限價房是壹種限定價格、限定套數(面積)的商品房。限價商品房作為保障性住房的壹種，主要解決城鎮中等以下收入家庭的住房困難。按照“以房價定地價”的思路，限價商品房采取政府組織監管、市場運作的模式，每套戶型建築面積控制在80至100平方米。
限價房與普通商品房和經濟適用房的區別
與普通商品房不同的是，限價房在土地上市出售時，已經在房價、建設標準、銷售對象等方面進行了限定。政府在計算開發商的開發成本和合理利潤後，設定土地出讓價格區間，從源頭上調控房價。值得壹提的是，價格方面，限價商品房與同地段商品房相比，相差近3000元/㎡。上市交易五年後，與商品房無異，不需要繳納稅費，也不會產生額外的稅費和土地出讓金。
與經濟適用房相比，在項目位置和居住環境上明顯優於經濟適用房。同時申請手續比經適房簡單，購房要求比經適房寬松。而且經濟適用房不能出租、繼承，五年後上市交易需要繳納稅費和土地出讓金。
2065438年7月至2005年7月，Xi安置房取消戶籍限制。
去年7月，Xi發布《關於保障性住房準入標準有關問題的通知》，其中限價房準入標準由原來的“市內六區非農業戶籍”調整為“具有Xi市戶籍或Xi居住證的家庭和人員”；家庭人均月收入標準也由2500元/人/月調整為3000元/人/月。此外，單身人士購買限價商品房的年齡由25歲調整為22歲。
通知指出，閻良區、長安區、臨潼區、高陵區、藍田縣、周至縣、戶縣可參照當地情況執行，本《關於保障性住房準入標準有關問題的通知》於8月1日執行。
Xi安3446套限價房銷售均價4200-4800元/平方米？
在2016年4月安購買保障房信息統計表中，目前安限價商品房有6項，可售房源3349套，均價在4200元-4800元/平方米之間。
昆明時間，(買紅包補貼2000元，點擊領取)昆明路石橋立交西口，房價4200元/m2起，4008984089。可售房源:1931套。
金色花城，萬科金色悅城以南，棗園西路，城西，4300元/㎡起，4008980330。可用房源:170套
高辛尚居，高辛八路與西三環交叉口，4350元/m2起，4008981255。可用房屋:580套
大興新區棗園西路中段三民新苑，棗園北路內，4450元/平方米，4008982989。可用房源:185套
濱水花城，浐灞區廣運壇大道與玄武路東北角，4800元/㎡，4008981519。可用房屋:423套
長安航天基地神州六路6號Xi安航天城，4400元/m2，400869111轉14293。可用房屋:423套
Xi安限價房申請條件是什麽？
1.保障對象:凡新就業職工和持有本市居住證的外來務工人員，享受與本市居民同等的限價房購買資格。非本市居民家庭可持申請人及家庭成員的身份證、居住證、住房證明、收入證明、結婚證、戶口簿等材料向居住證所在社區或人才交流中心提出申請，資格審查的受理和審核程序與本市居民壹致；也就是說，非本市戶籍的家庭和人員與本市戶籍的家庭和人員在申請限價房時，唯壹的區別就是需要提供居住證。？
2.申請年齡:單身人士購買限價商品住房年齡由25歲調整為22歲，申請年齡為22-70歲。？
3.家庭人均月收入標準:最新限價商品房收入標準調整為3000元/人/月，單人、二人家庭收入標準分別按上述標準的1.2倍、1.65、438+0倍執行。即單人3600元/人·月，二人家庭3300元/人·月，三人及以上家庭3000元/人·月。？
4.家庭住房建築面積:小於17m2。？
Xi安限價房資格審核流程:
1.申請人向戶籍所在地社區提交申請材料；
2、社區將符合要求的申請材料提交街道辦事處進行初審並公示；
3、街道辦事處提交區住房保障部門審核；
4.住房保障部門報市住房保障中心審核公示後，出具最終意見並蓋章，逐級返還申請人。符合要求的，予以立案。不符合條件的，由市住房保障機構出具書面通知，說明理由。
Xi安限價房購買流程:
1.申請人憑《Xi保障性住房購房資格申請審核表》到指定地點辦理購房登記手續；
2、市住房保障機構在監察、公證等部門和購房家庭代表的監督下公開搖號確定選房順序，並予以公布；最後，取得選房資格的申請人在規定時間內憑相關證件和資料到建設單位依次選房，放棄購買的按順序遞補。
(以上回答發布於2016-04-21。目前的購房政策請參考實際情況。)
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