房屋所有權證查詢方法:
1，網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房地產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)；
2.房產局查詢:如果想查詢個人房產證的準確信息(包括房主姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押等。)，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
房屋所有權證是房產證嗎？
房屋所有權證是房產證嗎？什麽是房屋所有權證？嚴格來說，房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。但通常意義上的房產證是房屋所有權證的簡稱，是不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。根據我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是對城市房屋權利歸屬的壹種法定公示方式。房屋所有權證作為壹種憑證，具有以下顯著特征:
(1)房產證只能由房產主管部門頒發。
(2)房產證是特定房屋所有權的書面證明，可以記載特定房屋的狀況和是否設定擔保物權。基於壹物壹權的學說，房產證的原則是壹房壹證，即具有獨立建築結構和使用功能(包括區分所有房屋)的房屋只有壹個所有權，不動產登記只能有壹個所有權登記，相應只能頒發壹個房產證。
(3)房產證只能發給特定房屋的所有人。房屋為* * * *所有的，除了房屋所有權證，還可以發給* * * *所有人。
(4)房產證是登記機關對特定房屋的所有權進行登記後，發給特定權利人的權屬證書，房產證的內容應當與登記簿的內容壹致。
如何辨別房屋所有權證的真偽？
看看房產證用的紙。真實房屋所有權證內頁使用的紙張是專業水印紙，類似於人民幣的水印制作，由北京印鈔廠證券分廠印制。
第二，看防偽底紋。真實房屋所有權證內頁除封面和封底外，所有底紋均為“房屋所有權證”，字跡清晰。2000年以後印刷的權證采用特殊的浮雕底紋，浮雕字立體感強。
看房屋所有權證封面。真證封面深紅色，上半部印有國徽，下半部印有“中國人民* *和中國財產所有權證書”。這幾個字分兩行，上面壹行是“中國人民* *和中國”，下面壹行是“房產證”。上下兩行完全對齊，只是字體大小不壹樣。上面的字小，下面的字大。
第四，看團花和樓棟登記號。真實的房屋所有權證上有壹組花，立體感很強。團花下面是樓棟登記號。真證的號碼是機器打印的11001，號碼清晰。建築登記號在群花下印有“中華人民共和國建設部監制”。
第五，看微縮文字。2000年以後印制的，房屋所有權證發證機關頁面的頂行和底行隱藏有微縮字，肉眼看為虛線，放大鏡下可清晰分辨出“FWSYQZ”(“房屋所有權證”漢語拼音第壹個字母的大寫)。
6.看發證機關的印章。真實房屋所有權證的發證機關為機器紅色打印的北京市建設委員會(2004年以後)或北京市國土資源和房屋管理局的公章，發證單位的印章用印泥加蓋。
七、看流水數。真實房屋所有權證的編號是機器打印的。2000年以後印制的證書編號下方，還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200？) ".
8.看房屋所有權證的內容。內容壹般包括房屋所有權人、房屋坐落、地號、性質、房屋狀況、所有權人、土地證號、權屬性質、使用年限、他項權利概要、補充說明等。房屋所有權證的真實性可以通過核實這些信息來確定。
看房地產平面圖。真實房屋所有權證上有真實房屋的平面圖和房屋登記表。地圖和表格都蓋有測繪部門的印章。另外，地圖和表格是和房屋所有權證貼在壹起的，貼在壹起的接縫處加蓋了騎縫章。
房屋所有權證樣本
鄉村房屋所有權證
壹.事項概述
1.事情名稱:辦理農村房屋所有權證。
2.辦理單位:雙流縣城建局
3.辦理窗口:便民服務中心
4.收費標準及依據:10元/本(川價綜[2004]8號)
二、處理程序
1，申請人到便民服務中心領取農房產權申請表，並由村主辦會計填寫申請表；
2、填寫申請表，交回便民服務中心初審。便民服務中心工作人員符合條件後，填寫審核表，審核後連同其他材料壹並提交縣城建局；
3、農民到便民服務中心領取《村民房屋所有權證》。
三。申請人須提供的資料
1，土地使用證；
2、村莊規劃和建設選址意見書；
3.工作證；
4.戶主身份證及復印件；
5.需要村社出具的相關證明。
四。客戶
通過審批的，不得超面積建房戶。
目前有很多不法分子利用假房產證行騙。只有了解了真正規範的房屋所有權證防偽措施，才不會上當受騙。
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