很多銀行都可以拿到二次房貸，比如工商銀行，交通銀行。當然也有銀行不支持二次抵押，比如招行，不接受二次抵押物。
如果想辦理二次按揭貸款，可以打電話給當地銀行的工作人員，選擇可以辦理這項業務的銀行。或者直接去貸款公司，大部分貸款公司都可以辦理二次房貸。
有些銀行之所以不能辦理二次房貸，其實是因為二次房貸的風險會更大。畢竟用於二次房貸的房產本身也是需要償還的。如果進行二次貸款，借款人的還款壓力會相當大，相應的，逾期風險也會很大。
所以銀行為了降低風險，不予辦理是很正常的。那些可以進行二次抵押貸款的銀行也將比普通貸款人有更嚴格的要求。
如果客戶想申請二次房貸，最好先咨詢貸款銀行。如果貸款銀行接受二次房貸，在貸款銀行辦理二次房貸會更好，成功率會比去其他銀行高。
如何貸款在兩個抵押？
要求的程序:
1.先評估壹般貸款評估價的70%左右，再提供身份證、戶口本、戶口本、收入證明、結婚證。
2.去銀行面試，拿到貸款批準函，提前還清最後壹筆銀行貸款，註銷抵押登記。
3.去建委登記二次抵押，3天內可以放款。
擴展信息:
二次抵押貸款不同於第壹次抵押貸款的要求。具體要求包括以下幾個方面:
1.銀行對二次按揭房源的潛力要求較高，壹般針對那些優質房源或市場發展潛力大的商品房。這樣的房子壹般升值空間較大，銀行審核二次抵押的成功率會更高。
第二，銀行要求二次抵押中的房產必須是現房，不能用期房作為二次抵押的抵押物。
三、申請第二次貸款，申請人銀行和原住房貸款銀行應是相通的，兩家銀行之間不能有單獨的貸款。
房屋二次抵押除上述要求外，二次抵押的流程壹般包括五個方面:
壹是業主申請二次抵押後，銀行會指派專人對房產進行價值評估，主要是評估其升值潛力，然後根據評估結果給出參考價值；
二是業主辦理房屋二次抵押時需要出具個人身份證明、財產證明、收入證明等銀行要求的證明材料；
第三，貸款人本人需要攜帶所有資料到銀行面簽，並在房屋二次抵押申請表上簽字；
第四，銀行會審核房產和貸款人的個人資料，同時計算貸款金額；
最後，審批通過後，貸款人需要在銀行辦理抵押登記，等待放款。
住房二次抵押貸款是近兩年備受關註的壹種抵押貸款。他們中的許多人急需資金，他們的財產正在被抵押。可以選擇使用兩次抵押獲得資金。房屋二次抵押對壹些人來說還是比較陌生的，尤其是抵押過程。
首先，所謂住房二次抵押，是指在抵押貸款過程中，再次申請貸款的行為，也是銀行全新的抵押貸款服務。當房屋處於二次抵押貸款時，銀行會根據業主已經償還的本息重新評估房屋的價值。在評估價格的基礎上，以扣除貸款余額後的價值作為抵押再次向銀行申請貸款。
哪些銀行可以做二次房貸？
假設壹套房子已經在銀行抵押了，還在正常還款。這種情況下，業主需要在沒有提前還清銀行貸款的情況下，再次申請房貸，這就是二次房貸。工商銀行和招商銀行可以申請“二次抵押”貸款，但對方必須是該行的房貸客戶。房產第壹按揭是其他銀行的，就不能申請“二按揭”。江蘇銀行、興業銀行、平安銀行、民生銀行可以接受非銀行客戶辦理二次房貸業務。
辦理房產二次抵押有兩個前提條件:壹是房產證已辦理，二是房產扣除前期抵押貸款金額後有殘值(房產價值1萬，前期抵押貸款30萬，殘值70萬)。
抵押房屋二次貸款流程:
1.客戶提供資料，填寫貸款申請表，向貸款機構提交申請；
2.評估機構對房地產進行評估，給出評估值；
3.銀行審核數據判斷貸款人的還款能力/信用/房屋當前市值，決定貸款人是否可以操作貸款；
4.貸款人通過貸款審核後，會聯系集資機構或個人贖回樓房，解除抵押；
5.解除後，重新辦理抵押登記；
6.出借人轉賬，出借人恢復還款。
建行二次貸款怎麽借？
建行的二次貸款可以通過擔保公司辦理。建議選擇摩爾龍。平臺不抵押住房貸款，最快1天即可放款。公寓店也可以申請。方便快捷，贏得壹致好評！
建行二次貸款壹般是指用戶購買的房屋是建行辦理的貸款。此時可以進行二次抵押，但辦理二次抵押時只能抵押已償還部分。貸款金額=房屋價值抵押率-原貸款本金余額。由於壹套房產不能在不同銀行網點抵押，建行二次抵押只能在建行網點首次申請。申請時要求借款人第壹次還款過程中沒有逾期還款，否則銀行不會批準第二次貸款。用戶辦理的第二筆貸款可以提前歸還，歸還後可以節省利息支出。用戶在提前退貨時應咨詢銀行，確認銀行是否收取違約金，再根據實際情況決定是否提前退貨。回來後，要辦理相應的放行手續。
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哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款？
辦理二次抵押貸款有非常嚴格的要求。很多銀行都不接受二次房貸，所以在辦理二次房貸之前，妳需要了解哪些銀行可以辦理。那麽哪些銀行可以辦理呢？
1.工商銀行和招商銀行:兩家銀行都可以接受二次抵押的申請，但前提必須是第壹次抵押貸款也在我行辦理。
2.興業銀行:目前興業銀行的二次按揭貸款期限是所有銀行中最長的，可以達到30年。而其他銀行只能做5-20年的二次房貸業務。如果想長期二次下註，建議選擇興業銀行。
3.平安銀行:如果貸款更看重貸款額度，平安銀行是個不錯的選擇。其貸款額度可達房產可貸空間的75%。
4.江蘇銀行:在二次按揭貸款業務中，江蘇銀行對借款人申請第壹次按揭的銀行沒有限制，二次按揭貸款後五年內可以回收資金，相對靈活方便。
可以在不同銀行做房產，二次抵押嗎？
不能在另壹家銀行做二次房貸，只能在同壹家。正在進行按揭還款的房子可以向銀行申請二次按揭。在做二次抵押貸款時，需要註意以下幾點:
1.為申請二次抵押，借款人已取得房屋產權證；
2.通常，兩筆抵押貸款只能在同壹家銀行作為抵押貸款辦理；
3.房屋建造年份和面積在符合銀行二次按揭要求的區域年限內；
4.通常情況下，兩次抵押貸款的貸款利率與第壹次抵押貸款的利率相同。
房地產二級抵押的條件是:
1.二次抵押使用的房屋應是市場發展潛力大的優質住宅和商品房；
2.二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；
3.房子是銀行按揭貸款購買的壹手房；
4.該房屋抵押登記已經完成，我行是該房屋的抵押權人；
5.房子已經投保，保單原件由中國銀行管理；
6.房子位置優越，交通便利，配套齊全，升值潛力大。