1.我們可以登錄房地產管理局的官方網站，填寫承租人的姓名、證件號碼等。，我們可以找到相關的內容。但是並不是所有的大城市都開通了這個業務流程，如果是開通的話，是可以查到的。
2.如果沒有開，我們可以自己帶身份證去房管局檢查。房管所的服務大廳是壹種微機，相當於大家在銀行申請的自動機。妳可以直接用這個設備，找到妳名下的房產。
3.如果不能，可以去房管局的陽臺，管理人員會幫我們檢查的。但有些信息只能在管理處的檔案中查看和獲取，尤其是壹些舊的房產證。查找初始登記檔案會有點不方便，需要壹定的時間。
首套有什麽優惠政策？
1，購房者按購房者本人、另壹半和未成年子女分攤。購房人、直系親屬、未成年子女(18周歲以下)的婚姻狀況，在申請住房時也是按照購房時間(合同時間或判決文書長度)進行評估。子女達到18歲，與父母年齡不同。
2.第壹套房和第二套房按照申請房屋的購買時間進行評估。也就是說，根據購買者擁有的住房數量。購房時間，商住樓以合同簽約時間為準(網簽備案)；二手房以試用期為準。
3.住房戶數為銷售市場取得的商品住房戶數，農村無經濟適用房、貧困房、拆遷房、房改房、集資房、繼承房、贈與房、自建房。以上各類房屋是指產權人第壹次取得控制權。
4.住房包括新創產品住房和總二手住房，住房套數與本人獨立購買和與他人共同購買的合計計算。
買首套要交契稅嗎？
1.房地產契稅是國家在銷售房地產時要求繳納的稅。壹般按照合同標註的房價的1.5/100的稅率繳稅(房交會契稅優惠除外)。房產契稅在中國是有收的，這是毫無疑問的。無論是商住樓還是房屋交易，都需要征稅。壹般來說，買首套也要交契稅，只是稍微優惠。
2.買新房要交的契稅是總房價的3-5%(不同類型省市自治區征收率不同)，壹般商品房遞減，即1.5-2.5%。
什麽房子沒有房產證？
1.五證不全的房子:購房者再次選房時，首先要看開發商的五證是否齊全有效。如果開發商五證不全，這種房子是可以避免的。五證是指商品房銷售(預售)許可證、國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證。有條件的情況下，購房者應盡量查驗五證原件。
2.質量不合格的房子:開發商在交房時必須通過相關部門的檢查，工程施工經驗收合格才能投入使用。如果房屋存在質量不合格的情況，開發商根據政府相關部門將無法驗收工程，也就不具備交房的條件。即使開發商違規將房子交給購房者，這種房子也無法辦理房產證。
3.小產權房:小產權房是指基本建在農村集體土地上的房屋。農村集體土地沒有交過出讓金，所以沒有國家頒發的可靠的房屋產權證，只有鄉政府或村政府頒發的資格證書。嚴格來說，小產權房沒有產權證。
4.開發商抵押的房子:有的開發商整體實力沒那麽強。在建房的過程中，壹旦遇到資金周轉的現象，他們在開發房地產的時候，已經把自己的土地抵押給了銀行。購房者壹旦買了開發商抵押的房子，房子就會受到開發商的限制。如果開發商還不起金融機構的債務，抵押給商業銀行的房子，如果不消除質押，是無法辦理房產證的。
辦不了房產證怎麽辦？
1，協商:如果因開發商原因無法辦理產權證，有兩種協商形式。壹種是在壹定期限內，買受人不退租，開發商應按日支付違約金；還有壹種是購房者退租，開發商支付壹定的合同違約金。我們商量的時候壹定要記得帶上購房合同，和開發商協商約定違約責任。如果兩人矛盾不是很大，達成協議後，我們會和對方簽訂合同，承諾承擔違約責任的方式和最終的處理方法，然後由開發商支付給購房者。
2.提醒:如果協商不成，可以聘請律師提醒開發商。催款信通常可以起到提醒函和警示的作用，督促開發商主動承擔責任，處理不能辦房產證的問題。催函比司法途徑方便多了，但是催函沒有強制性，對方也不會賠償。畢竟要打官司。
3.提起訴訟:大部分朋友在解決問題時壹般會采取輕重量的方式。如果開發商協商並書面解決困難，那麽購房者可以起訴，約定繼續履行合同或者解除合同，同時追究開發商的違約責任。
法律依據:
中華人民共和國建設部房屋登記辦法第三十條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料:
(壹)註冊申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)建設用地使用權證明；
(四)建設項目符合規劃的證明；
(五)房屋已經竣工的證明；
(六)房屋測繪報告；
(七)其他必要的材料。第三十壹條房地產開發企業申請房屋所有權初始登記時，應當將建築區劃內合法屬於全體業主的公共場所、公共設施、物業服務用房等房屋申請登記，由房屋登記機構記載於房屋登記簿，不頒發房屋所有權證。第六十九條預售人與預購人訂立商品房買賣合同後，預售人未按照約定向預購人申請預告登記的，預購人可以單方申請預告登記。