購買房產時，房產證是非常重要的證件，可以證明房產的所有權和合法性。新蔡如意花園是河南省駐馬店市新蔡縣的壹個住宅小區。該小區的房產證由當地房產管理部門出具，證明該小區的房產權屬已經登記，具有合法產權。
但需要註意的是，房產證並不是證明房產合法性的唯壹憑證。需要查看土地證、規劃許可證、建設工程規劃許可證等相關證件，確保房產的合法性和真實性。