總價低:壹般面積比較小，房子的總價和房屋面積直接相關。所以公寓面積小，總價、首付、月供也比較低，非常適合積蓄不多的年輕人。同地段不同面積的房子，買小戶型壓力小壹些。
劣勢
短期產權
公寓最大的缺點之壹就是產權比較短。公寓的產權只有40年，有的公寓是50年。所以公寓房相對於70年的住宅，產權時間要短很多。而且商業公寓的土地年限到期後，需要支付高額溢價才能繼續使用。