直接去查二手房，不要讓通過法律手段解決。
首先看開發商是否有5證，包括:
建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證、國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證。
如果沒有在合同規定的時間內辦理房產證，拿著購房合同，通過法律途徑解決。