妳會慢慢發現這個社會還是比較公正的,機會還是很多的。抱怨別人會讓妳的朋友越來越少,機會越來越少,生活越來越不快樂,這對妳沒有任何好處。成功不是靠抱怨,而是靠壹點點能力的積累。以下是我給妳整理的,供妳參考!
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在壹個俱樂部裏,兩位先生正在聊天。a告訴B,過幾天他老婆過生日,想送她壹份特別的禮物。老婆喜歡狗,準備送她壹只稀有嬌小的“袖狗”但是這東西太
妳會慢慢發現這個社會還是比較公正的,機會還是很多的。抱怨別人會讓妳的朋友越來越少,機會越來越少,生活越來越不快樂,這對妳沒有任何好處。成功不是靠抱怨,而是靠壹點點能力的積累。以下是我給妳整理的,供妳參考!
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在壹個俱樂部裏,兩位先生正在聊天。a告訴B,過幾天他老婆過生日,想送她壹份特別的禮物。老婆喜歡狗,準備送她壹只稀有嬌小的“袖狗”但是這東西太珍貴了找不到,真的很煩。
乙說,這件事有什麽好擔心的?交給我就行了,事成之後給我15%作為獎勵。a喜出望外,握手成交。
b立刻起身離開。出門的時候遇到壹個朋友,問,妳怎麽這麽著急?回答:我得找專家打聽壹下“袖狗”長什麽樣。
這個故事告訴我們:作為中介,善於抓住商機很重要;但更重要的是,我們需要知道誰是真正的專家。
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聯合國從各國選拔宇航員執行人類首次探索火星的任務,最終日本、美國和中國各有壹名宇航員入選。因為任務非常危險,宇航員很可能無法生還。當被問到任何要求時,聯合國壹定會解決。
日本宇航員說,我想要壹百萬美元。如果我出了什麽事,我的家人可以靠它生活。
美國宇航員說,我想要200萬美元。壹旦我出了什麽事,我的家人可以靠100萬美元生活,並向我的教堂捐贈100萬美元用於慈善事業。
中國宇航員說,我想要三百萬美元。給我的家人留下壹百萬美元讓他們生活,另外壹百萬美元將捐給希望工程。
追問:壹百萬美元呢?
中國宇航員回答說:哦,我把剩下的100萬美元給了日本同行,讓他飛往火星。
這個故事告訴我們:第壹,付出低價的不壹定是聰明人;第二,只有聰明人才有望做中介;第三,作為中介,除了第壹個故事,還要知道真正的專家是誰,還要知道真正的傻X是誰。
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壹堆業內人士和客戶同機遇險。各大公司的兄弟姐妹抓著降落傘跳了下去。最後只剩下兩個人:客戶和壹個中介,但降落傘只有壹個。
經紀人對當事人說:別怕,我戴著降落傘,然後我抱著妳,我們壹起跳。應該沒問題。顧客覺得沒別的辦法,就點了點頭。
他們跳出機艙,打開降落傘。
-真的有用。我徘徊在地面上。
半空中的客戶羞愧地說,妳看,我平時不怎麽喜歡妳,沒想到關鍵時刻妳挺身而出,真的讓我很感動。對了,妳為什麽要這麽做?
中介聳聳肩,攤開雙手。......
啊~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~啪!
這個故事告訴我們:第壹,中介可以是流氓,也可以是很正義的;第二,中介耍流氓的時候,壹般看起來很無辜;第三,中介最好的借口是“我盡力了,但我不能保證結果”。
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幾年前的壹天,壹頭驢走進我的辦公室,說想買保險。我非常
禮貌地說:我們這裏是人身保險公司。妳得去獸醫保險公司買保險。驢說,我在給村裏的馬廄買保險。我是中介。
這個故事告訴我們:第壹,中介的價值在於知道自己的位置;第二,做中介要有良好的心理素質。
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我現在的工作是賣房子。我們叫置業顧問,官方叫房產中介,客戶和業主叫我們中介。
我目前在壹個壹線大城市,是全國領先,總是創下瘋狂紀錄的城市之壹。其實我從事這個行業的時間不長,但是已經可以帶客人看房,獨立簽合同了。我從房價的瘋狂開始,到瘋狂結束後的慘淡成交,市場回歸理性。我身處其中,目睹了很多發生在這個城市房市的故事和事故。我也從壹張白紙變成了壹個賣家,壹個世人眼中的“天才”,壹個所有人都認為可以油嘴滑舌的人。
其實我是壹個安靜內向的人。我是壹個有故事的人,但壹路走來,身邊很少有人很了解我的故事。今天我只想說說我是怎麽來賣房子的,賣房子我看到了什麽樣的生活,什麽樣的世界。
我是壹個偏遠山村的孩子,除了上學和放牛,從小壹路跌跌撞撞走出大山,走進城市。骨子裏的自卑壹直讓我在工廠車間裏穩紮穩打,削尖腦袋進辦公室做管理,做設計。在人生的十字路口有過幾次從事銷售的機會,但壹直沒有勇氣邁出這壹步。
後來在技術的路上越走越遠,才發現路越走越窄,越來越缺錢。伴隨著事業的瓶頸,我始終帶著不安分的心在騷動。在壹年多的自學考試中,每次考試必過的“輝煌”記錄給了我足夠的信心,讓我明白了壹個道理。“當妳真的不顧壹切瘋狂去做壹件事的時候,全世界都會為妳讓步。”
在這種背景下,壹個偶然的機會,我成了壹個以前想都沒想過的中介,開始在酷暑日夜與客戶、業主“鬥智鬥勇”,吃十幾塊錢的快餐,住幾百塊錢的村,談幾百萬的生意,賣幾萬塊錢的平房子。
我是在房地產市場最好的時候進入這個行業的,所以有足夠多的客戶給我實踐和學習。做任何事情都需要交學費,付出代價,因為我不專業,錯過了很多客戶和機會。因為自己的努力,越努力越幸運,才能勉強在團隊中生存,不被淘汰。不斷學習,不斷進步,不斷成長,是我能在各種市場生存下來的原因。在此,感謝那些“無用”的自考,鍛煉和提高自己的堅持和毅力,學習能力和學習方法。
大家都說房產中介行業賺錢,尤其是錢,好像能收錢壹樣,錢無處不在。其實妳看到的只是這套西裝襯衫光鮮亮麗的行業表現。妳看不到這個行業背後的無奈和悲傷,就像妳看到的只是這個行業的骯臟,從來沒有人感謝過費盡心思勸他們買房的中介。房產中介,其實是近十年來中國最良心的職業,因為房價壹直在漲,早買的人早發財了。
“二八定律”無處不在,在靠業績和實力吃飯的房地產銷售行業,這個定律更加明顯和真實。真正賺大錢的永遠是買房投資的受益者,而中介只是因為這個行業的信息優勢,賺錢的機會更多。當妳還在為溫飽、吃飯、房租發愁的時候,妳想的只有業績和提成來維持生活,妳想的是孩子的奶粉錢和父母的養老錢。在這個行業裏,很多人還在依賴信用卡,還在不斷的堅持節儉,其中的辛酸和悲哀是妳永遠看不到的。
很多很多年輕人比妳想象的要年輕,那20%的賺錢機會是他們執著的夢想和希望。因為這個行業從來不缺機會和希望,有可能壹次暴富,吃壹年不開單。因為這個行業門檻極低,這個行業永遠不缺新人,但真正賺錢的是時間洗滌留下的剩菜,因為這是壹個剩菜為王的行業。
因為行業沒有門檻,所以這個行業的人員素質也是良莠不齊。因為行業競爭激烈,從業人員數量龐大,這個行業的投訴率居高不下。因為買賣房子是重大的利益關系,人性的自私和貪婪,不同又相同的故事和套路每天都在這裏上演。這片廣闊的森林裏有各種各樣的鳥和獵人。
鐵打的營盤,流動的兵。這裏人的流動率高到妳無法想象。但真正能留在這個行業並堅持下去的人卻少之又少。因為行業競爭殘酷,靠業績吃飯生存的叢林法則,弱肉強食,不進則退。結果身邊的人來了又走,來了又走。在這個行業裏,人與人之間的關系是脆弱而現實的,也是特別真實的。
誰能在這種“槍林彈雨”的競爭和各種市場、環境中生存下來,誰就有他立足和生存的優勢,無非就是專業、學習能力強、抗壓能力強、勤奮、運氣、可靠、會忽悠。其中的優勢總是無法回避的,結果當然是不同的選擇題。真正純粹空白的人,真正善良心軟的人,真正內向自卑的人,真正懶到極致的人,在這裏依然難以生存。但是,無論是買賣房子還是中介,無論是妳我,總有人在拋棄品行操守這個東西,總有人在堅守。
壹直在午夜帶客戶看房,談簽單到下午4點吃午飯,晚上12點吃晚飯,談淩晨2點下班,晚上開會到淩晨3點因為業績不佳,做夢都想著計費,壹天24小時開電腦,休息的時候很麻煩。我見過很多準時站出來的客戶,也遇到過客戶貪圖幾千萬而不顧妳冷熱之夜帶他看房給他找房的。我被業主威脅過,在很多“花園”小區凳子上睡過很多次,醒來渾身都是包。曾經有過顧客和業主坐在壹起幾千塊錢,不需要妳掏錢的時候很惡心。曾經有過因為客戶或者業主而讓對方整天被打擾的時候,不管是什麽原因,都想到了如何快速解決。當然,也有他們在會議室談簽合同時拍桌子指鼻子的時候。
沒有人知道妳經歷了什麽,發生了什麽,只知道我們是“神童”。都說房產交易太深,但有誰真正相信過壹個房產中介,有過很好的溝通和了解?
妳的世界就是妳。
其實世界很簡單,也可以很復雜。要看妳選擇做什麽樣的人,妳會遇到什麽樣的人。妳看到的永遠是世界的表面,表面背後的故事耐人尋味,有嚼勁。