據介紹，貴陽貴安總經理* * *參與團購71活動房屋，98個項目，6304套房屋(其中貴安404套，修文、開陽、息烽1424套)供有意參加團購活動的員工瀏覽選房。
貴陽市總工會發布的團購方案顯示，本次團購房源銷售價格低於相應樓盤平時銷售價格，並保證兩年內本次活動未售出房源不低於本次團購價格銷售。根據房屋的地段、戶型、樓層等具體情況，實行優惠後的差價。“壹房壹價”於6月5438+065438+10月18在郵政、惠、發布實施。
團購方案顯示，2022年6月5438+065438+10月1日至2022年6月5438+2月31日，貴州省及貴陽市各級機關、企事業單位工會組織買家自願參加本次團購活動，並按網上指導在各自工會註冊本次團購會員。登記在冊30戶的集團，由基層工會報市總工會匯總，基層工會組織30個單項的集團選派團購代表與房企談判。
團購對象不限於本市居民，包括非本地、非本省會員。加入會員單位只是意味著加入這個活動，成為這個活動的壹員。
團購房源由參與本次團購的房地產開發企業提供，需滿足以下四個條件:(1)項目無違法違規行為，相關手續齊全；(2)項目已達到預售(銷售)條件的未售在建或庫存商品房；(3)項目建設正常，不存在其他債務風險；(4)保質保量，如期交房。
對全市團購客戶，享受房地產企業統壹公布的團購價格，房地產開發企業保證團購優惠不低於非團購客戶。團購項目(或樓盤)根據參與人數、團購順序、房型、樓層位置等具體情況實行差別價格、壹房壹價。團購代表和開發企業協調達成總戶數平均折扣。參與團購的家庭越多，可以享受的優惠力度越大。在本活動限定期間，會員享受的團購價格應低於方凱在平時銷售活動中給予的折扣價。
貴陽公積金中心出臺階段性提取政策，已繳存職工可申請提取本人及配偶住房公積金賬戶余額支付首付款。該辦法實施時間為2022年2月65438+2月31，支持公積金和異地貸款“還貸通”。同壹套房子，職工提取首付後可以申請住房公積金個人住房貸款。
貴陽公積金中心介紹，所購住房為首套住房，住房公積金貸款利率為2.6%(5年及以下)、3.1%(5年以上)。如果妳購買的是第二套住房，個人住房公積金貸款利率為3.025%(5年及以下)，3.575%(5年以上)。
家庭(含配偶)無房，或已結清全部個人住房貸款，或僅有壹筆未結清商業性個人住房貸款的，申請住房公積金貸款時首付比例可低至20%。購房人或配偶已申請住房公積金貸款，結清後可再次申請住房公積金貸款。貸款利率執行第二套住房利率標準，即3.025%(5年及以下)、3.575%(5年以上)。在省內其他市(州)繳存住房公積金的，在貴陽貴安購買自住型新建普通商品住房，可以向貴陽公積金中心申請異地貸款，不受戶籍限制。
貴陽市金融辦支持和鼓勵參與團購活動的金融機構執行首套房貸首付20%政策，實行差別化個人住房按揭利率優惠；開辟綠色通道，配備專門的業務團隊，實現優先受理、快速審批的貸款流程。
同時，貴陽市商務局、貴陽市稅務局也介紹了如何收取和使用購房契稅券及相關稅收政策措施。如果集團購房者在65438+2022年2月31之前簽訂購房合同並完成房屋登記，繳納契稅，其購房合同面積(建築面積)小於90平方米(含)的，為已繳納契稅的100%。購房合同面積在90平方米以上的，按照所交契稅的80%開具消費券。
6月10，今年，貴州省是第壹個出臺團購買房政策的省份——《貴州省促進復工、生產、市場，促進經濟復蘇、提振行動方案》。其中，在促進房地產市場健康發展方面，將嚴格執行“壹樓壹策”處置方案，爭取國家房地產專項貸款支持，加快已售、逾期、難交付住宅項目建設和交付。同時，實施更多住房公積金階段性支持政策，加強已出臺政策的優化和落實，有效引導購房消費。鼓勵機關、企事業單位職工進行商品房團購，團購優惠價格不計入商品房備案價格下降比例。