法律分析:最高貸款額度不超過60萬元。貸款額度:住房公積金月繳存額×12×住房公積金個人賬戶未來余額)× 2貸款額度不足30萬元的，在個人還款能力充足的前提下，住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。1.按10倍或賬戶余額的20倍計算。
2.按總房價計算:最高貸款比例為總房價的70%或80%。
3.按照最高額度計算:如果北京購買首套自住住房，住房公積金貸款最高額度為654.38+0.2萬元，上海個人住房公積金貸款最高額度為60萬元。
4.根據還款能力計算。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條有下列情形之壹的，職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(2)退休；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)已經出境定居的；(五)償還購房貸款本息；(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
請點擊輸入圖片說明(最多18字)。
濟南公積金貸款額度2022
1.住房公積金貸款額度不得高於住房公積金管理委員會批準的最高貸款額度。
2.住房公積金貸款額度不得高於首付後剩余購房款。同時不高於貸款公式。
另外，不高於借款人的還款能力。
3.最高貸款額。目前，濟南行政區域內有兩個及以上繳存住房公積金的職工，家庭公積金貸款最高貸款額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元)；壹人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟陽、商河25萬元)。
首付比例。目前首套商品房住房公積金貸款最低首付比例為30%，第二套商品房住房公積金貸款最低首付比例為60%。
4.《住房公積金管理條例》第二十六條規定，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不予貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
濟南公積金貸款政策
濟南公積金貸款政策如下:
在濟南市行政區域內購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調整為40%。
政策執行以房屋網簽時間為準，2022年8月15日生效。
濟南公積金貸款條件和要求2022
條件和要求如下:
1.申請人必須連續正常繳存住房公積金6個月以上(含)且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，並保持不少於6個月的繳存余額(當期月繳存額的6倍)。補繳和壹次性繳納的形式不視為連續繳存。
2 .有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力，具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人(及其配偶)的月平均收入應大於或等於月還款額的兩倍。
3.在規定期限內購買、建造、翻建或大修自有房屋且房屋用途為住宅(別墅除外)的，按照購房合同或不動產權證書確定。
4.申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心和中國人民銀行征信系統無不良信用記錄。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012部分城市放寬公積金貸款條件，其中山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。
2014，10年6月，住建部、財政部、人民銀行發文，內容包括放寬公積金貸款條件，推進異地貸款，降低中間費用，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保，減輕貸款職工負擔。其中，繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心發放的，使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。按照規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異，如長沙為12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時，可以申請公積金貸款。
貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同)；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。
濟南公積金貸款的條件和要求
個人住房公積金貸款，是指借款人在購買自住住房時，以所購住房或者其他具有所有權的財產作為抵押，或者以動產和權利作為質押，申請以住房公積金為資金來源的住房貸款。濟南公積金貸款的條件包括:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
濟南公積金貸款的條件和要求
法律主觀性:
濟南公積金貸款需要申請人向中心網提交申請材料。借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人。借款人具有濟南市常住戶口或有效居留身份，有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力。關於“如何在濟南貸到公積金貸款”的問題，下面由網邊肖為您詳細解答。1.濟南公積金貸款怎麽貸1？申請，申請人到中心網點提交申請材料。2.申請材料的受理和初步審查。經審查，申請材料齊全、符合法定形式的，決定受理。申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許有權當場更正的人更正，並由更正人在更正處簽名或者蓋章，註明更正日期；經確認申請材料齊全、符合法定形式的，應當決定受理。3、審查/審核提交的材料是否齊全並符合法定形式；需要核實材料的，核實相關材料。4、審批，根據審核情況，做出完成或不完成的決定。5、送達後，告知個人住房公積金貸款申請成功，出具業務辦結通知書。二、濟南公積金貸款條件為1，借款人為具有完全民事行為能力的自然人；2.借款人具有濟南市常住戶口或有效居留身份；3.借款人有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；4.借款人繳存住房公積金的時間要求是借款人在貸款時已足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可以申請住房公積金個人貸款。5.借款人有合法的購房合同或協議，借款人必須是購房合同中約定的產權人；所購房屋為濟南地區商品房、經濟適用房、單位集資建房、房改房、二手房；6.借款人已支付不低於政策規定的首付款比例的購房款；7.借款人同意以所購房屋或管理中心認可的其他房地產作抵押，或以有價證券作質押，或由集資建房單位提供階段性貸款擔保。不能提供擔保的行政事業單位應與管理中心簽訂協議，負責每月代扣代繳借款人應償還的貸款本息。三、濟南市公積金貸款法根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。以上是“濟南如何貸公積金貸款”的回答。目前公積金貸款買房的最新利率分為兩檔，五年以上為3.25%，五年以下為2.75%。這個利率水平已經很低了。如有疑問或法律問題，歡迎登陸網站咨詢。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
濟南公積金貸款介紹到此為止。