根據規劃設計，73平米戶型為壹室兩廳兩衛(復式)結構。樓下壹廚壹衛兩廳，樓下客廳，餐廳，廚房，客用衛生間。空曠的客廳，巨大的落地窗，空間感很強，面積不是很大，但是布局合理。客廳是方形的，很好布置。廚房的L型操作臺合理易操作，窗戶朝東開。衛生間是陰暗的衛生間，空氣流通不好。樓上是臥室和主衛生間，比較寬松。主浴室有浴缸，但仍然是壹個黑暗的浴室。整體來看，73平米的復式戶型設計優秀，布局合理，層次感強。關於其86㎡戶型和項目性價比，我會在本網購房指南性價比評測小組評測後給妳回復，請繼續關註！
以下是本網購買指南性價比評測組的評測分析，供大家參考——
戶型面積86平米，戶型設計1-2-2，復式。
優勢:
樓上是臥室和主衛生間，臥室西面有寬敞的陽臺，采光通風好，設計不錯。樓下是客廳、餐廳、廚房和客用浴室。空曠的客廳空間感很強，面積不是很大，但布局合理，不過是個西窗。廚房實用面積大，手術臺呈L型，操作方便，采光通風好。餐廳和廚房自然相連，更人性化。樓下衛生間設有排風窗，通風排風良好，不影響空氣流通。
缺點:
西，客廳朝西，主臥有西窗。有暴曬的可能，但是因為陽臺可以避免。入戶門正對衛生間門，從風水角度看不太好，入戶門對衛生間略顯不雅。主要守衛是黑暗守衛。餐館的位置不是很好。
總的來說，公寓雖然有瑕疵，但設計合理，戶型規整，布局緊湊。
導購建議:
(2008年，Xi安房產信息網在2007年房產星級導購的基礎上，對評價體系進行了調整升級，將原來的星級由五級提升為十級，由壹星提升為半星。目前增加了半星的概念，但是字庫中沒有半星標誌，所以空心星設置為半星，實心星設置為1星。如果3星半表示為★★★☆)
品牌實力:★★★☆。
周邊設施:★★★
外部景觀:★★★★
小區景觀:★★★★
社區支持度:★★★★
升值空間:★★★★☆。
價格星級:★★★☆。
居住舒適度:★★★★
房屋購買價值:★★★★
開發商簡介
“時嘉星城93號樓-依山閣項目”由Xi安房地產有限公司開發，2003年10月20日，經Xi體改委和Xi工商局批準，成立Xi安房地產開發企業集團，註冊資本總額3.359億元。公司成功開發的項目有明德門社區、鐘鼓樓廣場、南門廣場、時嘉星苑等。
項目概述
“時嘉星城-依山閣項目93號樓”位於Xi南郊丈八東路時嘉星城市場三期東側。本案為時嘉星城市場1、2、3期最高建築，也是整棟建築唯壹的復式結構，不再缺少頂層復式受結構影響的弊端。全剪力墻結構，地上27層，地下1層，總高度89米。套房每層樓高2.85米。C、D戶型的花園設計，會為妳的房子增添絢麗的色彩，妳壹進家門，就有壹種空中花園別墅的感覺！復式客廳上層的空曠設計，展現了建築的靈動和功能區的巧妙劃分。家的感覺和幸福的溫暖油然而生，讓妳享受千變萬化的空間。建築設計獨特，遊廊式建築可以讓走廊壹年四季都很明亮。“我看青山多迷人。青山看我是應該的。”在這種情況下，可以清楚地看到秦嶺蜿蜒起伏向南，使妳對面青山。工程進度達到地上19層。該項目的開幕指日可待。接受真誠的訂閱！
在市場上，交大的中學、幼兒園和商業配套完善，項目的居住環境成熟，舒適的居住環境和良好的交通條件是不可多得的有機融合。本案可謂青山仍在，聽讀書聲。經典住宅風格納入其中，人居自然理念得到升華。市場綠化率高，各區設置不同風格的景觀，讓妳在悠閑的散步中獲得無限樂趣。縱觀項目選址，可以說完全符合“與工作、休閑、文化、購物、繁華保持步行距離。”理想的住宅購買標準。
地理位置連接城南和城西高新，交通網絡發達，交通便利。
時嘉星城位於丈八東路與東壹路交匯處，北臨丈八東路，東壹路南北貫穿小區，寬度100米，南距環城高速公路僅230米左右，南距小寨4公裏，距市中心鐘樓8公裏，交通便捷順暢。同時，項目東側的朱雀街可以方便地將周邊地區與城南、市中心連接起來。市區路網發達，距離西部電子商城、Xi高新開發區、曲江旅遊度假區幾乎在同壹半徑範圍內。舒適的居住環境和良好的交通條件是不可多得的有機融合。
項目周邊科研院所、高校眾多，文化氛圍濃厚，配套成熟。
丈八路位於南郊核心區，項目居住環境成熟。周邊交大醫學院、交大財經學院、陜西師範大學、西北政法大學、xi郵電大學、外國語學院、203、204、665、438+08、705等高校、研究院、研究所均在65、438+0，000米範圍內，人文氣息濃郁。商業氛圍成熟，人人樂、麥德龍、大明宮等五類10多家超市、建材城落戶；學校包括交通大學第二附屬中學、陜西師範大學、西北政法大學和xi尤氏大學。銀行包括中國銀行，中國建設銀行和農業銀行。醫院包括Xi第八醫院、521醫院和交通大學第壹附屬醫院。交通:乘坐713、30、44、312、709、K605路公交車在時嘉星城下車。學校、醫療、購物等生活必備要素極其完善。
“時嘉星城-依山閣項目93號樓，借助周邊便利的地理位置，位於城南，周邊是城南最突出的特色——文化氛圍濃厚，周邊生活配套齊全，社區規模較大。定位於普通家庭階層，真正適合普通家庭居住。