妳好，
公寓不能用公積金貸款。
對答案滿意，
請采納，
謝謝妳。
二、湖南公積金貸款政策
法律分析:1。恢復職工在省內其他中心(含長沙、劉王、南靖)購買長沙自住房的異地貸款業務，異地貸款政策參照長沙市中心貸款政策執行。
2.首次購買首套普通自住住房的，住房公積金貸款首付款比例不得低於20%。
3.人均建築面積未達到本市人均建築住房面積標準的，首付款比例由50%降至40%，利率上浮10%。
4.購買精裝修房申請個人住房公積金貸款。住房為首套房的，首付款比例不得低於40%，住房為二套房的，首付款比例不得低於50%。
5.將“借款人每月償還貸款本息占借款人及其配偶月工資收入的比例不得超過45%”調整為“借款人每月償還貸款本息占借款人及其配偶月工資收入的比例不得超過50%”。
6.借款人通過代理機構繳納住房公積金的，借款人在中心正常繳納住房公積金24個月以上(含24個月)，期間沒有中斷或轉移的，可免於提供社保繳納證明。
7.取消之前住房公積金貸款結清後6個月的時間限制。
從其調整公告和內容來看，湖南省住房公積金個人住房貸款限制整體有所放松，但部分地方有所收緊。比如對人均建築面積未達到本市人均建築住房面積標準後購買普通自住房的，首付利率上浮，就是為了更好地配合長沙樓市限購政策。
法律依據:《中華人民共和國和湖南省關於調整部分住房公積金政策的通知》。
壹、調整部分貸款政策
(1)借款人購買、建造、翻建、大修自有住房後申請貸款的時間由申請貸款前的2年調整為1年。
(2)借款人購買二手房，申請住房公積金貸款和銀行按揭貸款轉公積金貸款的，不再限制抵押房產的房齡，也不再限制抵押房產房齡與貸款年限之和，但貸款年限不超過國家規定的剩余使用年限，且該套房需能夠正常辦理抵押登記手續。
(3)由商轉公的房產未出具不動產權證書的，抵押房產不再限於借款人、配偶及直系親屬，其他人名下符合抵押條件的房產也可以抵押。
(四)借款人每月償還貸款本息占借款人及其配偶月工資收入的比例由不超過55%調整為不超過50%。如果借款人目前有其他貸款，這些貸款將納入每月還款本息的計算。
第二，調整部分提取政策
(1)職工以自有住房購買按揭貸款金額超過購房總價(以契稅完稅證明核定的應納稅額為準)的，不再禁止還貸。
(二)職工家庭既有住房公積金貸款又有商業銀行貸款的，住房公積金余額應當首先用於償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款還清前，不得提取住房公積金償還商業銀行貸款本息。
(三)職工可以委托同壹戶口簿內的直系親屬代為提取住房公積金。除了提供提取的基本信息外，還需要提供代理人的個人身份證和能夠證明直系親屬關系的戶口簿。
第三，調整壹些提取的數據
(1)職工購買房地產開發公司開發的商品房、經濟適用住房時，購房款發票(收據)在申請提取信息中調整為普通購房增值稅發票。
(2)員工離職後未繼續繳存且賬戶已封存半年的，不再要求提供與單位解除或終止勞動關系的合同(或離職證明)。
(3)職工申請退出外國、港澳臺的，不再需要提供與單位解除或者終止勞動關系的合同(或者離職證明)。
(4)新增電梯提取所需資料中，建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、安裝告知備案證明復印件統壹變更為《長沙市既有多層住宅新增電梯聯合備案及竣工驗收表》。
3.長沙公積金貸款條件是什麽？
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口本；
2.借款人及其配偶的居民身份證；
3.借款人的婚姻狀況證明；
4.購房首付證明；
5.收入證明；
6.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
7.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；
2.借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的，須不低於總房價的30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請，提交材料；
2.貸款銀行收到申請後，應對資料進行確認和審核；
3.審核後，貸款銀行與貸款人聯系，簽訂相關合同；
4.銀行貸款，貸款人履行還款責任。
四、長沙公積金貸款細則？
65438+10月25日，長沙住房公積金管理中心公布了2020年長沙的個貸倍數，明確說明了2020年末長沙住房公積金的“個貸比例”。
新政策從2月1起執行。執行前貸款信息已進入窗口的，按原政策執行。
根據最新政策，夫妻雙方住房公積金賬戶余額為4萬元，同時滿足其他條件的，最高可獲得60萬元貸款。
15年小棠從深圳回長沙發展。通過自己這幾年的努力，他不僅攢夠了買房的首付，也有了在長沙買房的資格。這段時間他壹直在看房，聽說公積金新政策出臺了，他也很高興。
“我自己算了壹筆賬，對於壹套自己喜歡的房子，用公積金貸款會比商業貸款節省20萬元，這對我來說還是壹筆不小的數目。”小棠說，之前想過商業貸款，但考慮到公積金貸款在貸款利率和貸款比例上有很多優勢，而且回長沙的這幾年公積金賬戶余額已經超過4萬元，符合60萬頂貸的條件。
據了解，長沙住房公積金2019年末個人貸款率為94.66%，職工貸款額度按照夫妻雙方在長沙住房公積金管理中心繳存的住房公積金賬戶余額之和計算；2020年末，長沙住房公積金“個貸率”為83.9%，區間為80%-85%。職工貸款額度按借款人及夫妻雙方在長沙住房公積金管理中心繳存的住房公積金賬戶余額之和計算。