房地產委托合同協議1
客戶(甲方)
姓名或名稱:
法定代表人:身份證號碼:地址:電話:
授權代理人:身份證號碼:
受托方(乙方)
名稱或姓名:資格證書編號。:法定代表人:身份證號碼:地址:電話:
委托代理人:身份證號碼:根據有關法律、法規和政策的規定，雙方在平等、自願、誠實信用、協商壹致的基礎上簽訂本合同。
第壹條乙方同意接受甲方的委托，作為其代理人。
第二條甲方應提供委托事項的相關合法有效證明。
第三條乙方代理委托事項時，應當認真審查委托事項的真實性及相關文件的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條雙方約定委托事項應在日內完成。如超過約定期限，甲方有權委托他人或自行處理。如因此造成損失，甲方可根據本合同第八條向乙方索賠(因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同後同時支付代理費人民幣(大寫)。
第六條甲方同意在簽訂本合同時預付:
(1)代(大寫)人民幣繳納稅費；
(2)人民幣。
本條約定的費用在委托代理事項辦理完畢時結算，多付少付。
第七條因甲方原因導致委托代理事項終止履行的，預付的委托代理費不予退還；甲方提供虛假情況或隱瞞與本合同訂立和履行有關的重要事實(如房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、法律法規禁止交易等)，造成乙方名譽和經濟損失的，甲方應承擔違約金(大寫)元，超過違約金的損失按實際損失賠償。
第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的，乙方應承擔違約金(大寫)元，超過違約金的部分按實際損失賠償。
第九條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決或提請有關部門調解。如果協商和調解失敗，雙方同意遵循以下條款。
(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁；
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律規定辦理。
第十條雙方需要約定的其他事項:按第項解決。
第十壹條本合同壹式兩份，具有同等效力，雙方各執壹份。自雙方在受托方(簽字或蓋章)和委托代理人(簽字或蓋章)簽字蓋章之日起生效。
客戶:
(簽名或蓋章)
日期年月
委托代理人:
(簽名或蓋章)
年，月，年，月，年
房地產委托合同協議二
鑒於:
1.甲方———————————————————————————
2.項目概述:該房地產項目規劃面積約為———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
3.根據乙方與-公司於-年-月-日簽訂的股權轉讓協議，乙方應盡可能協助甲方通過協議取得房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊根據有關規定需要招標(掛牌)，乙方承諾協助甲方以相當於約定轉讓的價格取得該房地產項目的土地使用權和開發權。
4.經公司董事會決定，甲方委托乙方辦理房地產項目開發的所有政府批準文件和征地手續，包括土地補償、拆遷和安置。
經友好協商，甲、乙雙方達成如下協議，雙方共同遵守:
第1條委托事項
1。1授權乙方以甲方的名義獲得開發房地產項目、項目征地、農民安置補償、拆遷等事宜的所有政府文件的批準..
第二條委托費用
2。1甲方應向乙方支付完成第1條的費用。1委托事項的委托費實行包幹原則，多退少補。
2。2條1 1。1條款中的委托事項，即———————————————————————————————————————————
2。3.甲方為房地產項目支付的委托費用包括征地補償費、拆遷費和青苗補償費，應計入甲方成本。
2。4.以上所列以外的其他開發費用，包括但不限於土地出讓金及相關稅費、建設費用、管理費用等。，由甲方——————房地產開發公司的股東按股權比例分別承擔。
第三條委托時間
3。1開始時間:以甲方原股東將股權轉讓給—————的日期為準，即甲方完成工商變更登記並取得新營業執照的日期為委托事項的開始日期。
3。2.竣工時間:本合同編號1應在-。第1條約定的委托事項。
第四條付款時間
4。1 ——————————房地產項目委托費由甲方根據實際征地款支付的時間和金額按時足額支付(不含土地出讓金)。使用資金時，乙方應提前申請使用資金，並明確填寫使用資金的時間和用途。甲方應本著急用、不影響項目開發進度的原則，及時審核並支付資金。
第五條委托保費
5。1根據甲方財務核算，房地產項目利潤超過萬元(不含萬元)的，甲方應在財務報告出具之日起日內向乙方支付利潤。
5。2根據甲方的財務核算，如果——————————房地產項目的利潤低於————萬元(含),甲方應支付乙方實際利潤的%。
第六條違約責任
6。1本協議生效後，任何壹方無故提出終止協議，應向對方支付傭金總額1%的違約金。
6。2若甲方未按約定支付委托手續費，則每天應向乙方支付當期應付手續費的2%作為違約金。逾期超過30天，乙方有權終止本合同，甲方應向乙方支付違約金10，000.00元，乙方有權不退還已支付的全部工程款。如果違約金不足以賠償乙方的損失，乙方有權向甲方追償..
6。3若乙方未能完成本合同第三條約定的委托事項，甲方有權終止本合同，並要求乙方向甲方支付委托費用總額0%的違約金。但如因甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項，乙方相應免除違約責任。
6。如因非甲方原因，乙方未能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意按投資股權比例從甲方分配的利潤中直接扣除。
6。5因壹方過錯導致本合同不能履行或不能完全履行，或被政府有關部門認定無效的，由有過錯的壹方承擔違約責任；雙方都有過錯的，根據責任大小，由雙方各自承擔責任。
第七條爭議的解決
7。1如因本合同的履行或解釋發生任何爭議，應首先通過協商解決；如協商不成，則提交北京仲裁委員會進行仲裁，該委員會適用其仲裁規則，最終仲裁裁決對雙方均有約束力。
第八條其他
8。1本協議壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
8。本協議自乙方簽署的《股權轉讓協議》生效之日起生效，並經甲乙雙方法定代表人簽字蓋章後生效..
甲方:————————房地產開發公司乙方:
年，月，年，月，年
房地產委托合同協議三
委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
受托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托人與受托人是夫妻，我在此委托受托人_ _ _ _ _ _ _ _作為我的法定代理人，代表我辦理下列事宜:
1.全權註銷位於:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋所有權(產權證編號:_ _ _ _ _ _ _，建築面積:_ _ _ _ _ _ _平方米，建築結構:混合，設計用途:住宅)。
1，並將上述房產抵押給金融機構，簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同，辦理抵押登記；
2.到金融機構及相關部門辦理房地產權證、他項權證及他項權利註銷手續，簽署註銷抵押登記，簽署借款的所有貸款手續，簽署財政部門的貸款收據，接收由財政部門擔保的貸款；
3.代表委托人銷售上述房地產，簽訂買賣合同，繳納相關稅費，查閱檔案，辦理更正登記，辦理房地產權利轉移等相關事宜；
2.委托人保證所提供的材料和證明是真實有效的。如有虛假或其他欺詐行為，委托人願意承擔壹切法律責任。
三。委托期限:自委托成立起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.我承認委托期間委托人在授權範圍內簽署的所有相關文件，由此在法律上產生的權利和義務由委托人享有和承擔。
五、受托人有委托權。
委托人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房地產委托合同四的約定
甲方(以下簡稱委托人):_ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(以下簡稱受托人):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則，就出售房地產事宜達成委托協議:
壹、委托銷售房地產
乙方授權出售甲方客戶的全部房產，並有優先出售權。
二。甲方的義務
甲方公司業務產生的客戶房產，經客戶同意後，統壹委托乙方銷售。甲方保證所提供的客戶房產是真實可靠的，並對該房產享有合法、完整的處分權。
三。乙方的義務
乙方優先尋找並提供合適的房產需求信息，並按甲方客戶規定的交易價格出售，成功後收取1%(稅後)的服務費。
第四，協議的低價部分
經甲方客戶同意，乙方承諾如該房屋低於市場價40-50%,乙方將在10天內辦理該房屋的銷售，不收取任何費用。
本授權委托書聲明:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人的壹切行為代表單位，與本人的行為具有同等法律效力。
我們承認受托人在上述委托範圍內簽署的壹切行為和文件，並承擔由此產生的壹切法律後果。
委托期限:自年月日至年月日。
委托書不得轉借、轉讓或買賣。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
房地產委托合同協議書5
甲方:
乙方:
根據《城市房地產管理法》、《合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就甲方委托乙方開發建設住宅小區及其運營的有關事宜，達成如下協議，以資遵守。
第壹條項目概況(以下簡稱“項目”或“項目”)
地塊1 (ParcelNo)於年月日由國土資源局公開掛牌拍賣，總面積為平方米，中標價格為人民幣10，000.00元整。
2.項目位置和四個方向:四個方向是:北向、南向、東向和西向。
3.目前，上述土地已通過甲方出資轉讓，並於年月日與國土資源局簽訂了土地使用權出讓合同。
國有土地使用權出讓協議(編號)，並支付土地出讓金10，000元。
3.項目用地:規劃總用地面積為平方，規劃凈用地面積約為平方(具體面積和容積率以批準的用地規劃為準。)
4.建設規模:總建築面積約平方米(以上細節以雙方確認並經規劃批準的設計施工圖為準)。)
第二條項目委托
鑒於乙方具有豐富的房地產開發和項目管理經驗，以及相應的房地產開發資質和管理能力，經多方考察，甲方完全委托乙方代為開發本項目。乙方同意接受委托，按照本合同的內容完成項目。
第三條委托內容和方式
1.甲方為該項目的全部投資向銀行申請貸款。
2.本項目的所有政府批準文件和征地手續應由甲方在乙方的協助下辦理..
3.甲方取得土地使用權後，委托乙方負責項目建設開發的全過程管理(包括勘探、規劃、報建、招投標、項目建設管理、銷售手續、房屋買賣合同簽訂、辦理產權證及後期配套等。).
4.甲方負責審批本項目的設計和施工方案。監督和協調項目的建設、監理、進度和質量，參加項目例會。
5.在本項目建設過程中，雙方應加強溝通。甲方有權參加乙方和建設單位組織的例會。原則上每月應召開壹次以上例會，通報項目進展情況，及時協商解決本項目過程中遇到的問題。
6.本項目屬於商住兩用。壹樓是商鋪，用來經營商鋪。壹樓以上的樓層是居民樓，用來賣貨。
7.項目達到商品房預售條件後，甲方銷售二層以上(含二層)住宅的商品房，壹層商鋪全部由乙方規劃經營..
第四條項目會計和資金管理
1.本項目從征地開始的所有成本、稅費和投入均由乙方獨立核算，乙方應獨立建賬。伊莫托
本項目產生的所有稅費(包括但不限於契稅、土地增值稅、營業稅和企業所得稅)均由乙方承擔..
2.工程總投資由雙方同意的工程造價最終結算機構最終審定。
3.項目所需資金由甲方抵押給銀行貸款。
4.為了開發本項目，乙方應設立壹個專門的項目賬戶，用於本項目資金的收付。
5.項目開工後，由項目專用賬戶直接支付給國土部門、建設單位、供應商、收費單位及其他相關機構。項目資金專款專用，項目資金封閉管理，乙方不得挪作他用。
6.甲方有權監督乙方項目專用賬戶的資金使用，並可隨時審查項目專用賬戶的資金流向。如有挪用工程款的情況，甲方有權追究乙方的違約責任。
第五條項目開發管理
1.甲方成立項目領導小組，確定具體項目聯系人；
2.乙方應為此項目成立專門的項目管理團隊。由具有相應管理能力的專業人員負責，配備技術負責人、土建、給排水、采暖、電器、造價等專業人員，人員數量滿足本項目開發管理的需要。
3.乙方應制定本項目的發展計劃，推進首個項目進程。本項目詳細規劃獲批、戶型方案確定後，將制定開發項目實施方案，包括:項目進度計劃、開發節點計劃控制、開發成本測算與控制、項目質量控制、配套項目實施計劃等方案。
4.甲乙雙方應確定例會制度，研究解決項目開發過程中遇到的各種問題，做好工作安排。
第六條項目所有權
1.本項目所有住宅均為甲方所有，由甲方自行支配。乙方無權出售本項目中的住宅樓。
2.乙方應與相關銀行簽訂按揭貸款合作擔保協議，配合符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款條件的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續。
3.本項目規劃建設的首層商鋪歸乙方所有，乙方獨立經營商鋪項目。
第七條甲方的權利和義務
1.所有政府批準文件和程序，包括土地補償、搬遷和安置，均應由甲方辦理，乙方予以協助..
2.以擔保方式協助乙方籌集和投入所有項目開發資金，並根據項目進展及時支付所有項目費用和稅費。
3.參與本項目工程設計和施工單位的投標工作，並設定投標條件。甲方負責監理單位的選擇和任命。
4.審查設計單位編制的設計方案和施工圖，以及施工預決算和費用。
5.負責主要供應材料(如門窗、電梯等)的選擇。)進行項目建設和交付標準的制定。
6.有權檢查工程進度的執行情況，檢查施工質量，及時向乙方報告質量問題和其他問題。
第八條乙方的權利和義務
1，負責組織本項目用地範圍內的地上建築物及附著物的拆遷和地上植物的砍伐移位。
2.協助甲方辦理項目建設所需的土地使用、立項、報建、規劃、施工許可等手續。
3.組織施工圖設計，提交施工圖審查和消防審查，辦理施工單位、監理單位和設備材料采購的公開招標。
4.組織工程竣工決算，辦理工程索賠，組織竣工驗收。
5.按照約定的工程進度組織施工，確保已建工程質量符合國家有關建設工程質量要求的規定。
6、負責本項目下的工程竣工驗收，同時完成各類公共建築和市政設施(包括供電、供氣或天然氣、供熱、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線電視、通訊、寬帶等配套設施)，並具備使用條件。
7.負責乙方現場人員的工資、福利和日常開支。
8.乙方應對本項目建設過程中的壹切債權債務、安全施工、責任事故和侵權行為承擔法律責任。
9.協助甲方協調政府部門與周邊鄰居的關系。
第九個建設和發展時間表
本項目開發進度為年，自取得土地使用證之日起計算。
第十條違約責任
1.本協議簽訂後，任何壹方無故提出終止協議的，應按委托費用總額的5%向對方支付違約金。
2.如甲方違約，拖延支付工程款，從而延誤項目發展，甲方應承擔逾期交付的違約責任。
3.因非甲方原因，乙方未能完成委托事項，給甲方造成損失的，每逾期壹天，乙方應按總購房款的千分之壹承擔違約責任。
4.如因乙方原因導致工程暫停三個月，甲方有權終止合同。
5.乙方擅自挪用項目專用賬戶資金的，除及時補足挪用資金外，還應按挪用金額的20%向甲方承擔違約責任。
6.雙方終止合同時，甲方有權要求乙方將項目轉讓給甲方指定的其他開發商，接手的開發商無需向乙方支付工程款和土地出讓金，但甲方應根據乙方完成項目的進度支付相應的委托管理費..
7.如因壹方過錯導致本合同不能履行或不能完全履行，或被政府有關部門認定無效，由有過錯的壹方承擔違約責任。雙方都有過錯的，根據責任大小，雙方各自承擔相應的責任。雙方終止合同不影響違約責任。
8.房屋交付使用後，因工程質量、水電暖等質量問題，乙方應承擔維修、更換等違約責任。
第十壹條爭議的解決
1.本合同雙方就本合同的履行或解釋發生爭議時，應首先通過協商解決；如協商不成，則提交寶安仲裁委員會進行仲裁，適用其仲裁規則，最終仲裁裁決對雙方均有約束力。
第十二條其他事項
1.在項目建設過程中，因政策因素導致項目停工的，互不追究違約責任。因不可抗力造成壹方違約的，另壹方不承擔違約責任。
2.本協議未盡事宜，雙方另行協商並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；
3.本協議及補充協議未盡事宜，按相關法律、法規及政策執行。
4.本協議壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
5.本協議經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。
甲方:乙方:
法定代表人；法定代表人；或授權代表；或授權代表；
時間
年、月、日
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