很多銀行都可以在手機上查詢房貸剩余額度，也就是下載手機銀行查詢。
但是您需要在櫃臺開通手機銀行和網上銀行的功能。自動註冊的話，需要到櫃臺簽合同。
不同銀行的手機銀行操作方式不同，例如:
1.工商銀行:用戶登錄手機銀行後，在首頁選擇“收藏夾-貸款-我的貸款”功能，找到房貸，點擊即可看到自己辦理的房貸信息，包括房貸出借人、貸款總額、還款日期、剩余房貸金額、貸款期限等。，並且還要找到具體的房貸還款計劃。
2.中國建設銀行:還需要登錄手機銀行查詢。步驟是手機銀行-貸款-我的貸款。輸入身份證號和登錄密碼登錄，在我的貸款頁面可以看到已處理的中長期個人商品住房貸款信息，包括本金余額、貸款金額、還款次數、當期還款金額、年利率等。
3.農業銀行:登錄掌銀APP，點擊“全部→貸款→查看詳情”，選擇個人商品住房貸款。點進去之後可以看到個人房貸信息，包括什麽時候辦理的，借了多少年，已經還了多少期，還有多少貸款額度沒有還。
4.央行:登錄手機銀行後，在首頁找到貸款-我的貸款-個人住房貸款，點擊貸款詳情頁，即可查詢到房貸信息，包括歷史還款、逾期、貸款總額、剩余房貸金額等。
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款
個人住房委托貸款，是指銀行按規定向購買普通住房的個人發放的貸款，資金來源為住房公積金存款。又稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱不壹樣。中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房擔保貸款。
財團放款
個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
按揭還款方式:平均資本、等額本息、雙周支付等。
貸款額度:通過銀行審核後可貸款房產價值的80%。
房貸首付:首套房按揭貸款首付30%，二套房按揭貸款首付50%。
貸款年限:壹手房貸款年限30年，二手房貸款年限20年。同時，貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:五年以上首套房貸基準利率為6.55%，二套房貸利率為基準利率上浮1.1倍，即7.26%。
方法
住房貸款有三種方式，即銀行商業貸款、公積金貸款和組合貸款。
如何查詢買房貸款
如何查詢房貸查詢
1.電話查詢:不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打他們客服的電話，機構會有專門的人員提供咨詢服務。他們只需要提供自己的身份和貸款信息，就會幫忙查詢，告知貸款審批或房貸還款進度。
2.官網查詢:壹般銀行或者其他貸款機構都有自己的官網，妳可以在官網查詢抵押貸款。可以輸入自己的賬戶，在功能欄找到貸款進度查詢，然後點擊查詢，就可以知道自己的房貸情況了。
3.櫃臺查詢:有足夠時間的小夥伴也可以帶上身份證和貸款銀行卡，到銀行櫃臺或其他貸款機構大廳尋求幫助。這也是壹個非常方便的方法。
4.聯系客戶經理:申請貸款時，壹般是客戶經理協商，申請人有問題可以直接咨詢客戶經理。所以妳可以直接找到幫妳貸款的客戶經理，讓他幫妳查詢，這樣妳就可以很快知道自己的貸款和房貸情況，這樣也更簡單容易。
5.APP查詢:現在很多銀行和壹些貸款機構都有自己的APP，APP裏也會有貸款進度查詢壹欄。直接點擊查詢，通過app查詢妳的房貸。
抵押處理方法
1.首先，妳要和開發商簽訂購房合同或協議。
2.然後去商業銀行填寫抵押申請表，提交相關抵押材料和手續。申請住房公積金貸款，需要先向當地公積金管理中心提交申請，公積金審批通過後再去商業銀行。
3.商業銀行會審核妳的申請和材料。
4.審批通過後，我們將與您確認貸款期限、利率和金額，然後簽署抵押合同。
5.然後去當地房管中心辦理抵押公證等手續。手續辦妥後，商業銀行開始放款。
購房貸款需要提前半年查詢審批額度嗎？
邊肖在這裏向妳介紹買房前檢查貸款金額的方法。網貸時，最常用的查詢方式是向銀行申請貸款。接下來，邊肖將向您介紹買房前檢查貸款金額的方法。壹般來說，查詢房貸額度有三種方式，壹種是電腦查詢，壹種是銀行櫃臺查詢，不同方式的結果會有所不同。電話查詢:銀行官網和電商網站查詢的房貸金額和銀行官網查詢的金額壹般都在房貸獲批後的6個月內。如果想查詢自己的房貸額度，首先要通過銀行官網查詢。
買房時如何查詢建行貸款每月還款額
電話查詢:用戶要知道哪家銀行批準了房貸，撥打銀行24小時服務熱線，根據語音提示選擇貸款-房貸，轉接人工服務，告知客服要查詢房貸還款情況。客服會用報紙上的身份證號等信息核實他們的身份，確認後告訴他們，可能的話會發短信提示。
網點查詢:通常需要本人親自攜帶身份證和購房貸款合同到貸款銀行櫃臺進行查詢。如果不方便，可以委托他人查詢，但需要提供委托書和委托人的身份證。查詢完後，我也可以讓工作人員打印出房貸還款明細。
擴展數據:
註意事項:
壹般來說，個人住房組合貸款是指以住房公積金存款和信貸資金為基礎，向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的部分貸款，也是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有壹些住房儲蓄貸款和抵押貸款。
貸款人壹定要選擇合適的貸款方式，只有這樣才能緩解還款壓力。同時也要註意每個月按時還款，不要拖延，否則會影響信用等級。