壹:什麽是LDK？
無論妳在哪裏查租房信息，都會看到“3DK”、“3LDK”或者“2DK”這樣的字眼。這些數字和字母代表房子的布局。l代表客廳，D代表餐廳，K代表廚房，前面的數字代表房間數。有時候會看到“1R”或者“1K”。“1R”表示只有壹個房間，房間和廚房也是連在壹起的，而“1K”也是壹個房間，只是廚房和臥室隔了壹扇門。壹般壹套房子的臥室是6張榻榻米床單，叫做6疊，1疊就是1.6平米，所以房間大概是9.6平米。房間可分為西式和中式。西式是木地板，中式是榻榻米。和睦相處的同學要註意，搬家需要更換榻榻米，費用需要妳出。壹般壹個榻榻米的價格在8000日元左右。
二:租房過程中會涉及哪些費用？
我們先來看看入住時需要繳納哪些費用。
1.租金
租金的多少取決於樓齡、結構、裝修和交通便利程度。條件越好，房價越高。
2.存款
在日本存款被稱為存款。大概1-2個月房租。退租後房東會驗房，房子的清潔費用，還有換榻榻米的費用。如有損壞，從這裏扣錢，多補。
3.中介費
如果找日本中介看房，中介費肯定是免不了的。中介費壹般是壹個月的房租。
4.禮金
“收禮”和國內的制度不壹樣。租客入住前需要給房東1-2個月的租金。房子越高級，禮金可能越貴，這也是房東防止租客頻繁退房的壹種手段。
5.火災保險
在日本租房時，這壹項是必須購買的。需要每年交壹次保險費，價格大概是1-20000日元。
6.鎖更換費
當妳住在新房子裏時，為了安全起見，妳會想要換鎖。換鎖的費用是1-2萬日元，好的公寓可能要更多。如果覺得貴，可以和房東商量，有的房東不會強制換鎖。
壹般租房的初始成本是房租+押金+贈品+中介費+保險費+部分公寓的管理費，所以租房的成本很高。想租房的同學壹定要選好房子和地段再決定。
三:房屋類型
在日本大約有四種房屋出租，它們被稱為、、老和學生俱樂部。
讓我們先介紹壹下マンション。マンションンンンンンンンンンンンンンンンンンンンン12有許多種公寓類型，包括壹個人，兩個人和三個人的房子。壹般地下壹層是大堂，有鑰匙或密碼進出大門是相對安全的選擇。當然房租會貴壹些，押金和禮金是免不了的。
ァパート便宜壹點，外觀沒有マンションント高，2-3層ァパート多。ァパート也有許多公寓類型，包括1-3房間，甚至單間都配有廚房和浴室設施。而壹般的“ァパート”都是建了很久的，房子比較舊，樓層比較低，抗震等安全防護設備不是很好，隔音較差。雖然房租便宜，但是壹般的禮金和押金是免不了的。
宿舍是企業或學校專門為會員和學生提供的宿舍。以單間為主，配有家具、冰箱、空調等大型電器。廚房和衛生間是公共的，壹樓門口會有管理員為住戶提供生活保障。日本很多學校沒有學生宿舍或者房間數量滿足不了所有有需求的學生，如果想入住需要提前申請。但有些占住者對學生要求嚴格，也有門禁，私生活不自由。因為管理好，月租會高壹些。
學生堂的形式和老差不多，只不過是政府提供的，房子也比較老。管理行業比較嚴格。壹般來說只能活壹年左右，所以人員流動性也很大。但俱樂部壹般不需要禮品押金，租金相對便宜，比較適合短租。
四:註意事項
1.出來找房子最好找正規的大公司。可能會多花點錢，但是比較靠譜，不會被騙。千萬不要把自己的印章、證件、存折交給別人保管，不管是從日本人還是中國人那裏租房子。
2.租房的時候需要擔保人。首先妳要問學校能不能保證。如果沒有，只能自費找擔保公司。
3.要知道自己的需求，不能壹味的貪小便宜，忘記自己原本想要什麽樣的房子。房子不好，住久了會影響妳生活的方方面面。
4.簽合同時，妳必須仔細閱讀合同。如果以後打算轉租給他人，查看壹下合同裏有沒有寫“禁止轉租”，註意是否可以養寵物、使用樂器、室內結構、管理費等。如果妳了解學生，可以看看提供燃氣的公司。有些公司的收費非常高，壹個月要六七千甚至上萬日元。
看房子的時候檢查壹下房子的質量，有損壞要及時提出來，不然以後會從妳身上的押金裏扣。
6.壹般在外面租房不會有家具，小到冰箱洗衣機，大到燈泡。可以讓學長去他們那裏買二手家具，這樣比較省錢。
溫馨提示:租房子，練好日語也很重要。妳可以多和房東中介聊聊，遇到房東禮金也不壹定能脫手。
祝大家都能找到自己喜歡的好房子！