創業之前，壹定要選好項目。但是項目的江湖勾心鬥角太多，草根投資人大多是早期創業者，對付這些騙子相當困難。下面記者就根據自己多年的實踐經驗，給投資人介紹壹些實戰經驗，希望能幫助投資人選擇項目！
不要忽視實地考察中的細節
很多投資人說，我去實地考察項目，還能被騙？答案可能會讓妳失望，妳真的很有可能被騙。因為現在很多騙子會租賃廠房，短期雇傭大量工人，甚至租賃整個加工廠(包括場地和工人)，向被考察的投資人展示自己的實力。所以去實地考察的時候，根本找不到什麽貓膩。
我教妳的方法很簡單。第壹，記住地址，做第二次檢查，這次不通知對方，正常工作日壹定要待在下班點，看看廠裏有沒有大量工人；第二，有機會可以偷偷跟廠裏的工人聊聊，誰是工廠的老板，是不是妳要合作的人；第三，看全廠的工業廢料。壹個繁榮的工廠每天都會有大量的工業廢料，反之亦然。第四，看進出工廠的物流車。如果壹個工廠聲稱生意很好，但是沒有貨運卡車進出，妳覺得這是真的嗎？
註意操作時間是關鍵。
投資人壹定要註意項目方的操作時間。壹般情況下，詐騙公司從成立到倒閉的時間通常不超過2年。中間流程如下:前三個月準備(如購買設備、租用辦公室、註冊)；12月3-6月開始大力打廣告，開始陸續招商；在12-18月期間，當部分投資人開始抱怨時，項目方會采取拖延策略；18個月後，項目方開始準備收尾。因此，投資人在選擇合作項目合作方時，首先要看其是否已經運營2年以上甚至更長時間，中間沒有變更名稱(即註冊地相同，但公司名稱發生了變化)。最好調查項目合作方在工商部門有沒有投訴。記得調查註冊地的公司有沒有投訴，不要只看公司名稱，因為詐騙分子會改公司名稱。
咨詢電話很難查，小心固話。
投資人聯系項目方，壹定要註意撥打的號碼是不是固定的，是只有手機還是？400?電話，投資者要小心。
壹般情況下，經營者在工商部門註冊公司時，壹定要留下固定電話號碼，避免出現皮包公司。另外，由於各大運營商的管理存在漏洞，在市場上？黑卡？有很多電話卡沒有實名登記，騙子很容易買到電話卡，然後行騙。行騙快結束的時候，連警察把電話卡扔了都找不到他們。安裝固定電話時，需要留下個人信息。騙子即使想竊取別人的信息，也是成本高、不劃算、危險的。
這不就意味著？400?電話是騙子，但是？400?電話和114是同壹個服務臺。不是企業的電話，是企業聘請的接線員，容易有貓膩，需要投資者更加小心。
重點檢查項目方註冊地址。
對於許多投資者來說，實地考察也要花很多錢。如果他們沒有完全的把握，他們就不願意去實地考察。沒關系，筆者還有壹個簡單的方法——重點查看項目方的註冊地址。
目前幾乎所有的項目方在招商過程中，不僅會公開電話信息，還會公開公司的所在地信息。對於騙子來說，就是讓局更真實。因此，投資者只需通過網絡中的百度地圖查詢這個地址即可。如果顯示的是企業信息，造假的幾率很小。如果沒有展示，那就需要小心了，至少說明這個企業的實力還不夠大。
此外，您還可以通過智能手機的地圖進行搜索。因為智能手機的地圖都是衛星鏈接，獲取的信息比百度地圖更準確，基本可以判斷對方公布的地址是否屬實。比如對方說自己的地址在某個地方，妳壹查，這個所謂的地址可能是會展中心，說明對方是騙子。
媒體是妳的？鏡子？
任何詐騙公司都有壹個相同的弱點，就是害怕媒體曝光。原因很簡單。騙子壹旦被媒體曝光，就無法繼續行騙。所以投資人在考察項目時，可以有意無意地透露出對項目方所在地區的知名媒體非常熟悉。作弊？作弊？項目方的真實性。如果項目方在聽完投資人的介紹後，還壹如既往的和妳討論合作事宜，那只能說明兩種結果。壹是項目真實，他們不怕媒體曝光；二是他們擺平了當地所有媒體關系，有能力壓制負面報道，但後者的幾率很低。反而項目方在談話中開始設置各種門檻，相比之前？傻子？投資人的內容大相徑庭，有的故意為難投資人，說明對方是騙子的概率很大。他們希望投資人在克服困難的時候退縮，否則壹旦投資人被騙，被揭穿，他們就沒人騙了。
對比合作條件
投資人還可以通過與同類競爭對手的合作條件對比，考察項目方。因為如果對方是騙子，其目的就是在最短的時間內拿到最多的錢，所以合作條件中往往會有壹些陷阱。首先，人們最關心的是加盟費和代理費，這些費用往往低於競爭對手。他們的目的是吸引投資人加入，往往以某些優惠活動為噱頭。其次，經常會打出“投資者購買商品可享受多少折扣”的口號，而且這個折扣遠低於競爭對手，讓投資者購買更多的商品。表面上看，項目方也吃了不少苦頭，但這些項目的目的都是為了賺錢，所以不在乎壹時的得失。
如果投資者發現了上述兩種現象中的壹種，那麽就需要小心了。妳想記住項目中的壹個詞嗎？便宜是什麽時候？。俗話說的好？貨比三家？投資者也應該多考察幾個項目，減少被騙的幾率。
考察夥伴，別忘了鄰居。
這意味著投資者可以在考察項目方的同時，考察項目方的周邊鄰居，甚至是物業和保安。有時候壹兩根煙的成本可能會讓妳避免幾十萬甚至幾十萬元的損失。因為騙子公司可以都是自己人，可以合夥騙外人，但是不可能讓周圍的人都是自己人。俗話說，沒有不透風的墻。只要有人，投資者就壹定能獲得相關消息。
壹般來說，物業和保安是最能提供信息的人。雖然他們的嘴很難張開，但信息壹旦泄露，真實性很高。因為壹旦投資人和項目方發生糾紛，物業和保安是第壹個介入解決糾紛的人。如果他們還是解決不了，就只能要求警方介入。其次可以提供有價值的信息，就是項目方所在地方的保潔姐妹。雖然平時都是進進出出，但好像也沒什麽。事實上，他們對整個財產非常清楚。最後，投資人還可以找經常出入項目方所在物業的快遞哥們了解情況。不要以為快遞哥們不了解情況。因為他們經常出入物業的各種企業，甚至對方的辦公室，他們手裏也能掌握很多。秘密？！
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