主體語言城項目總建築面積42萬平方米,是三裏河及周邊地區獨壹無二的大型開發項目。從功能和體量上看,周邊項目已經不具備和這個項目抗衡的實力。
加拿大著名建築師JAMESCHENG對建築、園林、裝修有著近乎苛刻的品質要求,使得這個項目的高端產品形象成為插入市場的利劍。
220-390平米的主力戶型定位,彌補了該區域公寓市場的空白。
“主語城”周邊集中了國家財政、金融、科技、人才、貿易、交通、生活消費、休閑、健身娛樂等優勢。是西區最成熟、最完整的城市功能核心,是西區的國際化城市生活區。
建築師來自加拿大著名設計師詹姆斯,溫哥華濱海最具代表性的富豪公寓都是這位大師的傑作。
主語言城的整個產品設計特別遵循加拿大學校建築的人體工程學設計,簡潔、穩重、現代主義的經典外觀。辦公樓標準高度3.95米,高級住宅高度3.2米,滿足人體生理和心理健康需求的空間標準。辦公室的私人廁所;5000平方米的中心廣場不僅是地理位置、空間和景觀的物理中心,也是社會和商業的心理中心。
這正是主語言城市對根植於人體工程學的知性建築的詮釋。
同時充分體現了其功能與形式在主語城市現代建築體系中的有機結合。
除了其集寫字樓、酒店、商業、餐廳、會所、公寓於壹體的全功能業態外,辦公區擁有自己獨立的建築,主建築之間的設備系統獨立設置,實現獨立的建築控制。
LOW-E玻璃幕墻,全球領先的低輻射中空玻璃,可主動選擇熱能方向等優勢,在建築內形成適合四季的恒溫層。
對於壹個國際化的辦公區域來說,帶來的是更高的舒適度和更低的能耗。
在北京現有的甲級寫字樓中,每萬平方米80個車位的配置在北京首屈壹指。
寫字樓——31,000平米的辦公面積,成為當地最大的辦公面積。
功能大於形式的現代建築體系:首體南路入口寫字樓100米高,即將成為新地標。
四棟獨立的辦公樓,沒有亂幹涉。
LOW-E玻璃幕墻,恒溫層適合四季。
每萬平方米建築面積80個車位(標準為65個)。
加拿大學校建築的人體工程學設計——3.95米高,符合人類生理和心理健康需求的空間標準。
40000多平方米的商業廣場和5000平方米的國際綜合俱樂部是社交和商務活動的重要場所。
建築類別:公寓、寫字樓、商業、酒店基本信息。
住宅地址:海澱首體南路9號(首體南路與車公莊西路交叉口西北角)
物業類型:普通住宅開發商:北京瑞景清苑(中信,首創)房地產開發有限公司物業費:住宅3.95元;2.4元物業公司:世邦魏理仕物業管理有限公司總戶數:620車位:610綠化率:46%容積率:2.88總建築面積:420000平方米;房價走勢。
10的住宅均價為77334元/平方米,環比9月上漲0.36%。甘家口板塊10均價64262元/平方米,環比9月上漲0.15%。
學校西苑賓館、鄂爾多斯旗艦店、五色土寶寶樂園、北京市海澱區二裏溝中心小學、機械學院、北京理工大學附中分校、龔景中學、住建部幼兒園、二裏溝學區、花園村第二小學北校區;交通白石橋南(86;86;114電;114電;118電;211晚;211晚;320;320;320區;320區;332;645;653;653;717;717;特6;特6)、四道口東(114電;114電;118電;118電;202夜;202夜;320;320;320區;320區;392;392;693;693;695;695;701;701;717;717;特6;特6)、四道口北(27;27)、外文印刷廠(27;27;61;61;86;86;118電;202夜;202夜;392;392;653;653;701;701)、四道口南(61;61;645;645)、外文印刷廠西門(77;77);購物中富電信(白石橋新店)、北京中恒鴻禧超市、家樂福方圓店、國美首體店、新世紀日航酒店商場、住商超市、住商超市、北京易硼德電子商務有限公司易德和二十九便利店、北京超市(新街村店)、北京名煙名酒超市;進口社區衛生服務站、海澱區機械科學研究所社區衛生站、航天工業署北區社區衛生站、建設部機關門診部、恒生康源大藥房、北京天使管理有限公司、甘家口、甘家口社區衛生服務中心、恒信口腔、北京益源動物;美食重慶小天鵝飲食文化(集團)有限公司北京小天鵝雙節餐廳、味多美白石橋店、西苑飯店新疆餐廳、家樂福方圓店、冰雪源火鍋、鴻基餐廳、新世紀JAL酒店美食廣場、香臨天下、浦江豐餐廳、喜達屋;銀行招商銀行(首體支行)、東方時代保險經紀公司、浦發銀行首體支行、華夏銀行首體支行、光大銀行首體支行、工行首都體育館支行、中國銀行新世紀酒店支行;娛樂活動內部設施:遊泳池俱樂部網球場停車場健身房閱覽室兒童遊樂場咖啡廳美容美發餐廳房間羽毛球場;