隨著人們生活水平的提高，生日禮物越來越受到重視，HAPA連鎖禮品店應運而生。HAPA禮品連鎖公司專門為兒童、學生、情侶、老人設計相應的禮品，還可以整合生日派對策劃、生日祝福服務、生日鮮花、生日蛋糕等服務。HAPA連鎖禮品服務公司會設立財務、人事、市場、市場開發、產品設計等部門實施門店銷售，並經常與娛樂場所合作舉辦促銷活動，以便推出公司最新設計。
二、行業分析
生日禮物越來越受重視，禮物專賣應運而生。目前北京、天津等地已經湧現出很多品牌的生日禮品店，據說生意還挺好的。北京某品牌生日禮品店負責人透露，生日產品平均利潤率至少在50%以上，有的高達100%甚至200%以上。比如健康日報不同年份價格不同，有精心統壹的包裝和精美的配件，還有當月同壹天出生的世界名人介紹，等等。有的甚至能賣到幾百元，只要店鋪足夠吸引人，就能盈利。
三、產品(服務)介紹
主要針對兒童、學生、情侶、老人，專門設計了相應的禮品，同時可以整合生日聚會策劃、生日祝福服務、生日鮮花、生日蛋糕等服務。
四。人事和組織結構
公司將設立生產、財務、人事、營銷、策劃、公關、產品設計、活動服務等部門，其職責有產品生產的策劃與實施、公司財務管理、門店營銷及客戶活動宣傳與咨詢、人員調配與績效審核、公司未來發展的策劃與實施、公司公關的塑造、公司新產品的開發、客戶生日活動的策劃與實施管理等。
動詞 （verb的縮寫）市場預測
1.某生日禮物開發策劃機構曾經對生日禮物市場上的幾千人做過調查。壹個人壹年送禮次數最高的達到267次，最低的是2次，平均3.9次。贈品中，最貴的1288元，最便宜的11元，平均35.6元。
2.根據以上數據，計算生日禮物市場:全國人口654.38+0.3億，每年送禮人數3.9次，人均送禮金額35.6元=市場容量654.38+0.8.05億元。此外，主要受禮對象還有:生意夥伴、戀人、子女、父母、配偶、兄弟姐妹、親密同事、密友。
3.調查中發現，有三種送禮現象值得關註:壹是壹些企業把給員工過生日作為提高企業凝聚力的重要手段，非常普遍；二是壹些商務人士在生意往來中，把生日禮物作為親情籌碼，打親情牌；第三，在學校，給學生過生日已經成為壹種風氣。這三種現象使得生日禮物的範圍已經超越了過去單純的親情、友情、愛情，市場變得更加廣闊。正是在這種情況下，專門圍繞生日主題設立的生日禮品店應運而生。目前，北京、天津等地湧現出許多生日禮品店品牌，如開心365、花樣年華、瑪姬的禮物等。據說生意挺好的。北京某品牌生日禮品店負責人透露，來生日禮品店的消費者不會太在意價格，生日產品的價格沒有可比性。投資者可以根據當地的消費水平任意提價，因此生日產品的平均收益率至少在50%以上，有的高達100%甚至200%以上。例如，不同年份的日常生活的價格不同，並配以精心制作的統壹包裝和精美的配件，以及當月同壹天出生的世界名人的介紹，有些甚至可以賣到數百元。而且淡季和旺季沒什麽區別，每天都有人過生日。只要店面足夠吸引人，他們就能盈利。
六、營銷策略
在學校、商業寫字樓、繁華商業街，最好在花店、蛋糕店、禮品店、地下商場和大型商場超市附近開店，實行店面營銷。公司有壹定規模後，會在地下商場、大型商場、超市或壹些娛樂場所進行促銷活動，主題是體現產品特色。
七、啟動資金預算(單位)
前期投入約4萬元，主要用於店面租金、裝修、第壹批貨(單店、熟悉市場、探索風險階段)
中期公司建設:店面4萬N+機器設備5萬+廠房20萬+產品設計5萬，合計約4050萬。
八。風險對策
為了避免對行業不熟悉，先開個小店面問路。小店面至少在5到10平米左右，剛好夠三四個顧客逛。
為避免產品的可替代性，應大力研究新產品，增加特色產品的生產。
農業資源創業項目計劃書2壹、項目前景:
近期，我省大部分牛肉來自廣西、山東兩省，本省肉牛供應處於低位。近年來，隨著廣東機械化水平的提高，牛在種田中的作用越來越小，很多農民不再養牛；很多地方的農民紛紛外出打工，留在家裏的都是婦孺和年輕人。肉牛養殖勞動量大，壹次性投入大，飼養費工費時，飼養不方便；在壹些農村地區，治安不好，農民害怕丟失或被偷，不敢養牛。以前壹家壹戶養牛，不利於環境衛生。隨著生活水平的提高，許多農民為了環境清潔而不願養牛。
2007年，肉牛價格創新高。市場上活牛價格高達28 ~ 32元/公斤，育肥牛34 ~ 36元/公斤，牛肉42 ~ 46元/公斤。壹頭牛育肥3 ~ 5個月，凈利潤達到1000 ~ 1700元。養殖戶養壹頭牛，壹年能出壹頭小牛，就能賺1500 ~ 1800元。
二、市場分析:
目前省內肉牛供應主要來自廣州從化、粵東、粵西。肉牛的供應量只占很小壹部分。省外牛肉供應主要是活牛長途運輸存在壹定技術困難。牛肉長途運輸的保鮮成本也很高。所以省內肉牛養殖成本最低。
第三，風險分析:
肉牛養殖的風險主要在三個方面:
1，價格風險:肉價行情變化。在當前物價上漲和生活水平提高的情況下，牛肉的價格波動較低，因此價格風險也較低。
2.疾病風險:目前主要防疫對象為牛口蹄疫、結核病、布魯氏菌病和牛肺病。在牛飼料中添加中藥，能有效防治牛，是疾病發作較少的養殖動物之壹。
3.自然災害風險:洪水、溫度等風險系數不高。
四。營業地點:
目前，河源是廣東省肉牛養殖的首選。河源距離惠州80公裏，距離深圳只有2個多小時，廣州也是如此。河源雨水充沛，氣候適宜，地勢平坦。目前當地申辦各種農業種植養殖有政策照顧。而且河源有充足的土地信息和飼料資源。
動詞 （verb的縮寫）育種方法:
國內牛市中比較受歡迎的進口肉牛有夏洛來、安格斯、利木贊、海福特、皮爾蒙特等。這些進口品種具有瘦肉率高、生長速度快等優點，適合規模化、工廠化養殖；秦川牛溫順、高大、發育良好，具有遺傳性能穩定、適應性強的優點。其日增重率、屠宰率等生理指標均居中國黃牛之首，適合小規模養殖。西門塔爾牛適應性強，耐粗飼，易飼養，產奶產肉性能好，飼料報酬高，遺傳性能穩定，是養牛業的第壹品種。
立體養殖是最好的養殖方式:種植新型的狼尾草= = >西門塔爾牛(牛糞)= = >魚、黃鱔、蚯蚓= = = & gt鴨子；天啊
新狼尾草是目前生長最快、營養價值高的牧草，對牛適應性好、產量高、能量轉化率高。壹畝狼尾草可以養5-7頭肉牛。牛糞可直接沈入池塘餵魚、黃鱔，曬幹養蚯蚓；蚯蚓可以養魚和養鴨。既能減少汙染，保護環境，又能增加收入。
不及物動詞成本分析:
省略
七、利潤分析:
省略
農業創業項目計劃3壹、項目背景
中國加入世貿組織後，國內農產品將受到巨大沖擊。過去的農產品，農畜產品因為濫用抗生素和激素，藥物殘留嚴重，將無法與國外農產品競爭。然而，我國化肥、化學農藥和抗生素的大量使用所帶來的土地肥力下降、環境汙染加劇等負面影響，對人們的食品安全有很大的潛在危機。這迫使我們重新考慮農業發展的方向和模式。
現在，人們已經意識到生態農業是中國農業發展的希望。因此，大力開發微生態制劑產品，生產綠色有機食品，建立生態基地，市場前景廣闊。正如中國科學院院士魏教授指出，“大抗生素時代必將是壹個更加輝煌的微生態時代”。
中國是壹個農業大國。目前，在國家調整農村產業結構的背景下，生產無公害綠色食品是農業產業結構調整的重要方向，國內種植養殖企業生產綠色食品需要微生物技術的支持。因此，發展生態農業是中國農業參與國際競爭的必由之路。因此，微生態技術的投資和應用具有廣闊的市場前景和無限的未來。
二、產品分析:
微生物制劑因其在動物飼養、作物增產和環境改善方面的顯著效果而越來越受到重視。很多地方政府也在大力推廣這種高科技生物技術。近年來，生物農藥、生物肥料、生物飼料添加劑發展迅速，如:高肥力、生態寶、EM菌、ITO菌、益生菌、酵素菌、增產菌等。而且有更多的各種微生物制劑的大型生產廠家正在投產。所以市場有壹定的成熟度。
三、技術發展背景:
目前各種微生態制劑的實驗效果也很好，但其生產應用並不廣泛，還沒有成為最基本、最普遍的農業生產手段。為什麽這種高科技不能很好的推廣？為什麽出廠時效果很好的生物菌制劑到了用戶手中效果卻很差？這要從生態菌本身的特性說起；
首先，生物細菌是有生命的活細菌，通過這些活細菌及其代謝產物等活性生物因子作用於動植物。由於生物菌的保存受溫度、時間、光照等因素的影響，很多細菌通過運輸、儲存等流通環節到達用戶手中時已經死亡，直接影響使用效果。其次，工業化生產的微生物制劑價格過高，目前市場價格在20-40元/公斤。所以增產不增產，也是微生物制劑難以普及的重要原因。
針對上述問題，如果能開發出壹種允許用戶直接生產微生物制劑的技術，賦予用戶生產生物制劑的主動權，讓用戶根據生產的實際需要隨時生產，讓生物制劑在有生物活性的時候就可以使用，既達到了最佳的使用效果，又大大降低了使用成本。
四、技術構成:
微生物菌種+核心培養基+微生物反應器，整套技術大概3萬元。
動詞 （verb的縮寫）應用方向
這項技術的誕生對生態菌技術的普及起到了重要作用。可用於農業、畜牧業、環保、資源循環利用等行業。特定用途行業包括:
種植:糧食作物、經濟作物、蔬菜水果作物、果樹花卉、園林綠化等。
水產養殖:家禽養殖場、養豬場、漁場等養殖企業；
環保部門:垃圾處理廠，汙水處理廠，
第六，目標市場
1)大型養殖場；
2)畜牧獸醫站；
3)農村村莊、專業戶、生態示範區；
4)農業技術推廣站；
5)個人投資者。
七。市場預測:
目前，中國有幾十萬家養殖企業，幾萬家種植企業，壹萬多家飼料行業企業，壹千多個行政縣。另外還有城市的環保，比如生活垃圾的處理，公廁的處理。發展的市場需求巨大。按照15%的市場份額，公司將生產銷售3萬臺孵化器，市場利潤30億元。(這個數字是粗略計算)
八、市場運作:
由於資金不足，根據目前的實際情況，壹是尋找合作夥伴繼續完善系列技術產品；其次要找壹些重點用戶，開始免費試用公司的產品。成果見效後，我們會和客戶算成本賬(壹萬個豬場引進配套技術只需要三個月)。盡快讓資金回籠。三是發展代理商。
九、力爭三年內形成完善的銷售體系。
本項目存在的問題:
1，資金問題，
2.如何提高市場份額？因為是新產品，用戶必須試用，周期長。
3.如何盡快形成賣點？
農業創業項目計劃書4“民以食為天”，飲食是人類的本能需求，是人類文明的體現。21世紀的中國，生活水平不斷提高，綠色環保消費理念不斷轉變，為果樹種植的快速發展創造了更加難得的機遇，率先推出幹凈衛生、綠色環保的無公害水果，順應了消費潮流，不僅占據了市場空白，滿足了市場需求，還獲得了巨大的經濟效益。
壹、基本信息
新野縣苗圃林場位於新野縣白河橋東300米處，土壤肥沃，氣候溫和，影響桃樹生長。
二、產品原則和目標
桃樹是果樹品種，以鮮食為主。提前收獲者壹般選擇極早熟、早熟、中熟品種，延遲收獲者應選擇晚熟品種或易多次結果的品種。同時要選擇緊湊矮化、易形成花芽、座果率高、易豐產、適應性強、自然休眠期短(低溫需求)、易在同壹設施內人工打破休眠的品種。實行立體種植，在樹下套種花生、西瓜等經濟作物。
三。發展項目和基金
計劃種植20畝優質桃樹，每畝45-50棵，每個樹種150元，約合2.6萬元。
桃樹前三年不結果，養護費用500元/畝左右，10000元。1運輸車輛，3萬元。
耕作用拖拉機及配件3.5萬元。
2 .深水井、灌溉機械21000元。
修剪、噴灑和耕作設備，1萬元。
流動資金4000元。
* * * 136000元。
四、項目效益
推廣應用生物農藥，盡可能控制化學農藥用量，禁止使用六六六等國家禁用的農藥，生產優質無公害水果。
由於林地生產的產品都是無公害水果，結合現在人們對生活品質的重視，鮮桃壹定會占領周邊市場，銷售順暢。
單棵桃樹產果50公斤，按8元/公斤計算，每畝產值2萬元。20畝桃樹總產值40萬元。
套種花生和西瓜預計收入2萬元。
除去土地、維護等費用，計劃在結果後兩年內收回投資。
動詞 （verb的縮寫）管理計劃
1，林場人員構成
導演:壹人，晁，58歲，高中畢業。2004年開始從事種植業，取得了良好的經濟效益。他為人謙虛，管理能力強。他對自己從事的行業非常熟悉，有壹定的人格魅力。
其他人員:技術經理2名，員工5名。
我廠主要規章制度:制定生產、財務、銷售、安全等規章制度。主任:負責管理全面事務。
員工:全體員工服從組織安排，做好自己職責範圍內和廠長指派的壹切事情。
按勞付酬，績效和獎金掛鉤，報銷這方面的費用，年底發工資，年底付利息。
2.果樹栽培種植技術
(1)種植制度:多年壹種種植制度，即種植壹次建園，可設施栽培多年。壯苗園(提倡2年生壯苗園)，更新方便。
(2)栽植:桃樹栽植中，除園林規劃設計、土壤改良、定點挖溝(洞)、施肥回填、澆水外，應淺植或起壟(高40-50厘米，寬50-80厘米)，果樹應在壟上栽植；經過配種、促花、整形，就可以種植了。
(3)培根壯樹，提高養分儲存。
①增加有機肥的施用；
(2)提高土壤溫度，使地下和地上生長發育協調；
③根據樹體、品種特性和種植密度，采用合理的樹形；根外追肥要多，座果後每隔10 ~ 15天追肥1次。
(4)花期人工授粉或放蜂，提高座果率。
(5)合理肥水供應:與露地栽培相比，應增加有機肥的施用量，壹般在9月初作為基肥施用，適當減少無機肥的施用量，減少澆水次數和頻率。
(6)及時控制病蟲害:創造壹個不適宜病菌生存的環境，就是為了預防疾病。
害的根本措施。幼果脫落後，應及時清除殘花；改善通風透光條件，及時進行通風。應重視桃樹細菌性穿孔病的防治，發生時應噴施65%代森錳鋅500 ~ 800倍液或50%多菌靈可濕性粉劑800倍液；蟲害主要是蚜蟲，可以通過噴灑擬除蟲菊酯類殺蟲劑來控制。要註意各種藥物的輪換應用，采用科學的藥物濃度和劑量，防止病蟲害抗藥性的產生。推廣應用生物農藥，盡可能控制化學農藥用量，禁止使用六六六等國家禁用的農藥，生產優質無公害水果。
不及物動詞項目風險
因為周圍有兩個桃園，品種差不多，已經形成了壹定的銷售市場。因為我們林場的果樹采用新樹種，產品是無公害水果，技術力量強，占據很大優勢，銷售很快就開，項目風險不大。
隨著國民經濟的持續健康發展，我國已進入快速城市化階段，城鎮居民數量龐大，城鎮居民消費水平不斷提高，這對我國農業提出了更高的標準。這個高效生態農業和農家樂項目，試圖通過生態高效農業與鄉村旅遊、文化產業的結合，探索出壹條中國農業農村發展的新路子。
壹、項目介紹
該項目以生態農業為基礎，合理布局水產品、林地和經濟作物。以民俗文化為導向，強化項目的文化教育功能；以休閑設施和農家樂為核心，吸引城市居民在項目中體驗消費。建設集農業生產和鄉村旅遊文化為壹體的大型現代農業旅遊莊園，成為紮根半島、輻射半島的城市居民短途休閑旅遊目的地。
二、市場調查與分析
這個項目涉及的產業有高效生態農業、農家樂、現實版“開心農場”、戶外運動等。
如今，高效生態農業已經形成氣候，尤其是在城市的大型超市，有機蔬菜和綠色肉蛋奶受到市民的歡迎。隨著市民消費水平的提高和對食品安全的重視，高效生態農業的前景必將更加廣闊。
農家樂作為市民假日短途旅遊的目的地，今年壹直很受歡迎。但是這個市場目前還是比較亂的，運營商更新換代快，很難看到規模大、服務好、持續時間長的運營商。這個市場也給像這個項目這樣的後來者留下了很大的空間。
現實版《開心農場》是近幾年出現的新事物。主要有“自理”和“托管”兩種運作方式。在XX等北方大中城市XX區發展良好，在XX區也初見成效。現實版的“開心農場”原本是城市居民放松心情、體驗生活的休閑方式。隨著通脹預期的增加，有降低生活成本的因素，其發展應該是方興未艾！
這裏的戶外運動以素質拓展訓練為主，是各大政府機關、企事業單位、高級中專、戶外俱樂部非常流行的訓練方式。
這個項目涉及的行業已經有成功案例，我們是後來者；但是整合這些行業的項目很少，我們成為了第壹批進入這個細分交叉市場的，市場前景廣闊。
三。生產經營計劃
我們走訪了新興鎮西宮村的壹塊擬出讓的土地，由農民集體經濟組織的三名成員承包了20年。這三個承包商對土地的開發利用有著極大的熱情和興趣。有幾個大小不同的池塘和兩條從水庫引出的運河。土地上種了相當數量的楊樹，大部分樹齡都在五年以下，池塘裏還有很多野生泥鰍。不過這裏交通有點不方便，只有人行道與外界相通，不適合大車和小車。
以這個地方為例，我們的商業計劃可以簡單概括為兩個階段。第壹階段，進行基礎設施建設。本次建設的主要內容是道路改造，使項目擬用地與外界有壹個較為順暢的聯系。利用當地自然條件，主要發展水產業。科學布局水產養殖格局，主要發展甲魚、泥鰍養殖，同時開展垂釣業務，吸引垂釣愛好者前來垂釣，初步發展以特色餐飲為重點的農家樂。這壹階段的主要目的壹是為第二階段的大規模基礎設施建設積累資本，二是探索商業經驗。第二階段，在積累了足夠的資金後，進行大規模的基礎設施建設，主要是道路、餐廳、住宿設施的建設。農家樂項目現在之所以做不出大規模，很大壹部分原因是基礎設施滿足不了市民的要求。因此，現階段的基礎設施建設既要高標準、嚴要求，又要因地制宜。考慮到本項目的主要客戶為城市白領和中產階級，餐飲住宿設施的建設和運營應參考快捷酒店。同時增加戶外運動，如素質拓展訓練設施、真人CS設施等。加大對生態高效農業的投入，建設精品蔬菜基地，生態養雞養豬，既能實現食品原料的自給自足，又能支撐產品的對外銷售。當然，還有壹部分土地是留給現實版的“開心農場”的。這個項目的長遠規劃甚至可以引入沼氣技術，農場各部分相互聯系，相互支撐，形成壹個封閉循環，和諧有序的統壹整體。
四、營銷計劃
根據項目的運營計劃，我們的營銷計劃也分兩步走。首先，初步打造品牌，嚴把產品質量關，嚴格按照國家標準養殖，爭取將產品引入XX乃至整個XX的大型超市，與企事業單位食堂、大型餐飲企業建立良好的合作關系，開拓產品銷售，使產品獲得良好的口碑。然後配合第二階段的運營，對產品質量、餐飲、住宿服務進行嚴格控制。同時，大力開展品牌建設和運營，利用平面和網絡媒體，打造強大的農業新品牌。更重要的是，它為我們的品牌註入了深厚的文化內涵。XX是XX文化和大汶口文化的起源地，擁有豐富的恐龍化石資源，為品牌建設提供了良好的素材。
動詞 （verb的縮寫）管理團隊
根據項目運營和營銷計劃，我們壹般需要以下人才:
(壹)農業專業技術人員，包括經濟作物種植和家畜養殖業的專業技術人員。
(2)酒店餐飲運營等文化旅遊專業主要支持項目的酒店住宿和戶外運動項目的運營。
(3)營銷人才。目前是市場經濟社會。有市場企業才能發展，營銷人才必不可少。
不及物動詞財務計劃
項目第壹階段投入20萬元購買相關配套設施，尋求相關技術支持。實驗運營期兩年，到20xx年年產值20萬。
第二階段，總投資654.38+0萬元，進行基礎設施建設，大力開展品牌營銷，建設集農業生產和旅遊為壹體的現代化大型莊園。
七。面臨的主要風險
第壹步，作為壹個跨細分市場的先行者，經驗少是最大的風險。那麽，由於涉及土地承包等農村敏感問題，與項目用地原承包方的關系也面臨較大風險。最後，這個項目在地理位置上有壹定劣勢，因為距離XX市較遠，城市客源很大壹部分被區縣附近的城市攔截，很難開拓市場。因此，項目的特點成為壹個至關重要的問題。