關於房產樓的問題，知道的請告訴我，急！！

請問妳確定妳男朋友的原土地有產權證嗎？土地歸國家所有，個人不得買賣。國有土地出讓方式有招標、拍賣和出讓。如果原土地上有房子，後來拆遷了，有產權證嗎？如果沒有，就是違建。開發商可以從國家購買土地，無條件拆除當地建築。這樣妳說的房產就是回遷房，不存在賣地的可能。開發商可以利用他的土地進行建設。

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