其中，預付款、首付、按揭款提前開票，交房時開具結算發票。發票的紙質格式是壹樣的，只區分兩種情況:預收款和結算。在稅控開票系統中選擇不同類型的發票。註意:對於已開預收款的房屋，結算發票只能在紅字預收款後開具。
房屋是房地產開發企業的產品，出售房屋要開具地稅、房產等銷售發票。絕不是增值稅發票。