-200000 = 159289.6元。
說明:240是240的冪。
三。中國工商銀行住房貸款基準利率2065438+2005年5月
答:2065438+2005年5月，工商銀行按揭貸款分為短期貸款、中長期貸款和個人住房公積金貸款，具體如下:
1.短期貸款。六個月(含)期利率4.3，利率4.35%。
2.中長期利率為4.75%；三年至五年期(含)利率為4.75%；五年以上的利率是4.9%。
3.五年期以下(含)的個人利率為3.25%。
四、2015房貸基準利率是多少？剛需買房的壹定要看看。
2015年，央行將輪番大幅度提高城市剛需購房人群的心，原本平靜的房地產市場再次變得躁動不安。無論妳是剛需家庭還是改善型家庭，在買房前了解最新的房貸基準利率總是對的。什麽？妳還沒有明白這壹點，所以還不趕快和邊肖壹起看壹看。
房貸基準利率是什麽意思？
說到基準利率，大家都不陌生，但相信很多人也說不出個所以然來。從專業上講，基準利率是指中國人民銀行發布的關於商業銀行存貸款的指導性參考利率。從這壹點上，就不難理解房貸基準利率的含義了，即參考中國人民銀行公布的商業銀行辦理住房貸款時的指導利率，商業銀行可以在此基礎上上下浮動。
2015房貸基準利率是多少？
2005年3月1日，央行下調金融機構人民幣存貸款基準利率，其中壹年以內(含壹年)貸款基準利率降至5.35%，壹年至五年(含五年)貸款降至5.75%，五年以上貸款降至5.90%。2014相比，2015下降了很多，很多購房者其實已經享受到了降息帶來的好處。
相比2014，今年房貸能省多少？
央行降息、RRR降息還在繼續，很多剛需的人準備買房成家。壹般來說，房貸的期限大多在五年以上，而在此次RRR下調中，五年以上貸款基準利潤從2014年的6.15%降至5.90%。不同銀行的房貸利率不同，常見的主要有七折、九折、七五折、基準利率、1.1倍等。
比如肖偉看中壹套110_的三居室，房貸七成。邊肖給她算了壹筆賬。如果小劉選擇的銀行房貸利率為基準利率5.90%，還款期限為20年，以等額本息的形式，每月只需支付2736.09元。如果按照2065438+10月22日的房貸基準利率6.165438計算，魏每月比現在多還55.59元，20年後多還13340.27元。由此看來，剛需購房者不妨在基準房貸利率和房價較低的時候果斷出手，輕松成為“房主”。
通過上面的介紹，相信大家對房貸基準利率已經有了詳細的了解。買房是大事，房貸基準利率不容小覷。關系到買家的腰包，再小心也不過分。此外，值得壹提的是，很多“房奴”在2015降息後，發現自己的月供並沒有減少。這是因為在浮動利率的情況下，貸款銀行可以采取不同的調整方法，可以是按年、按月或按日調整。壹般來說，“年調”是大多數銀行的默認方式，所以無論基準房貸利率壹年內上升或下降多少次，
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