今天整理了南通即將入市的6個熱門純新項目，都是以高端改善為主。感興趣的購房者可以準備資金了，新壹輪的房源爭奪戰來了！
01
金英世界
金鷹世界預計6月份首次開盤，發布價格約30000元/㎡，首開25層高層1 #、2#、4#、7#，* * * 396套，首開戶型118㎡，65438㎡。
優勢:
1.項目區位優勢明顯，周邊各類配套比較完善。
2.項目靠近地鐵1線和通湖大道，交通便利。
3.240米超高建築，自帶大型城市綜合體，將打造南通新地標，項目實力雄厚。
缺點:
1，主要改善，總價高，不適合剛需人群。
2.項目容積率高，居住舒適度受影響。
金鷹世界項目基本信息
物業地址:通啟路西，新開北路東。
主要單元:118m2和138m2。
綠化率:40%
容積率:2.7
家庭數量:1325
停車位:2551
物業管理公司:金鷹物業管理公司
開發商:南通金鷹世界實業有限公司
平面圖的壹部分:
02
萬科方圓
據銷售介紹，萬科方圓預計最快6月開盤，首次發售5#、6#、10#、17#、19#、21#、25#、26#、* * 388套房源，發售價格在3左右。
優勢:
1.項目區位優勢明顯，周邊交通、學校配套較為完善。
2.打造萬科南通精裝最高標準！智能家居，陽臺鋁膠合板天花板
缺點:
戶型面積130㎡-230㎡，以改善為主，總價較高。
萬科方圓項目基本情況
地址:勝利路西，洪江路東南，A大道北。
主要單元類型:130m2
綠化率:40%
容積率:2.27
戶數:1112。
物業公司:萬科物業。
開發商:南通葉晚房地產有限公司
平面圖的壹部分:
03
華潤樂府
華潤悅府預計最快6月底開盤，新風價格約3.3萬元/㎡。
四棟18層高層首次開盤，戶型面積均為139㎡。項目擬建18F小高層6棟，24F高層8棟，14 976套房，戶型面積108-139㎡，東南角有幼兒園。
項目擬建18F小高層6棟，24F高層8棟，14 976套房，戶型面積108-139㎡，東南角有幼兒園。
優勢:
1.項目位於眾創區核心板塊，是南通高價值土地。區域內教育、醫療、商業、交通、人文等配套完善，後期升值潛力大；
2.項目緊鄰中央森林公園和紫浪湖，生態品質優美，人居環境適宜。
缺點:
項目發布價格超過3.3萬/平米，總價356萬，處於南通目前高層價格第壹梯隊。
華潤悅府項目基本情況
物業地址:洪江東路以南、同福路以東。
主要戶型:小高層139㎡，高層108-125㎡。
綠化率:40%
容積率:2.29
建築總數:14棟
家庭數量:976
開發商:華潤置地(南通)發展有限公司
平面圖的壹部分:
04
中海翠湖Xi岸
規劃建設11層、17層，新風價格30000㎡。預計今年9、10月份首次開盤16洋房，戶型面積分別為125㎡、142㎡、65432 ㎡。
目前，中海翠湖溪畔的售樓處建設已接近尾聲。
優勢:
1.項目區位優勢明顯，周邊各類配套比較完善。
2、精裝現房銷售，入住周期短，質量有保證。
3.小區配有幼兒園和露天無邊際泳池，整體交付標準較高。
缺點:
區域內項目單價偏高，整體轉型略有壓力。
中海翠湖Xi岸項目基本情況
地址:崇川區時輪路與關廠路交叉口
主要單元類型:125-185m2
綠化率:36%
容積率:1.97
物業公司:中海物業。
開發商:中海地產
平面圖的壹部分:
05
招商濱江
招商濱江的品牌還沒有正式發布。目前，臨時展廳已經開放，位於工農路報業大廈。
優勢:
1.項目區位優勢明顯，周邊配套相對完善。
2.該項目為高端項目，整體交付標準較高。
3.位於濱江區，項目稀缺。
缺點:
專註高端改善，總價較高。
招商局濱江項目基本情況
地址:長江南路瑤崗東路。
綠化率:35%
容積率:1.8-2.05
開發商:蛇口招商
06
呂·成貴·禦江南
根據銷售情況，項目擬建設9-14棟，9-11層，針對改善型買家，打造低密度高端住宅。預計7月份售樓處和樣板間開放，9月份開放！戶型面積109-180㎡，室外價格27000-28000元/m2。
優勢:
1，位於北街核心，周邊配套完善，區位優勢充分。
2.綠城“廣西語言部”率先進入南通，質量有保障。
3.戶型整體布局合理，居住舒適度高。
缺點:
主推109-180㎡高端低密度住宅，客戶群有限。
綠城貴嶼江南項目基本情況
房產地址:港閘區友誼路與港達路交叉口
主要單元:109㎡、130㎡、143㎡。
綠化率:35%
容積率:1.66
家庭數量:538
停車位:876個
物業公司:綠城物業
開發商:南通騰居房地產有限公司
平面圖的壹部分:
這就是這次要入市的6個高端改善項目。妳最喜歡哪壹個？歡迎留言討論！