招標文件工程量清單中招標控制價的編制說明告知材料單價。是否按照投標時告知的單價計價，如何調整？

如何編制招標控制價和工程量清單以及編制招標控制價的工作流程？《建設工程工程量清單計價規範》規定，“國有資金投資的建設工程應當實行工程量清單招標，並編制招標控制價。”？廣州市城鄉建設委員會《關於規範制定房屋建築和市政基礎設施工程招標控制價的通知》(穗朱堅[2065 438+00]564號)是目前廣州市招標控制價制定的具體實施文件。？投標人對工程量清單的準確性和完整性負責。招標控制價的編制責任由招標人承擔，編制單位和負責編制的註冊造價工程師對控制價的準確性和完整性負責。。？關於招標控制價和工程量清單的編制，本文從以下幾個方面進行了論述:1 1 1提高編制質量的意義是什麽？1.1.1有利於招標人有效控制投資？1.1.2有利於投標人合理報價？1.1.3有利於工程的結算審核工作。1.2.1.正確計算工程量？工程量是招標控制價和工程量清單的基礎數據。目前廣東省預算定額是根據施工工藝和技術制定的，定額項目所包含的工程內容壹般比較單壹，預算定額規定了相應的工程量計算規則。08規範中工程量清單項目的設置被認為是壹個“綜合實體”，壹般包括若幹個子項目，也規定了相應的工程量計算規則。兩者的計算規則有區別。根據施工圖紙計算工程量時，需要進行區分，分別計算工程量清單中的工程量及其對應的定額子目。工程量清單應嚴格按照工程量清單的計算規則進行計算，清單項目對應的定額子目工程量應按照綜合定額的計算規則進行計算，然後折算成工程量清單的綜合單價。？比如土方量的計算規則，清單規則，定額規則都不壹樣。省站對管溝開挖工程量清單計算規則的指導:按管道結構(包括基礎和墊層)外緣寬度乘以開挖深度(從原平均地面標高至管溝底高度)的體積計算。填方應根據開挖清單的工程量減去基礎、構築物的預埋體積以及原地面線與設計標高之間的體積計算。1.2.2.？嚴格按照08規範的要求，建立工程量清單的項目，以免造成不良後果，導致工程結算中的扯皮。1.2.3.？全面準確地描述工程量清單的項目特征是保證工程量清單質量和控制投標價格的前提。？根據代碼08的精神和省站的指南，遺漏項目和清單項目描述不清是業主的責任。？描述清單項目的特征時，應當規範、簡潔、準確、全面。應該遵循兩個基本原則:？(1)項目特征描述的內容應符合08編碼附錄中規定的內容，項目特征描述應結合擬建項目的實際要求，在滿足確定綜合單價需要的前提下。項目特征描述的內容壹定要描述清楚，文字描述不能模棱兩可。？(2)如果標準圖集或施工圖能完全滿足項目特征描述的要求，可直接用××圖集或××圖號的形式描述項目特征。對於不能滿足項目特征描述要求的部分，仍然應用文本描述。1.2.4.？08規範規定，綜合單價應包含投標人在招標文件中要求的風險費用。？綜合單價的確定與兩個因素有關:？(1)清單子項下定額項目的項目特征及構成說明；？(2)主要材料的價格。？認真學習08規範的相關內容，明確每個清單下有幾個定額項目。其次，結合項目的實際情況和經驗，最終確定每個清單下的定額子目進行分組計價。？項目群計價建議參考省造價站發布的《廣東省安裝、市政、園林綠化工程工程量清單計價指南》。？目前確定主要材料價格的方法是:優先考慮物價管理部門發布的綜合價格；沒有綜合價格的，根據廠家價格和市場詢價考慮。？經造價站整理分析，綜合價格接近市場，但其公布時間滯後。對於鋼材、鋼材、水泥、混凝土等主要材料，或者含銅、鋁等受期貨市場影響較大的材料，在編制招標控制價時，價格與上壹季度公布的綜合價格相差較大，可以參考市場價格調整。1.2.5.？編制招標控制價時，措施項目費用應按有關規定完整計算，不得有人為的漏項或缺項。根據正常的施工條件，應大致形成壹個適用的、可行的施工組織設計大綱。在此基礎上，措施費用的計算應有明確的計算思路和依據，並在招標控制價中詳細明確編制說明。？夜間施工增加的費用？交通幹擾工程建設加價費？趕工措施費:調整為分部分項工程費×0.1%？文明工地增加費為1.2.6。工程量清單計價中，甲方提供的材料費用應包含在綜合單價和工程總造價中，並采取相應的措施、項目費及相關規費和稅金。？2010《廣東省市政工程綜合定額》明確了甲供材料的計算和退價方法..？編制招標控制價時，甲供材料按招標文件提供的名稱、規格、價格計入分部分項工程綜合單價。1.2.7.？其他有上下限造價標準的項目，在編制設計預算、施工圖預算和招標控制價時，應按上限計算。？1，暫定資金量？2.暫估價:材料暫估價和專業工程暫估價？3.白天工作？4.總承包服務費？5.材料檢驗試驗費？6.預算包幹費？7.工程質量費1.2.8？工程量清單和招標控制價的編制說明除了要明確工程的概況、範圍和依據外，還應把重點放在不明確的細節設計上。2.1《廣東省建設工程計價通用規則》規定，招標人不得將編制工程量清單出現錯漏的責任轉嫁給投標人，不得要求投標人在招標文件中投標時考慮工程量清單以外的漏項、數量錯誤等內容(風險範圍內的除外)，不得明確無限風險、壹切風險或類似陳述的風險內容。？2.2 08規範規定招標控制價不得提高或降低。？2.3分部分項工程量清單的五個要素——項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則中，項目名稱和項目特征可結合擬建工程的實際情況確定，其余不能更改。3.？3.1招標控制價備案工作流程？2010年4月，我發布了《廣州市房屋建築和市政基礎設施工程招標控制價全信息備案指南》，對招標控制價備案程序進行了詳細說明。3.2 ?3.2.1根據《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500-2008)，招標控制價應由具有編制能力的招標人或其委托的具有相應資質的工程造價咨詢機構編制。？3.2.2招標控制價發布函必須公布安全文明施工措施、余泥渣土場外運輸和排放費用及暫定金額。以上費用均為非競爭性費用。招標控制價發布函必須公布余泥渣土的運距和綜合單價，運距不能寫成綜合考慮。當壹個項目的綜合單價不是壹個時，必須分別註明土方和石方的運距和單價。？3.2.3招標控制價信息備案時上傳的EXCEL文件必須為預算格式，綜合單價分析表為2010綜合單價分析表1(顯示材料規格和單價)。包含多個專業項目的項目，需提供項目摘要，摘要金額必須與備案金額壹致。？3.2.4招標控制價信息備案時上傳的XML文件要求招標控制價(即預算格式，非清單格式)。？3.2.5項目概況的編寫和描述應根據實際情況填寫。是否有涉及費率、建築面積、定額執行等內容。，不允許空寫或與招標文件和備案文件不壹致。？3.2.6招標控制價備案時，上傳編制指令，備案系統提示有兩種異常情況。第壹，非系統後臺標準版的編譯說明可能在填表過程中被改動了，與標準版的行和列不壹致。建議在上傳的附件頂部重新下載壹個標準版，下載區域分為2003和2007兩種格式。請根據offic軟件版本下載相應的編制說明，或在廣州工程造價信息網/首頁/下載區/附件5重新填寫工程信息。第二，所有上傳備案的文件都不能放到文件夾裏再壓縮。正確的操作應該是直接壓縮選中的文件。4.？《工程造價咨詢企業市場行為誠信綜合評價細則》規定:“每發生壹次嚴重不良行為，扣40分，暫停造價咨詢業務半年；每發生壹次壹般不良行為，扣10分，暫停造價咨詢業務三個月；每發生壹次輕微不良行為，扣5分。壹年內發生兩次輕微不良行為的，扣5分，暫停造價咨詢業務壹個月。”？誠信綜合評價中與編制造價直接相關的內容:嚴重不良行為:“故意擡高或者壓低工程造價或者提供虛假報告，或者與相關建設主體串通，損害對方或者社會公眾利益的。”“在造價咨詢活動中，不執行行為規範或強制性標準，拒不執行廣州市造價管理部門的調解或解釋意見的”。？壹般不良行為:“其他違反法律、法規、規章或者行政監督部門(或機構)規範性文件，尚未達到行政處罰、處分程度的行為。”，“被市建委及以上行政監察部門(或機構)通報批評”。