請問建築(拍賣)辦理房產證和過戶需要什麽資料，才能辦理證書？！

妳的表達概念不清晰，也沒有構建回的概念。拍賣行是準備建造或正在建造的房子。如果快了，就拿不到房證了。妳說的可能是房屋的拆遷和置換。如果是，辦理房產證需要以下資料:1產權置換協議；2.房屋登記表；3.身份證；4.完稅證明等。同面積不需要繳稅，超出部分需要繳納相關稅款。如果被拆遷人對外轉讓，按照二手房征稅，不到5年就全額征稅。